Forslag til lokalplan nr. 12.36 - Greve Kommune
Forslag til lokalplan nr. 12.36 - Greve Kommune
Forslag til lokalplan nr. 12.36 - Greve Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
16<br />
gelse. Den højeste rygning skal være parellel med bygningens<br />
største længde.<br />
7.6 På matr. <strong>nr</strong>. 4a, 5b, 6a, 6d, 7b, 7c, 7h, 7g, 11a, 12a, 14b, 15a,<br />
15b, 15c, 15e, 15f skal hovedbygningen placeres med den<br />
længste facade nærmest vejen og på den halvdel af grundarealet,<br />
der ligger nærmest vejen i lighed med den nuværende bebyggelses<br />
placering.<br />
7.7 Facadehøjden må højst være 3,25m målt fra terræn (niveauplan)<br />
<strong>til</strong> skæring mellem facade og tagflade. Trempel eller forskudte<br />
etager må ikke udføres.<br />
Bebyggelsesprincipper for længehus<br />
7.8 Ved opførelse af ny bebyggelse skal Byrådet i hvert enkelt<br />
<strong>til</strong>fælde godkende en niveauplan.<br />
7.9 Tagene skal udformes som sadeltage med 45-50 graders<br />
hældning uden valm eller halvvalm. Udhuse under 30m 2 kan<br />
dog have en taghældning ned <strong>til</strong> 25 grader. Der må ikke uden<br />
Byrådets særlige <strong>til</strong>ladelse anbringes kviste, dominerende tagvinduer,<br />
altaner eller overdækkede terrasser.<br />
7.10 Udestuer og overdækket terrasse må ikke opføres synligt fra<br />
vej.<br />
7.11 Tagudhæng langs facader må maksimalt være 20cm, for stråtag<br />
dog 30cm, målt vandret fra mur <strong>til</strong> yderside af spær, og<br />
uden tagudhæng ved gavl.<br />
7.12 Alle boliger skal have en minimumsstørrelse på 80m 2 . Dog<br />
kan der etableres en bolig på matr.<strong>nr</strong>.10a med en størrelse på<br />
mindst 70m 2 med en andel af det indendørs fællesareal på minimum<br />
20m 2 .<br />
7.13 På matr. <strong>nr</strong>. 2a må der indrettes i alt 7 boliger i de eksisterende<br />
bygninger. Heraf 1 bolig i længe A, 2 boliger i længe B og 4<br />
boliger i længe D. Længe C indrettes <strong>til</strong> depoter og fællesrum<br />
for hele bebyggelsen som vist på bilag 4A.
Change language