Oktober - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

Kredsudvalget i Arbejdernes Boligselskab
holdt tirsdag 16. september 2003 møde i
Selskabslokalet i Vadbro. Det var et af de
længere møder, men der var også mange
emner, udvalget skulle igennem. Blandt
andet var nogle punkter fra forrige møde
flytter med over.
Sekretariatet kunne orientere medlemmerne
om, at der i Boligselskabernes
Landsforening holdes en ekstraordinær
kongres 27. marts 2004, hvor kongressen
blandt andet skal behandle BL´s fremtid.
Der vil blive orienteret nærmere om dette,
når vi når så langt.
Pjece om Beboerklagenævnet
Der er nu udarbejdet en pjece om Beboerklagenævnet,
og den blev uddelt til alle
medlemmer på mødet.
Som selskabets formand, Ryno Scheil,
påpegede, indeholder pjecen god information
til gavn for alle.
På mødet blev der spurgt, hvor ofte Beboerklagenævnet
blev brugt, og direktør
Svend Aa. Hansen kunne svare, at det sker
ret tit, at der forelægges sager for Beboerklagenævnet.
Et forslag om at bringe en orientering i
Boligbladet om de sager, der har været behandlet
i Beboerklagenævnet, blev fremsat.
Det skulle være en orientering om sagernes
antal og udfald. Ingen skulle kunne
genkendes i redegørelsen.
Gebyrsag i Højesteret
Svend Aa. Hansen kunne orientere om en
afgørelse i Højesteret om gebyrer ved genudlejning
for privat byggeri.
Beboerklagenævnet har efterfølgende
meddelt boligselskabet, at nævnet ændrer
praksis og således ikke længere vil godkende
fraflytningsgebyrer. Spørgsmålet
har været drøftet med Boligselskabernes
Landsforening, som mener, at Beboerklagenævnet
er gået for vidt, og at vi skal
fortsætte som hidtil.
Vurderingerne er nu – næsten – faldet
på plads. Der mangler kun Kongshvilepar-
ken, Stengårdsparken og Torveparken. Om
Torveparken er der kommet et brev om tilbagebetaling
for årene 1998, 1999 og
2000. Der kommer snart nye vurderinger,
så vi må se, hvad det indebærer.
Regeringens planer
‘Nyt fra 9. kreds’ handler meget om regeringens
planer om at sælge almene boliger.
Første udspil fandt Kammeradvokaten
var i strid med grundloven. Nu prøver regeringen
at lægge beslutningen om salg
ud til afgørelse blandt lejerne på afdelingsmøder.
Men det kan man heller ikke,
idet lejerne ikke er ejere af boligerne. Det
er kun boligselskabet, der kan købe og
sælge.
Enhedslisten har udsendt et blad ‘Det er
vanvid’ om regeringens planer. Bladet udmærker
sig ved ikke at være politisk farvet.
Det er positivt at se, hvor godt de kommer
rundt om emnet.
Der har været holdt forvaltningskonference
på Nyborg Strand, hvor man var enige
om, at regeringen med sine planer om
salg af de almene boliger havde en rigtig
dårlig sag. Se mere om dette her i Boligbladet.
Kommunernes Landsforening og regeringens
embedsmænd taler om kvoter og
vetoret for kommunerne. Her kender vi
holdningen i Gladsaxe Kommune, der klart
afviser salg.
Samler spørgsmål
Kommuneudvalget har samlet spørgsmål
til det årlige møde med byrådet, som finder
sted mandag 27. oktober 2003. Specielt
er der mange spørgsmål omkring renovationen.
Der vil også blive efterlyst en helhedsplan
for vedligeholdelse af veje, fortove og cykelstier.
Mange steder er kørebaner og fortove
dårligt vedligeholdt.
Et andet problem, som gav en stor debat
på kredsmødet, var parkeringsforholdene i
boligselskabets afdelinger. Der er generelt
vanskeligheder med parkeringsforholde-
ne, hvor der er problemer med gæstebiler,
håndværkerbiler på gule plader, ligesom
stadig flere husstande har flere køretøjer.
Det giver mangel på parkeringspladser.
Problemet forsøges løst på forskellig vis,
blandt andet via husordenen.
Repræsentanter fra flere afdelinger fortalte
om, hvordan de havde løst problemerne
med parkering. Johnny Lilja Frederiksen
foreslog, at emnet blev behandlet i
Boligbladet. Også reglerne for biler på gule
plader skulle omtales i artiklen.
Opretter idebank
Sekretariatet foreslog et nyt punkt på dagordenen
– en idebank - hvis der var nye
emner eller ideer udvalget ønskede at behandle.
Som et emne foreslog Johnny Lilja Frederiksen,
at boligselskabets repræsentantskab
trængte til nye tiltag. Repræsentantskabet
er boligselskabets øverste
myndighed, men når mange ikke møder
frem til det årlige møde i repræsentantskabet,
må der gøres noget, der kan få alle
til at møde frem. Det blev foreslået, at holde
område- eller temamøder for ad den vej
at skabe en dialog om aktuelle emner.
Torveparken foreslog, at håndværkere i
afdelingerne af varmemestrene fik udleveret
skilte i størrelse med dankort, når
håndværkerne skulle på servicebesøg i boligerne.
Boligselskabets flytning fra 9. sal til 2.
og 3. sal i punkthuset gik godt, og alt fungerede
fra første dag i de nye lokaler, selv
om der endnu mangler nogle småting. Der
var brandsyn i de nye lokaler 18. september
2003, og en rundvisning for medlemmer
af afdelingsbestyrelserne er under
planlægning.
Henning Grønhøj meddelte på mødet,
at han ønskede at trække sig fra Kredsudvalget
af helbredsmæssige årsager. Herfra
skal lyde en tak til Henning for det store
arbejde i Kredsudvalget.
Næste møde i Kredsudvalget er 16. december
2003.
13