LOKALPLAN 256

Redegørelse lokalplan nr. 256
Ortofoto af lokalplanområdet med omgivelser. Boligområdet Bæveren ses nederst
i billedet. Fordelingsvejen Støvring Ådale forlænges mod nord
Mod syd ligger det nye boligområde Bæveren med 53 parcelhusgrunde.
Mellem dette område og lokalplanområdet er der en af de karakteristiske
øst-vestgående grønne kiler, der danner grundstammen i den nye
bydel. I den grønne kile er der søer som også fungerer som forsinkelsesbassiner,
engarealer og ekstensive græsmarker. Der anlægges en
befæstet sti ca. som vist på kortbilag 3.
Mod øst er der græsmarker som efter den overordnede dispositionsplan
senere vil blive udlagt til et nyt boligområde. Nord og syd for dette område
videreføres de grønne kiler længere mod øst.
Mod nord er der igen en grøn kile. I bunden af denne er der et vandløb,
som afvander en del af den eksisterende nordlige del af Støvring by. Det
overvejes at omlægge dette vandløb, så det får et mere naturligt slynget
forløb. Ligesom det overvejes at fælde en del af den ældre beplantning,
der er lige nord for lokalplanområdet. Nord for den grønne kile
forventes der ifølge dispositionsplanen senere etableret nye boligområder.
Fordelingsvejen langs med jernbanen forlænges derfor senere længere
mod nord.
Mod vest ligger jernbanen og vest herfor et erhvervsområde med virksomheder
i miljøklasse 2 – 4.
Lokalplanens forhold til anden planlægning m.m.
Kommuneplanen
I Kommuneplan 2009 for Rebild Kommune er lokalplanområdet udlagt til
et boligområde med en tæt/lav bebyggelse som rækkehuse. Dette ønskes
ændret, så der i stedet kan etableres en åben lav boligbebyggelse
bestående af parcelhuse.
Der udarbejdes derfor et tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2009 sideløbende
med denne lokalplan.
Forslag
8