Læs mere - ISC Rådgivende Ingeniører A/S

46
E
N BYGHeRReRåDGIVeR skal være en uvurderlig
støtte for bygherren. Den store opgave
er, at sørge for at alle processer kører så
smertefrit som muligt og at varetage bygherrens
interesser igennem hele projektforløbet og
opfylde bygherrens forventninger med hensyn
til kvalitet, økonomi, leveringsomfang, funktion,
æstetik samt drift og vedligehold af byggeriet.
Bygherrerådgivningen begynder med, at der
udarbejdes et koncept for hele forløbet baseret
på bygherrens initiale behov. Konceptet gennemføres
med en udarbejdelse af behovsanalyser,
funktionskrav, placering, pris, udbudsform og
andre faktorer, der måtte være vigtige for netop
dette projekt.
På grundlag heraf udarbejder bygherrerådgiveren
det samlede kontraktgrundlag, inklusive
udbudsdokumenter for det samlede arbejde med
specifikationer af tekniske og juridiske forhold.
Dette kontraktgrundlag danner grundlaget for
udbud af arbejdet til entreprenører, det være sig
for udførelse i totalentreprise, hovedentreprise
eller som fagentreprise. På grundlag af entreprenørens
tilbud bistår bygherrerådgiveren med
udarbejdelse af kontrakter med den eller de
entreprenører, hvis tilbud måtte blive accepteret.
Bygherrerådgiveren støtter i hele byggefasen
bygherren omkring de kontraktlige forhold samt
foranlediger kontrol af entreprenørens arbejder
og byggesagens økonomi.
ISC Innovative Engineering - join us and be a part of our future
endnu en opgave, der sorterer under bygherrerådgiveren,
er hensyntagen til miljøet og de
godkendelser, der skal til hos de lokale myndigheder
og sidst men ikke mindst sikring af, at det
samlede projekt bliver afleveret i overensstemmelse
med de forventninger, bygherren har til
byggeriet.
Bygherrerådgiverens aktiviteter slutter endeligt
med sikring af ibrugtagning af projektet og overdragelse
af arbejderne med en afleveringsforretning
sammen med entreprenøren. Bygherrerådgiveren
kan bistå tilsvarende med indretningen,
evt. særinstallationer og selvfølgelig planlægning
af flytning og indflytning. Bygherrerådgiverens
opgave er også at sikre, at de nødvendige manualer
for drift og vedligehold, serviceaftaler og
såkaldt facility management foreligger.
Opgaven er fulgt endeligt til dørs, når bygherrerådgiveren
har sørget for, at hele projektet er
forløbet så glat som muligt, at alle miljøforhold
er overholdt, at tidsplanen
er blevet overholdt og de
rigtige dokumenter er udfyldt
– og ikke mindst, at
budgettet er overholdt, og
at bygherren har fået det
for sine penge, han har
betalt for.
Bygherrerådgivning har det
overordnede mål, at sikre
bygherren et byggeri der:
• Opfylder den ønskede
funktion og kvalitet
• Overholder det fastlagte
budget
• Færdiggøres i henhold
til den fastlagte tidsplan.
Bygherrerådgiveren støtter
i hele byggefasen bygherren
omkring de kontraktlige forhold
samt foranlediger kontrol af
entreprenørens arbejder og
byggesagens økonomi.
/
The consultant assists the
client throughout the full
construction process with
the contractual matters and
controls the contractors´
work and that the costs are
kept within the budget.