Lokalplan 200
Lokalplan 200
Lokalplan 200
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
denne måde indgå som klare forudsætninger for lokalplanens<br />
gennemførelse og opfyldelse af habitatreglerne.<br />
I naturplejeprojektet foreslås etableret 3-4 vandhuller, hvoraf<br />
kun ét forventes at kunne etableres inden for lokalplanens<br />
område. 2-3 vandhuller er foreslået etableret i Gyngemosen,<br />
og det forudsættes derfor, at Københavns Kommune som ejer<br />
tillader foranstaltningerne. Gyngemosen er omfattet af en naturfredning,<br />
og gennemførelse af naturplejeprojektet forudsætter<br />
derfor endvidere fredningsnævnets dispensation.<br />
I sammenligning med 0-alternativet vurderes det, at lokalplanprojektet,<br />
inklusiv de her beskrevne naturplejetiltag, vil<br />
føre til en forbedring af området. Dels fordi naturplejetiltagene<br />
sikrer områdets økologiske funktionalitet for de beskyttede<br />
dyrearter, og dels fordi 0-alternativet ikke nødvendigvis er den<br />
løsning, der sikrer området på lang sigt, da området hverken<br />
er omfattet af fredning eller generel beskyttelse. Dette forhold<br />
er nærmere beskrevet i Miljøvurdering af forslag til tillæg 12<br />
til Kommuneplan <strong>200</strong>5 og forslag til lokalplan <strong>200</strong> for Gyngemoseværket,<br />
Gladsaxe Kommune, dateret 12. december <strong>200</strong>7.<br />
Naturbeskyttelsesloven<br />
<strong>Lokalplan</strong>området er ikke omfattet af Naturbeskyttelseslovens<br />
§ 3. Naboarealerne i Gyngemosen, beliggende i Københavns<br />
Kommune, er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3’s bestemmelser<br />
om beskyttelse af naturtyper som søer, vandløb,<br />
heder, strandsumpe m.v.<br />
Miljøvurdering<br />
Med henvisning til lov om miljøvurdering af planer og programmer<br />
er der parallelt med denne lokalplan udarbejdet en<br />
miljøvurdering af hensyn til bilag IV arter, spidssnudede frø<br />
og flagermus.<br />
Miljøvurderingen har været fremlagt til offentlig høring<br />
samtidig med forslag til lokalplan <strong>200</strong> og tillæg 12 til Kommuneplan<br />
<strong>200</strong>5.<br />
Miljøvurderingen ligger som et selvstændigt dokument:<br />
”Miljøvurdering af forslag til tillæg 12 til Kommuneplan <strong>200</strong>5<br />
og forslag til lokalplan <strong>200</strong> for Gyngemoseværket, Gladsaxe<br />
Kommune, 12.december <strong>200</strong>7”.<br />
§ 9 redegørelse<br />
I henholdt til Lov om miljøvurdering af planer og programmer,<br />
§ 9 er der ved lokalplanens vedtagelse udarbejdet en sammenfattende<br />
redegørelse.<br />
Indledning<br />
Redegørelsen er udarbejdet i henhold til § 9 i lov 398 af<br />
22.10.<strong>200</strong>7 om miljøvurdering af planer og programmer. Redegørelsen<br />
er udarbejdet på baggrund af den offentlige høring<br />
og er bindende for Byrådet jf. samme lovs § 11.<br />
I lokalplanen er der indarbejdet en række bestemmelser,<br />
som skal sikre, at dens gennemførelse ikke medfører en forringelse<br />
af området som spredningskorridor og levested for de<br />
internationalt beskyttede dyrearter, der lever i området. Der<br />
er tale om spidssnudet frø og en række flagermusearter, der<br />
alle er opført på bilag IV i habitatdirektivet, og dermed ligeledes<br />
er omfattet af habitatbekendtgørelsen.<br />
Miljøvurderingen er baseret på planens påvirkning af området<br />
som levested for de beskyttede dyr og skal i henhold til lov<br />
om miljøvurdering af planer og programmer vurdere virkningen<br />
i sammenhæng med virkningen af de øvrige planer i nærområdet.<br />
I offentlighedsperioden har Danmarks Naturfredningsforening,<br />
Bestyrelsen i Gladsaxe givet udtryk for, at der i planerne<br />
ikke er taget hensyn til, at området er et leve- og opholdssted<br />
for beskyttede dyrearter.<br />
<strong>Lokalplan</strong>området har hidtil fungeret som et levested for de<br />
beskyttede dyr og har dannet forbindelsesled imellem de<br />
grupper af frøer, der yngler i naboområderne: TV-byen og<br />
Gyngemosen. For at sikre at områdets økologiske funktionalitet<br />
mindst bevares, er der indarbejdet supplerende vilkår i lokalplanen<br />
og iværksat et naturplejeprojekt. Det drejer sig om<br />
optimering af den i lokalplanen udlagte 25 m brede spredningskorridor<br />
som leve- og opholdssted for frøer, at der etableres<br />
et antal nye vandhuller i området, og at der sikres mulige<br />
levesteder for flagermus.<br />
Byrådet er opmærksom på, at hallens placeringen i området<br />
kan være problematisk i forhold til habitatdirektivet. Nye aktiviteter<br />
i området og på Gyngemoseværk er med til at akkumulere<br />
effekten for bestanden af bilag IV arter, forårsaget af det<br />
meget store boligbyggeri, der er foregået gennem de seneste 3-<br />
4 år i Gyngemosepark (TV-byen).<br />
Byrådet har derfor indhentet rådgivning hos den bedst<br />
kendte faglige ekspertise på området og ladet Amphi Consult,<br />
Biologisk rådgivning og planlægning udarbejde den miljøvurdering,<br />
der har været fremlagt til offentlig høring parallelt<br />
med planforslagene.<br />
På baggrund af den offentlige høring, og fordi Byrådet ønsker,<br />
at finde den optimalt bedste løsning, har kommunen været<br />
i dialog med Amphi Consult om planlægning af et naturplejeprojekt<br />
og iværksættelse af yderligere naturplejetiltag.<br />
Amphi Consult har følgende konklusion i notat af<br />
15.05.<strong>200</strong>8:<br />
”Formålet er at beskrive en række tiltag, som sikrer, at lokalplan<br />
<strong>200</strong> kan gennemføres, så områdets økologiske funktionalitet<br />
for flagermus og spidssnudet frø som minimum opretholdes.<br />
Kommunens forslag til at nedrive bygninger i bestemte perioder<br />
anses som et realistisk og sagligt bud på at implementere<br />
hensyn til de beskyttede flagermus.<br />
I nærværende notat angives forslag til yderligere naturplejetiltag<br />
i Gyngemosen og på dele af arealet inden for lokalplan<br />
<strong>200</strong>, der har til formål at sikre området som levested for de<br />
spidssnudede frøer. Naturplejetiltagene omfatter en optimering<br />
af spredningskorridoren og etablering af 3-4 vandhuller.<br />
Desuden skal det undgås, at der etableres et bassin i spredningskorridoren,<br />
og undgås, at byggefeltet midlertidigt optager<br />
dele af spredningskorridoren i forbindelse med anlægsfasen.<br />
Hvis et naturplejeprojekt gennemføres, som beskrevet i dette<br />
notat, så vil det være overvejende sandsynligt, at den samle-