Endelig lokalplan 14.15.1-1.indd

Lokalplan nr. 14.15.1-1
Lokalplanens retsvirkninger
Bestemmelse
1. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må
ejendomme, der er omfattet af lokalplanen, ifølge planlovens §
18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse
med planens bestemmelser.
Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte
som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt
til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen.
2. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser,
hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i
planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres
ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.
3. I henhold til planlovens § 19, stk. 4 skal kommunen dispensere
fra bestemmelser om tilslutning til et kollektivt varmeforsyningsanlæg
som betingelse for ibrugtagning af ny bebyggelse,
når bebyggelsen opføres som et lavenergibebyggelse. Ved
lavenergibebyggelse forstås bebyggelse, hvor det kan dokumenteres,
at de opfylder klassifi kationskravene i afsnit 7.2 i Bygningsreglement
BR 08, jævnfør tilslutningsbekendtgørelse nr. 31
af 29. januar 2008.
4. I henhold til § 47 i planloven kan der foretages ekspropriation
af privat ejendom eller rettigheder over ejendomme, når
ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen
af lokalplanen.
5. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er
uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen, jf. planlovens
§18.
6. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige
bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven.
25