Forslag til Revision af afgrænsning og rammer for landsbyer i ...

Fårup - 350008LB
Fårup ligger i et let bølget terræn med fald mod nord. Den fremtræder som en lille kompakt enhed.
Beplantning dominerer afgrænsningen mod såvel landskabet som mod landsbygaden - Fårupvej - hvor kun
enkelte huse ligger fremme ved gaden. Kirken, som er den mest markante bygning, ligger i den østlige
udkant af landsbyen. Forholdsvis store arealer omkring kirken er sikret ved fredning. Bortset fra kirken består
bebyggelsen overvejende af traditionelle landbrugsbygninger samt huse, som udelukkende anvendes til
beboelse. Alle byggestilperioder er repræsenteret med den ældre historicisme som den dominerende.
Bygningerne er mellem 1 og 1½ etage.
Rammebestemmelse Kort
Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 1,5 etager.
Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30 for den
enkelte ejendom på ejendomme, der udelukkende
anvendes til boligformål.
Dog må bebyggelsesprocenten i forbindelse med
sammenbyggede enfamiliehuse være 40 for den enkelte
ejendom.
For øvrige ejendomme må bebyggelsesprocenten være 45
for den enkelte ejendom.
Boligarealet må ikke overstige 250 m 2 for den enkelte
ejendom.
Etablering af nye boliger og erhverv kan som
udgangspunkt kun ske inden for den eksisterende
bygningsmasse eller placeret i princippet som soklen på
den oprindelige bebyggelse markeret på rammekortet som
”Bygning med væsentlig betydning for landsbyens helhed”.
Ny bebyggelse skal i bygningens hovedform og
proportioner samt materialevalg udformes således den
tilpasses de omgivelser, den føjes til.
Præstebolighaven bør friholdes fra bebyggelse.
Virksomhedsklasse 1-3
Bemærkninger i forbindelse med revision
Udtaget af afgrænsning
Område i den sydlige del vest for Fuldenvej, da det ikke har
direkte sammenhæng til landsbyen.
Inddraget i afgrænsning
Justeret efter haver og kirkegård
60
FÅRUPVEJ
GRØNVEJ
KVOTTRUPVEJ
BLÅVEJ
26