Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn

Projektgrundlag
4.7 Geotekniske forhold
4.8 Forsyningsforhold
Kulturarv
Der er flere bygninger med høj bevaringsværdi
indenfor området og den sydvestlige del er udpeget
som kulturarvsareal, da det sandsynligvis indeholder
velbevarede spor fra middelalderen, herunder det netop
udgravede kloster under banetracéet.
Omkring klosteret er en beskyttelseslinje under
behandling, og Skt. Nicolaj kirke har kirkebeskyttelseslinje.
Disse beskyttede områder ligger ligeledes i områdets
sydvest-lige del, men har en noget større udstrækning
end kulturarvsarealet.
Området langs molen er udpeget som kystkulturmiljø i
Fyns Amts Regionplan 2005, hvilket for områder i byzone
medføre, at der ved ny planlægning skal tages særligt
hensyn til det bestående miljø.
Bygninger med høj bevaringsværdi planlægges bevaret,
men ved behov for spuns-ning, pilotering, jordarbejder
og grundvandssænkning kan særlig agtpågivenhed være
nødvendig, af hensyn til bygningernes bevaringsstatus.
Der er ikke indeholdt større anlæg indenfor kulturarvsarealet
i scenarierne, men det må formodes, at
størstedelen af arealet har arkæologisk interesse
En væsentlig del af området er delvis opfyldt havbund,
og resten er hævet strandareal. Den oprindelige
strandlinie har ligget langs med DSBs sporareal parallelt
med Toldbodvej og næsten op til baghaverne ved
Ørkildsgade.
Områderne 1,2 og 3 er opfyldt strandareal og havbund.
Områderne 4, 5 og 13 har DSB undersøgt med nogle
få prøver ned til 3-5 m under terræn, hvor der nogle
steder ved 3 m under terræn er konstateret ler. Andre
steder er det gytje, dvs. blød bund og igen andre steder
er undersøgelserne nået ned til oprindelig bund. Disse
undersøgelser er derfor ikke tilstrækkelige til at beskrive
krav til fundering ved konkrete byggeprojekter.
Ved gennemgang af en række byggesager og geotekniske
rapporter i og udenfor om-rådet ses, at der er foretaget
pilotering ned til 20 m’s dybde (overvejende 12-18 m’s
dybde).
Da hele arealet er fyldt op, og de nuværende bygninger
i og udenfor området er pælefunderede, vurderes det, at
der ikke umiddelbart er behov for at få lavet yderligere
geotekniske boringer på nuværende tidspunkt, idet
behovet for fundering i høj grad afhænger af den enkelte
lokalisering og størrelsen på et konkret byggeprojekt.
Ved visse former for byggerier kan der blive tale om
behov for forankringer for at imødegå de opadrettede
kræfter.
Som det fremgår af figuren til højre er der ingen væsentlige
ledningsanlæg inde i selve områderne 1-5 og 13.
Langs med Jessens Mole, tæt på de nuværende bygninger,
dvs. i fortov og i vejen ligger der en del ledninger.
Der ligger fjernvarmeledning ført fra Frederiksgade ind
bag ved bygningen på Frederiksgade 2 og ud til Jessens
Mole, samt en spildevandsledning med næsten samme
forløb.
Langs med Toldbodvej ligger der flere ledninger.
Ledningsføring i området
Elledninger
Spildevand
Regnvand
Naturgas
Fjernvarm
Trykledning
Vandledning
Fælles Kloak
45