Indsigelser samlet - Guldborgsund Kommune

Guldborgsund Kommune
Teknik og Miljø.
Mhp. høring af lokalplan for Gedser:
Som medejer af boligen, Langgade 23, er jeg indbefattet af den del af lokal planen, der pålægger mig at
istandsætte boligen efter gældende regler om bevaringsværdigt byggeri.
Jeg har med interesse læst lokalplanen, og er som borger i Gedser ikke uenig i at byen bør vedligeholdes.
Borger hvis huse hører under lokalplanens §6: -nye samt ikke bevaringsværdige huse, bliver ifølge
lokalplanen underlagt regler, der ud fra mit synspunkt, vil få en given bolig til at fremstå harmonisk og
indgå som en helhed i det samlede by billede, hvilket må være det primære formål med lokalplanen.
Alle huse skal vedligeholdes, og ser man samlet på de huse der nu er erklærede bevaringsværdige, fremstår
de stort set som de huse der hører under lokalplanens §6, altså i harmoni med bybilledet.
- Man ønsker med lokalplanen, at skabe en innovativ by, hvor flere flytter til end fra og turister skal
charmeres. Realistisk set tilhører tilflyttere lav eller middelklassen, som vælger at flytte til byen med
økonomisk gevinst for øje. Jeg er af den opfattelse, at det fremover bliver endnu vanskeligere end det
allerede er, at sælge huse der erklæres bevaringsværdige. Dette synspunkt udspringer af de stramme regler
der kommer til at påhvile den enkelte ejer, der ønsker at istandsætte sit hus, samt de ekstra omkostninger der
er forbundet hermed i forhold til husejere under §6.
Jeg er tilhænger af en by med en lokalplan der sikrer dynamik, harmoni og udvikling. Hvis man samlet set
anskuer Gedser, er der flere problemområder som lokalplanen ikke behandler. Selve indkørslen til Gedser
by, hvor man mødes af en faldefærdig slamsuger forretning, en uindbydende parkeringsplads uden sanitære
forhold til turister, nedrivningsværdigt og ubeboet hus samt en ucharmrende indkørsel til Scandlines. Dette
er det første jeg hører private gæster og turister omtale, samt manglende dynamik i form af forretningsliv,
skolemuligheder og restaurenter.
Det synes forkert at satse på at skabe dynamik i Gedser by ved at pålægge husejere udgifter, der i nogle
tilfælde vil udsætte en ellers almen renovering under §6, samtidig med at bybilledet skæmmes af en af
landes mindst vedligeholdt indkørsler til en by.
Set fra mit synspunkt bør man satse på at skabe en by, der ikke risikerer at stavnsbinde husejere som følge
af, at huse gøres bevaringsværdige. I en by som Gedser, er man nødt til at tage i betragtning, at borgerne
tilhører lav eller middelklassen. Med den beliggenhed byen har i forhold til jobmuligheder og skolegang, må
man realistisk set forholde sig til, at byen i et vist omfang altid, vil blive benyttet som den stationsby den nu
engang er, men på en anden måde end for 50 år tilbage i tiden. Byen er og vil efter min overbevisning
fremover blive brugt som et midlertidigt holdepunkt, for en del familier, der enten af jobmæssige eller
økonomiske årsager vælger byen til nogle år, for derefter at flytte fra byen igen. Dette er også med til at
skabe harmoni samt dynamik i en by. Jeg ser ingen grund til at dette skal begrænses af, at huse gøres
bevaringsværdige, men jeg er af den overbevisning at det kommer til at ske, og jeg ønsker at gøre indsigelse
imod dette tiltag.
Som medejer af Langgade 23, med udsigt til afskyelige lysskærme fra Scandlines, der lyser hele spisestuen
og dagligestuen op, så det giver modskær gennem stuerne, og et lys så stærkt at man nu blændes når man
sidder i dagligstuen om aftenen, undrer det mig, at man ikke tager fat på sådanne problem områder, der ikke
forskønner byen, men faktisk kan afholde fremtidige købere, bevaringsværdige huse eller ej, fra at investere
i byen.
Jeg opfordrer til en lokal plan der tænker bredt og innovativt. Naturligvis med respekt for byens hele
harmoni og ikke kun delvist, som det på nuværende er tilfældet.
Jeg vil til sidst tydeligøre at jeg ikke støtter lokal planen i dens nuværende udkast.
Venlig hilsen Christina Lyhne
Langgade 23
4874 Gedser
tlf: 28 55 98 10
2

