Oktober 2001 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Oktober 2001 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Oktober 2001 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Formandsskabet for Det Økonomiske<br />
Råd – de såkaldte vismænd – har lige<br />
inden sommerferien barslet med en<br />
rapport. Rapporten var særdeles kontroversiel<br />
ved at lægge sig ud med<br />
samtlige danskere på én gang – ejere,<br />
lejere og andelshavere. Politikere fra<br />
næsten alle partier har derfor også stået<br />
i kø for at skyde rapporten ned. Det var,<br />
hvad der kunne forventes i et valgår, er<br />
kommentaren fra de bedrevidende. Det<br />
er lykkedes vismændene at trampe<br />
direkte ind i et spinatbed, som det også<br />
skete forud for afstemningen om den<br />
fælles mønt. Vismændene får derved<br />
skabt sig en art martyrium.<br />
Men fortjener vismændene et sådant<br />
martyrium?<br />
Svaret er nej. Vismændene har leveret<br />
den gængse økonom-kritik af en regulering<br />
af boligpolitikken. Det er set<br />
før, og i den del af analysen er der ikke<br />
meget nyt at hente for alle, som har fulgt<br />
de sidste 30 års boligdebat.<br />
Originalt indslag<br />
Et originalt indslag er dog en analyse af<br />
fordelingen af gevinsterne ved regu-<br />
14<br />
Vismænd pudser<br />
martyrglorie<br />
leringen, men desværre graver vismændene<br />
ikke tilstrækkeligt dybt ved<br />
f.eks. at analysere, hvordan indkomstfordelingen<br />
er i de enkelte boligformer.<br />
Herved når man til den forkerte konklusion,<br />
at reguleringerne i lejesektoren<br />
primært kommer de velstillede til gode.<br />
Men der er kun meget få velstillede i<br />
lejesektoren. Sandheden er, at den store<br />
mængde af beboere, som får gevinster,<br />
tilhører de lavere indkomstgrupper.<br />
I det hele taget gælder det, at vismændenes<br />
konkrete boligpolitiske viden<br />
og indsigt, herunder konkrete forslag<br />
til operationelle løsninger, der faktisk<br />
kan gennemføres, tilsyneladende<br />
er behersket.<br />
Hvad vil der ske?<br />
Med et hug afskaffes alle subsidier til<br />
den almene sektor, hvor lejen også skal<br />
»gives fri«. Ingen anvisninger på, hvad<br />
frigivelse af lejen vil sige i en sektor,<br />
hvor beboerne bestemmer. Ingen forklaringer<br />
på, hvordan samfundet så<br />
skal få løst sine boligsociale problemer.<br />
Ingen reel løsning på de meget store<br />
213 ledige lejligheder<br />
D er<br />
er stadig et forsvindende lille antal ledige lejligheder i den almene<br />
sektor, som råder over ca. 500.000 lejligheder. Ved Landsbyggefondens<br />
kvartalsvise opgørelse fra maj i år er der kun 213 ledige lejligheder. Det er<br />
ganske vist fire mere end ved opgørelsen pr. 1. februar, men stadig så få, at<br />
man må sige, der er fuldt udlejet.<br />
Det er i hovedstadsregionen, der er sket en stigning på tre ledige lejligheder<br />
og en enkelt i Jylland. Det amt, som har flest ledige lejligheder er Ribe<br />
amt med 78.<br />
Fordelt på de enkelte amter ser fordelingen således ud. Der var en ledig<br />
lejlighed i Vejle amt, to i Frederiksborg amt, tre i Københavns amt, fem i<br />
Storstrøms amt, seks i Ringkøbing amt, syv i Vestsjællands amt, ni i Århus<br />
amt, 13 i Fyns amt, 17 i Viborg amt, 25 i Sønderjyllands amt, 47 i Nordjyllands<br />
amt og 78 i Ribe amt.<br />
Ser man på kommuner med »mange« ledige lejligheder, så var der 72<br />
ledige i Esbjerg, 26 i Frederikshavn og 14 i Nordborg.<br />
samfundsøkonomiske problemer, som<br />
vil opstå i kølvandet af dramatisk faldende<br />
ejendomspriser og et byggeri,<br />
der går i stå. Ingen reelle løsninger om<br />
indretningen af mulige overgangsordninger.<br />
Der må ske kompensation via boligstøtte,<br />
siger man et sted, mens man i<br />
andre afsnit foreslår den individuelle<br />
boligstøtte dramatisk nedskåret. Det er<br />
ikke udtryk for imponerende visdom.<br />
I en diskussion i den almene boliggruppe<br />
i RD forsvarede vismand Søren<br />
Bo Nielsen sig bl.a. med, at vismændene<br />
kun havde begrænsede tidsmæssige<br />
og personalemæssige ressourcer til at<br />
dykke ned i de reelle problemer, og at<br />
andre ved mere om en række af de meget<br />
konkrete problemer. Det sidste kan<br />
bekræftes.<br />
Men det er ikke noget godt argument,<br />
når man med den skråsikkerhed<br />
udtaler sig om boligpolitiske forhold,<br />
som man dybest set ikke har fuldt overblik<br />
over. Og det kan bestemt ikke<br />
begrunde martyrrollen.<br />
Bedrevidende<br />
Vismændene vil nu i næste rapport kaste<br />
sig over et nyt emne, og så vil de<br />
pudse martyrglorien.<br />
De bedrevidende vil hovere og sige,<br />
at debatten døde, fordi det var for politisk<br />
kontroversielt.<br />
Men det vil ikke ske med vores gode<br />
vilje. Vi er dødtrætte af disse forudindfattede<br />
diskussioner, hvor vi aldrig for<br />
alvor får mulighed for at gå i dybden<br />
med de reelle problemer.<br />
Vi vil insistere på at følge debatten til<br />
dørs, og derfor vil vi i den kommende<br />
tid udsende meget detaljerede kommentarer<br />
til debatten – vel vidende, at<br />
det desværre nok kun vil blive læst af en<br />
beskeden inderkreds.<br />
Gert Nielsen<br />
<strong>Boligselskab</strong>ernes Landsforening
Change language