Langgade 24 - Guldborgsund Kommune
Langgade 24 - Guldborgsund Kommune
Langgade 24 - Guldborgsund Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fra: Kjeld Andersen [mailto:ka@a-plan.dk]<br />
Sendt: 18. oktober 2011 16:22<br />
Til: Marianne Reinhardt<br />
Cc: Mogens West; cal@larsti.dk<br />
Emne: <strong>Langgade</strong> <strong>24</strong><br />
Hej Marianne<br />
Jeg beklager at regnskabet er fremsendt direkte uden min indstilling på baggrund af revisors opstilling.<br />
Jeg vedhæfter vores skrivelse af 20. jan. Jeg kan oplyse, at der er indhentet 3 tilbud på alle<br />
underentrepriserne. Der kan fremsendes kopi af alle tilbud, hvis du ønsker det.<br />
Vi har ikke indhentet tilbud vedr. handelsværdien, idet vi vurderer, at handelsprisen er tilsvarende værdien<br />
som udlejningsejendom. Egne arbejder vedrører murer og tømrerarbejdet og er udført til kostpris.<br />
Vurdering udlejningsejendom :<br />
Værdi før 150.000 kr.<br />
Værdi efter 690.000 kr.<br />
Handelspriserne er som bekendt presset i Gedser, hvorfor handelsprisen vil afhænge af lavest mulige pris.<br />
Vi har modtaget vurdering som ejerbolig fra John Ole Hansen, som vurderer:<br />
Vurdering ejerbolig,<br />
Værdi kr. 795.000<br />
Det fremgår af det revisor opstillede regnskab at der er afholdt udgifter til pkt. 18 og 19. Det bør vel være<br />
tilstrækkeligt?<br />
Med venlig hilsen<br />
Kjeld Andersen<br />
A/Plan arkitekter<br />
Ramsherred 23<br />
4700 Næstved<br />
telf 55726500<br />
mail ka@a-plan.dk<br />
Fra: John Ole Hansen [mailto:joh@john-ole.dk]<br />
Sendt: 18. oktober 2011 13:45<br />
Til: Kjeld Andersen<br />
Emne: <strong>Langgade</strong> <strong>24</strong>, 4874 Gedser<br />
Kære Kjeld Andersen.<br />
Med tak for en behagelig telefonsamtale skal jeg hermed bekræfte min værdiansættelse af ovennævnte<br />
ejendom.<br />
Efter det oplyste er ejendommen på 88 m2 og nu totalt moderniseret.<br />
Efter min bedste vurdering vil salgsprisen maksimalt være kr. 795.000,- kontant.<br />
Venlig hilsen<br />
John Ole Hansen<br />
Statsaut. ejendomsmægler
Indehaver<br />
Statsautoriseret ejendomsmægler<br />
John Ole Hansen<br />
Tværgade 10, 4800 Nykøbing F. - Tlf. 54851199<br />
email: post@john-ole.dk - www.john-ole.dk<br />
Fra: Marianne Reinhardt [mailto:mre@guldborgsund.dk]<br />
Sendt: 16. oktober 2011 17:31<br />
Til: Carl-Axel Larsen<br />
Cc: Kjeld Andersen; Bent Christiansen<br />
Emne: SV: <strong>Langgade</strong> <strong>24</strong><br />
Hej Carl Axel.<br />
Jeg sidder med indstillingen vedr. <strong>Langgade</strong> <strong>24</strong> i Gedser.<br />
Jeg mangler følgende oplysninger i forhold til tilsagnet:<br />
Til brug for udarbejdelse af deklarationen skal ejer oplyse ejendommens handelsværdi før og efter<br />
byfornyelsesarbejdernes gennemførelse. Handelsværdien skal oplyses senest ved indsendelse af<br />
regnskab. Handelsværdien skal være fastsat af en statsautoriseret ejendomsmægler eller et<br />
kreditinstitut.<br />
Jeg kan ikke se, at vi har fået denne oplysning.<br />
Endvidere mangler:<br />
Ombygningsprojektet, der ikke udføres i eget regi, skal udbydes i henhold til tilbudsloven. Der skal<br />
oplyses om udbuddet i forbindelse med regnskabet.<br />
Den oplysning, der er vedlagt regnskabet, er hvad I ville udbyde. Vi vil meget gerne have budene.<br />
Endvidere mangler:<br />
Udgifter til øvrige ombygningsarbejder og byggeplads (punkterne 18 og 19 i ansøgningsskemaet)<br />
skal være udspecificeret og dokumenteret ved aflæggelse af regnskabet. Jeg kan ikke se, at det er sket.<br />
Det er vigtigt, at disse oplysninger er inde hos os senest tirsdag for at regnskabet kan komme med på næste<br />
udvalgsmøde ellers må det vente til november-mødet.<br />
Med venlig hilsen<br />
MARIANNE REINHARDT<br />
ARKITEKT - BYPLANLÆGGER<br />
NATUR, MILJØ & PLAN<br />
TEKNIK OG MILJØ<br />
GULDBORGSUND KOMMUNE<br />
PARKVEJ 37<br />
4800 NYKØBING
TLF +45 5473 1000<br />
WWW.GULDBORGSUND.DK<br />
DIR +45 5473 2091<br />
MOBIL +45 2518 0684<br />
MRE@GULDBORGSUND.DK<br />
Fra: Carl-Axel Larsen [mailto:cal@larsti.dk]<br />
Sendt: 15. september 2011 18:44<br />
Til: Marianne Reinhardt<br />
Cc: 'Kjeld Andersen'<br />
Emne: VS: <strong>Langgade</strong> <strong>24</strong><br />
Hej Marianne<br />
Hermed udkast til slutregnskab. Evt. bemærkninger udbedes venligst.<br />
Med venlig hilsen<br />
Tunøvej 15, 4800 Nykøbing F.<br />
telf. 54858193 - fax 54828193<br />
cal@larsti.dk www.larsti.dk<br />
Carl-Axel Larsen<br />
mobil <strong>24</strong>863174<br />
Fra: Per Albert Jakobsen [mailto:paj@revisionsyd.dk]<br />
Sendt: 15. september 2011 10:44<br />
Til: Carl-Axel Larsen<br />
Emne: <strong>Langgade</strong> <strong>24</strong><br />
Byggeregnskab <strong>Langgade</strong> <strong>24</strong>, 2. udgave og revisorerklæring vedhæftet<br />
Med venlig hilsen
Per Albert Jakobsen<br />
registreret revisor<br />
_______________________________________________________<br />
Slotsgade 11<br />
4800 Nykøbing F.<br />
Tlf.: 54 84 05 00<br />
Direkte: 54 84 05 30<br />
Fax: 54 84 05 05<br />
www.revisionsyd.dk
Change language