Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Tid, Økonomi <strong>og</strong> organisering<br />
6 Tid, økonomi <strong>og</strong> organisering<br />
6.1 Generelt vedrørende anlægsøkonomien<br />
6.2 Scenarium 1<br />
I det følgende er det generelt forudsat, at de aktuelle<br />
grundarealer ejes af <strong>Svendborg</strong> Kommune.<br />
en del af terminalanlægget. De 2 parkeringskældre har<br />
følgende omfang:<br />
Byggeri af Bibliotek for kommunen på ca. 5.500 m² <strong>og</strong> et<br />
byggeri for DGI/SG på ca. 7.500 m².<br />
Generelt er anlægsøkonomien opdelt på følgende<br />
hovedelementer:<br />
• Forberedende arbejder (nedrivninger m.v.)<br />
• Biblioteksbyggeri<br />
• Andet offentligt byggeri<br />
• Privat byggeri – eventuelt opdelt på dele<br />
af byggeriet<br />
• Overdækket arkade mellem trafikterminalen<br />
<strong>og</strong> Jessens Mole<br />
• Terrænanlæg<br />
• Parkeringskældre under bygningerne på<br />
hver side af arkaden<br />
Anlægsøkonomien omfatter direkte byggeudgifter,<br />
funderingsudgifter, jordforurening, bygherrerådgivning,<br />
projektering <strong>og</strong> tilsyn, tilslutningsafgifter samt byggetilladelse<br />
<strong>og</strong> udgifter til forsikringer m.v. ved prisniveau<br />
pr. januar 2008.<br />
Økonomivurderingen er baseret på erfaringstal, oplysninger<br />
fra tilsvarende typer af byggerier samt<br />
overordnede vurderinger.<br />
I udgifterne for de enkelte dele af byggerierne i de<br />
4 scenarier er medregnet andel af udgifterne til den<br />
overdækkede arkade. Den særskilt anførte udgift til<br />
den overdækkede arkade omfatter således alene<br />
terminalanlæggets andel.<br />
Vurdering af omfanget af ekstrafundering (pæleramning),<br />
jordforurening samt nedrivning af eksisterende ejendomme<br />
på arealet er baseret på notat af november 2005<br />
om byggemodningsmuligheder for område 1-5 <strong>og</strong> 13<br />
indenfor rammelokalplan 349.<br />
Den ene parkeringskælder, der er tænkt beliggende<br />
under byggeriet <strong>og</strong> terminalanlægget nord for den<br />
overdækkede arkade, omfatter 285 p-båse.<br />
Den anden parkeringskælder, der er tænkt beliggende<br />
under byggeriet syd for den overdækkede arkade,<br />
omfatter 115 p-båse.<br />
Den samlede anlægsøkonomi for disse 2 parkeringskældre<br />
er vurderet til 190 mio. kr.<br />
Inventar er generelt ikke medtaget i anlægsøkonomien.<br />
Til orientering kan det nævnes, at der fra Næstved<br />
<strong>og</strong> Kolding kommuner er oplyst inventarudgifter på<br />
deres nybyggede biblioteker på mellem 12-16 % af<br />
byggeudgifterne.<br />
Udgifter til moms <strong>og</strong> eventuelt grundkøb er ikke<br />
medregnet.<br />
Terrænanlæg <strong>og</strong> overdækket forbindelse mellem<br />
byggeriet <strong>og</strong> terminalarealet.<br />
Anlægs- <strong>og</strong> byggeudgifter<br />
Offentligt byggeri:<br />
Forberedende arbejder<br />
Biblioteksbyggeriet<br />
Bibliotekets andel i terrænanlæg<br />
55 p-båse i p-kælder<br />
Privat byggeri:<br />
DGI/SG byggeri<br />
Andel af terrænanlæg til DGI/SG<br />
75 p-båse i p-kælder<br />
Terminalbyggeri:<br />
Terminalfunktioner placeret i den<br />
overdækkede arkade<br />
50 p-båse i p-kælder<br />
480 m 2 Kr. 23.700.000<br />
kr. 700.000<br />
5.500 m 2<br />
kr. 102.200.000<br />
2.500 m 2<br />
kr. 6.100.000<br />
kr. 26.100.000<br />
7.500 m 2<br />
kr. 119.900.000<br />
kr. 4.500.000<br />
kr. 35.600.000<br />
3.240 m 2<br />
kr. 5.600.000<br />
48<br />
I anlægsoverslagene for de enkelte scenarier er der<br />
alene medtaget de parkeringspladser, der fremgår af<br />
afsnit 5.2. Disse pladser indgår i 2 parkeringskældre, der<br />
er planlagt placeret dels under byggerierne, dels under
Change language