Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Tid, Økonomi <strong>og</strong> organisering<br />
6.7 Sammenfatning vedrørende de<br />
forskellige udbudsformer<br />
Med de aktuelle forventede anlægsudgifter for det<br />
offentlige byggeri i alle scenarier, vil projektet være<br />
underlagt EU’s udbudsdirektiver for såvel udbud af<br />
rådgivningsydelser som udbud af anlægs- <strong>og</strong> byggearbejder.<br />
Traditionelt udbud<br />
Kommunen forestår som bygherre følgende hovedopgaver:<br />
• Planlægning<br />
• Pr<strong>og</strong>rammering<br />
• Udbud <strong>og</strong> valg af rådgivere<br />
• Projektering<br />
• Entrepriseudbud til hoved- eller fagentreprenører<br />
• Kontrahering af entreprenører<br />
• Opfølgning i udførelsesfasen<br />
• Drift <strong>og</strong> vedligehold<br />
• Finansiering<br />
Væsentlige fordele ved denne udbudsform er:<br />
• Priskonkurrence<br />
• Veldefineret konkurrencegrundlag<br />
• Entydigt serviceniveau<br />
• Klar arbejdsdeling mellem bygherre <strong>og</strong><br />
entreprenør/leverandør<br />
Udfordringer:<br />
Anlæg<br />
Rådgiver<br />
(anlæg)<br />
Entreprenør<br />
(anlæg)<br />
Leverandør<br />
(anlæg)<br />
Bygherre<br />
(anlæg drift)<br />
Organisationsdiagram – traditionelt udbud<br />
Drift<br />
Rådgiver<br />
(drift)<br />
Entreprenør<br />
(drift)<br />
Leverandør<br />
(drift)<br />
Funktionsudbud<br />
Udbud på funktionskrav/byggepr<strong>og</strong>ram til totalentreprenør<br />
Kommunen forestår som bygherre følgende<br />
hovedopgaver:<br />
• Planlægning<br />
• Pr<strong>og</strong>rammering<br />
• Udbud til totalentreprenører<br />
• Kontrahering med totalentreprenør<br />
• Opfølgning i udførelsesfasen<br />
• Drift <strong>og</strong> vedligehold<br />
• Finansiering<br />
Totalentreprenøren forestår:<br />
• Projektering ved egne rådgivere<br />
• Egen optimering af projekt<br />
• Indhentning af tilbud på fagentrepriser<br />
Udfordringer:<br />
• Mindre indflydelse på detailløsninger<br />
• Store krav til et sikkert <strong>og</strong> veldefineret<br />
udbudsmateriale<br />
• Entreprenøren tager kun ejerskab i begrænset<br />
omfang<br />
• Risiko for ”discount” løsninger<br />
Anlæg<br />
Bygherrerådgiver<br />
Rådgiver<br />
(anlæg)<br />
Entreprenør<br />
(anlæg)<br />
Leverandør<br />
(anlæg)<br />
Bygherre<br />
(anlæg drift)<br />
Total<br />
entreprenør<br />
Drift<br />
Rådgiver<br />
(drift)<br />
Entreprenør<br />
(drift)<br />
Leverandør<br />
(drift)<br />
• Mangel på samarbejde <strong>og</strong> tilpasning af<br />
opgaveløsningen med entreprenør/leverandør<br />
• Entreprenøren/leverandøren tager ikke<br />
ejerskab<br />
• Betydeligt omfang af kravspecifikationer til<br />
tilbud<br />
Organisationsdiagram – funktions udbud<br />
52
Change language