Endelig lokalplan 14.15.1-1.indd

22
5. Bebyggelsens omfang og placering
5.1 Ny bebyggelse må kun opføres indenfor det på kortbilag
2 viste byggefelt.
Mindre bygninger, som f.eks. legehuse, klatrestativer,
skure m.v. kan placeres både inden for og uden for det
på kortbilag 2 viste byggefelt.
5.2 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke
overstige 30 %.
5.3 Bebyggelse indenfor det på kortbilag 2 viste byggefelt
skal tilpasses eksisterende terræn, f.eks. via forskudte
planer. Fremtidig gulvkote må maksimalt afvige 0,5 me-
ter fra eksisterende terræn.
5.4 Bebyggelse må opføres i maksimalt 1½ etager og med
en maksimal højde på 8,5 meter, målt efter reglerne i
bygningsreglementet.
6. Bebyggelsens ydre fremtræden
6.1 Udvendige facader skal udføres i tegl, træ eller fremstå
som pudsede overfl ader. Op til 35 % af det samlede facadeareal
kan beklædes med glas, zink, aluminium eller
andre lette facadebeklædninger.
6.2 Facader og facadedele kan males/overfl adebehandles i
en afdæmpet farveskala, baseret på jordfarverne terra
de sienna, umbra eller dodenkop, eventuelt blandet med
sort eller hvid farve.
6.3 Tage skal beklædes med tegl, skiffer eller eternitskiffer,
tagpap eller metalprofi ler. Det er ikke tilladt at benytte
metalprofi ler med tagstens-look.
6.4 Den maksimale glansværdi for tag- og facadebeklædninger
må ikke overstige 22. Glasfacader, ovenlysvinduer
og solfangeranlæg er dog undtaget.
6.5 Der kan opsættes solfangeranlæg og solcelleanlæg såfremt
disse indbygges i tagfl aden.
6.6 Udendørs skiltning kræver kommunens forudgående
godkendelse. Der vil blive administreret efter vejledningen
“Facader og facadeskilte - Haderslev 1987”.
6.7 Der må kun opsættes én parabolantenne på hver ejendom.
Antennen må ikke opsættes på tage, skorstene og
overgavle, og den må ikke opsættes i en større højde
end 1,5 m over terræn. Parabolantennens diameter må
ikke overstige 0,85 m.