Jens Kulle Gedser 20. jan 2013.
Kildegårds Alle 9
4874 Gedser.
Til kommunen@guldborgsund.dk
Vedr. lokalplan 159.
Da planen ifølge FORMÅL er: ”at skabe grundlag for turisme og erhvervsudvikling,”
altså et alment formål, hvor den enkelte gedserborger blot skal være statist og være den
økonomisk bidragende part i projektet.
Dette skal ske ved at gøre en del huse bevaringsværdige og andre, hvor det er helheden der skal
gøres bevaringsværdigt eller en samlet bevarende bebyggelse gøres bevaringsværdigt.
Lokalplanen tog udgangspunkt i Guldborgsund kommunes publikation af november 2012, på det
afholdte borgermøde den 9. januar 2013 i Træfpunktet, Skovgårdsstien 2, Gedser. Som har
bevirket følgende bemærkninger.
I planen tages der overhovedet ikke hensyn til, at vi lever i 2013, hvor nye og godkendte
byggematerialer er kommet til, ovenlysvinduer i stedet for kviste, tagrender og nedløbsrør
fremstillet af andet end zink, vedligeholdelsesfri plasticvinduer med fremragende isolerende
effekt, ‐ som vil kunne være et godt salgsargument. Men vinduerne skal være koblede eller med
forsatsruder! Solceller bliver der heller ikke mulighed for, selvom alle planer om energi, går i den
retning.
Byens forholdsvis nyrenoverede børnehave (ejer Guldborgsund Kommune) fik ikke tagrender og
nedløb i zink, med loddede samlinger og knæk, som der kræves af andre.
Ligeledes skal det påpeges, at de seneste byggerier hos Scandlines og DONG energy, som der er
givet tilladelse til, er forfærdelige og som med sine sorte kolosser slet ikke passer ind Gedsers
miljø, set fra menigmand. Og ”Korsbæk Station” har fået sin sorte overfrakke, men ”moden” med
det sorte byggeri i stat og kommune er bevaret
På ovennævnte borgermøde forblev et par spørgsmål ubesvarede.
Hvorledes kunne Scandlines få ophævet bevaringsplanen, og derved foretage nedrivning af et
pakhus.
Hvad hvis man ikke ønsker sin ejendom gjort bevaringsværdig.
På mødet blev der heller ikke redegjort for en tilsyneladende politisk uenighed i Byrådet, hvor
Dansk Folkeparti har ønsket lokalplanen til genforhandling.
Det sidste er fundet på kommunens hjemmeside.
I øvrigt kan det undrer at den tidligere Søndre skole/bibliotek, opført i 1905 hhv. 1927, det
nuværende geo. museum, (ejer Guldborgsund kommune) ikke skal gøres bevaringsværdigt.
Side 1 af 2

Jeg skal herved meddele at jeg ikke ønsker min ejendom gjort bevaringsværdig.
Men vil henvise til Danmarks Riges Grundlov § 73, om ejendomsrettens ukrænkelighed, og hvor
ekspropriation kan ske til fordel for almenvældet, ‐ og passer derfor godt ind i lokalplanens
formålsparagraf.
Hvis Lokalplan 159 vedtages, vil det betyde store indskrænkninger i borgernes personlige
rådigheder/rettigheder.
Venlig hilsen
Jens Kulle.
Side 2 af 2

Teknik og Miljø
Parkvej 37
Natur, Miljø og Plan
Det er en udmærket bevarende lokalplan for Gedser, men det vil være hensigtsmæssigt, at
der åbnes for turismeudvikling i den eksisterende bygningsmasse.
Der vil være behov for at åbne mulighed for at integrere ferieboliger i tilknytning til de
eksisterende boliger i byen.
Med venlig hilsen
Kjeld Andersen
A/Plan arkitekter
Slotsgade 54 st.th
telf 55726500
mail ka@a-plan.dk
2

Per Nejrup Hansen
Fra: natur-miljoe-plan
Sendt: 16. januar 2013 08:38
Til: Per Nejrup Hansen
Emne: INDGÅET POST: Lokalplan 159
Fra: vindtuden@gmail.com [mailto:vindtuden@gmail.com]
Sendt: 15. januar 2013 19:29
Til: natur-miljoe-plan
Emne: Lokalplan 159
Til Guldborgsund kommunes
byråd.
Min henvendelse til jer drejer sig om lokalplans forslag Nr. 159
§ 8.14. og § 8.23.
Gedser D. 15/1-2013
I Gedser er vi mange der er glade for alle de gode tiltag der har været i vores by de sidste par år.
Men det her med de bevaringsværdige huse og de fremtidige krav der er blevet stillet i udsigt er jeg meget imod,
særligt fordi at der står skrevet at der ved udskiftning af eksisterende vinduer, skal nye vinduer være med smalle
sprosser et lags glas med kittede false.
Det vil gøre det meget dyrt, at udskifte vinduerne, i forvejen er det et kæmpe sats at invester noget som helst i sit hus i
Gedser, pengene vil højest sandsynligt aldrig komme hjem igen, selv et helt indflytningsklart hus med et godt tag og
nyere vinduer har stået til salg i over to år selv om prisen kun er 198 000 kr.
Så min frygt er at et hus med mange dyre og besværlige restrektioner vil blive meget svært at sælge. Det ved folk
godt, det kan ikke føre til andet end at der i fremtiden vil blive endnu flere tomme huse, som ingen tør sætte penge i.
Så har kommunen opnået det stik modsatte af hvad I har skrevet målet er, større bosætning og flere turister.
Derfor er mit forslag at lempe lidt på det her med vinduerne, så det ville være i orden at erstatte de gamle vinduer med
nye dannebrugsvinduer i træ med Thermo glas, og at tagnedløbene godt kan udføres med færdigbøjninger i zink, i
stedet for de ikke helt billige håndlavede Bajonet nedløb med håndloddet samlinger.
Den allerbedste løsning ville efter min mening være helt at droppe, at udpege bevaringsværdige huse i Gedser, Så det
stadig vil være et godt, frit, og økonomisk attraktivt at bo i Gedser.
Så kære politikere tænk venligst en ekstra gang over om I selv ville købe et Bevaringsværdigt hus i Gedser hvor i ved
selv de mindste udvendige ændringer, skal spørge byrådet om lov først, og i øvrigt bekoste langt flere penge på
arbejdet end det havde behøvet at koste, under normale omstændigheder.
Med Venlig hilsen
Peter Henriksen
Kildegård alle 1
4874 Gedser
41617913
Vindtuden@gmail.com
1

