Forslag til svar på indsigelser - Kommuneplan 2009 for Hjørring ...

i dokumentet.
Centrale punkter i model 2:
• Mulighed for i løbet af den 4-årige periode kan ske udbygning næsten helt ud til motorvejen.
Muligheden afhænger dog af, at der sikres sammenhængende byudvikling. Modellen har
karakter af ”spydspids”, hvor der er risiko for, at der opstår blokeringer inden udbygningen når
frem til motorvejen, da der ikke må springes arealer over.
• Privat ejede arealer holdes inde i kommuneplanen.
Indsigelsen imødekommes og der udtages i stedet kommunalt ejede arealer. Der gøres opmærksom
på, at denne løsning ses som uhensigtsmæssig i fht. salg af kommunale erhvervsarealer.
For begge modeller gælder det, at området vil være omfattet af følgende rammer for
lokalplanlægning:
109.3120.04 Erhvervsområde ved Sprogøvej og Farøvej m.m., Hjørring
Specifik anvendelse
”Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, herunder lettere industri.
Området skal gennem beplantning langs vejene og på industrigrundene sikres en åben og grøn
karakter.
Der må ikke etableres boliger i området.
Der er udlagt en byggelinie på 80 m langs motorvejen fra Frederikshavnsvej til Sæbyvej.
Byudviklingen i området skal ske inde-fra og ud. Dvs. at bebyggelsen langs motorvejen sker i takt med,
at erhvervsområdet trinvist udvides mod øst.
Gennem lokalplanlægning skal der stilles særlige krav til bebyggelsen mht. udformning og arkitektur,
bearbejdning/beplantning af ubebyggede arealer, belysning, skiltning m.v. for at opnå en harmonisk
helhed i samspil med landskabet, men også at undgå gener for trafikken på motorvejen.”
58 Henvendelsen vedrører:
Byudvikling i Hjørring, udstykning ved Halvorsmindevej.
Svar til indsiger:
Den pågældende ejendom – Halvorsmindevej 128, Hjørring (matr.nr. 16 a, Bagterp By, Skt. Hans) – er
ikke omfattet af en lokalplan. Ejendommen ligger i rammeområde 104.1140.03, som er udlagt til
boligformål i form af åben-lav boligbebyggelse i max. 1,5 etage og med en maksimal
bebyggelsesprocent på 25. Ejendommen kan så vidt anvendes til boligudstykning, da der ikke er
konflikter i forhold til andre arealinteresser.
16
PMU d. 2. juni 2009
Sagsbehandler: AMN
Hovedgruppe: Bykatalog
Hovedgruppenr.: 7
Giver indsigelsen anledning
til ændring? NEJ