Dommerbetænkning - Furesø Kommune

forslag 6 / 92112
cebra og
transform
cebra a/s Kolja Nielsen MAA; Carsten Primdahl MAA; Mikkel Frost MAA; Flemming Svendsen MAA; Gloria Gonzales;
Marina Diaz Garcia; Mikkel Printz
transform aps Lars Bendrup MAA; Merete Kinnerup Andersen; Laurent Temmerman; Fredrik Wozniak Laursen
underrådgivere
mØller & grØnborg a/s Johannes Vindum MAA; Mads Tenney Jordan MAA
tækker rådgivende ingeniØrer a/s Jørn Tækker; Lene Mylin; Peter Boe Hauggaard-Nielsen
konsulenter
mobility in chain Federico Parolotto; Francesca Arcuri; Stilla Graf
colliers international danmark a/s Jonas Sand
forslaget
Forslaget rummer en grundig analyse af Farums fysiske og
sociale indhold og potentialer, hvor naturen, den effektive
infrastrukturelle opkobling og de rimelige huspriser især
fremhæves som styrker. Byen beskrives som havende en
skizofren struktur, med den vestlige bydel der rummer
meget historie over for den østlige, modernistiske, meget
opdelte og historieløse bydel.
Denne analyse føres frem til formuleringen af 5 overordnede
strategier for udvikling af konkurrenceområdet som
en vigtig del af hele byområdet:
• Fasthold byens rygrad – som fastholder dens historie
og forbinder dens dele.
• Styrk byens centrum.
• Stræk de funktionelle grænser – som mest handler om
funktionsblanding på tværs af Paltholmvej.
• Bryd med trafikseparering.
• Byg tæt og højt – for at udnytte stationsnærheden og
skabe kritisk masse.
konkurrenceopgaven
mere byliv og bedre sammenhæng
på tværs af midtbyen
Der foreslås, med udgangspunkt i disse strategier, en sam-
: 86 :
menhængende, tæt og høj bebyggelse som midlet til at
sammenkæde og integrere Farum Midtpunkt og bycentret
som dele i en ny, sammenhængende bydel.
nye drivere på bybækgrunden og i midtbyen i øvrigt
Den nye bebyggelse på Bybækgrunden, som også videreføres
på sydsiden af centret og omkring Stavnsholtvej, har
en tæthed på mellem 150 og 200 % for at udnytte stationsnærheden
og opnå den nødvendige kritiske masse i den
nye bydel. Bebyggelsen har korte facadelængder og danner
mange små rum mellem bygningerne. I overgangen
mellem Farum Midtpunkt og den nye bebyggelse placeres
et sundhedshus tæt ved Idrætshallen. Det forudsættes, at
der kan placeres erhverv og andre offentlige funktioner i
de fleste af stueetagerne i den midterste del af den nye bebyggelse.
I den nordlige del mod Farum Midtpunkt og i syd
mod boligområderne foreslås rækkehuse på 2-3 etager.
Mod syd må det indebære, at noget af den eksisterende
bebyggelse langs Stavnsholtvej skal fjernes. Bygningshøjderne
når op til 6-7 etager omkring Stavnsholtvej og Paltholmvej
– og punktvis arbejdes der med større højder.
styrkelse af farum midtpunkt
I Farum Midtpunkt foreslås dele af den eksisterende parkeringskælder
anvendt til boliger med direkte udgang til jord