Per Nejrup Hansen
Fra: Katha Qvist [kq@museumlollandfalster.dk]
Sendt: 17. januar 2013 15:28
Til: Per Nejrup Hansen
Emne: Bevarende lokalplan Gedser
Kære Per Nejrup.
Jeg er ved at se den bevarende lokalplan for Gedser igennem. Det ser godt ud, men jeg har lige et enkelt
spørgsmål: Det sydlige af de to små områder, der overføres fra ramme GEDS E1 til GEDS BE4 må være
lodshuset med lodstårn. Er der aktuelle planer for lodshuset, siden det bliver flyttet over? Eller hvad er
begrundelsen?
Med venlig hilsen
Katha Qvist
Museumsinspektør
25 59 34 53
MUSEUM LOLLAND-FALSTER
Frisegade 40 | DK- 4800 Nykøbing F. |
+45 54 84 44 00 |
www.museumlollandfalster.dk
Tilmeld dig nyhedsbrev fra museet her
Aktuelle udstillinger:
Fra 26. september 2012 - 1. april 2013 i Samlernes Rum på Stiftsmuseet - Tegneserier
Kommende udstillinger:
Fra uge 7 i 2013 på Stiftsmuseet - Viden i tiden – Mariebo bogsamling
1. maj til 30. september på Reventlow-Museet Pederstrup - Læ og Leben
1

Per Nejrup Hansen
Fra: natur-miljoe-plan
Sendt: 5. december 2012 15:25
Til: Per Nejrup Hansen
Emne: INDGÅET POST: indsigelse mod lokalplanforslag 159 og kommuneplantillæg nr. 20
Med venlig hilsen
LAILA POMMER JENSEN
KONTORELEV
TEKNIK OG MILJØ
GULDBORGSUND KOMMUNE
PARKVEJ 37
4800 NYKØBING F
TLF +45 5473 1000
WWW.GULDBORGSUND.DK
DIR +45 5473 2083
LPOMM@GULDBORGSUND.DK
‐‐‐‐‐Oprindelig meddelelse‐‐‐‐‐
Fra: Torill.Hetting@privat.dk [mailto:Torill.Hetting@privat.dk]
Sendt: 5. december 2012 15:15
Til: natur‐miljoe‐plan
Cc: eh@folketidende.dk
Emne: indsigelse mod lokalplanforslag 159 og kommuneplantillæg nr. 20
Attention; Byplanlægger Per Nejrup Hansen
Ved gennemlæsning af lokalplanforslaget har jeg bemærket at man i delområde 3 ved Søndre
Boulevard har
medtaget min strandgrund matrikkelnr. 3dd og 3ck som tillæg til Gedser Grundejerforenings
matrikler 3i, 3ci.
Jeg vil gøre opmærksom på at min grund, som jeg har haft i 45 år, er af både den tidligere
Sydfalster Kommune
og Storestrømsamt godkendt til bebyggelse da den ligger i byzone. Grunden er også
byggemodnet med kloak.
Jeg vil derfor anmode at man sletter bemærkningen i § 5.9 om at det ikke må bebygges når
det gælder min grund.
Jeg er tidligere gjort bekendt med Kirsten Jensen og Marianne Reinhardts forslag til det
grønne område, (se skitse
side 4) og gjorde da opmærksom på at de havde tegnet sig ind på min grund, derfor havde
jeg forventet at dette
var rettet ind i planlægningen af området. Kommunen må respektere den private
ejendomsret.
Jeg beder om et en hurtig tilbagemelding, da jeg ellers vil søge juridisk bistand.
1

Med hilsen
Torill Hetting
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
Torill.Hetting@privat.dk
+45 5417 9263
2