Regionplan'1997

ugsejendomme og andre fritliggende boliger suppleres med landbrugsjordtil boliger med mulighed for hobbypraget jordbnrgsmassig drift. Denneform for oprettelse afjordbrugsparceller fremmer en udnyttelse og bevarelseaf de overflodiggjorte landbrugsbygningers materialemessige og kulturhistoriskevardier.Hidtidig planleegningRetningslinie 1.1.1 1 er endret som anfort nedenfor.Retningslinie 1.1.10 er justeret med henblik pi at gore retningslinieme forboligbyggeri og erhvervsbyggeri ensartede.Arealmassigt er der foretaget folgende endringer i forhold til Regionplan1993:A. Omfatter overforsel afet sommerhusomride til helirsbeboelse syd forViby, Ramso Kommune. Det forudsettes, at kommunen forinden udarbejderen samlet redegorelse, der kan ligge til gmnd for Miljo- og Energiministerensgenvurdering af overforslen. Redegorelsen skal omfatte de planhgningsmessigeog okonomiske forhold, der er forbundet med omridetsoverforsel til byzone,/heltrsbeboelse. De narmere forudsetninger kan pikommunens initiativ aftales mellem, kommunen, amtet og Landsplanafdelingen.Overforslen til byzone kan kun finde sted i den udstrrekning at omr6detikke ved den endelige afgorelse afklagerne over tilleg 1 af26. juni1997 til Roskilde Amtsrids godkendelse af Kobenhavns Lufthaw, Roskildei henhold til kap. 5 i miljobeskyttelsesloven bliver omfattet af det til afgorelsensvarende stojkonsekvensomride.B. Bygningsmassen pe matr. nr. 4 a i Jyllinge Nordmark kan kun udvides ibegranset omfang. Det forudsettes, at lokalplanen ikke prajudicerer omr6-dets anvendelse fzr en stillingtagen til en eventuel fastleggelse afden udvidede300m strandbeslq,ttelseslinie.C. Omfatter nyt byrdleg til boligformil ved Kirke Hvalso, Hvalso Kommune.Gennem lokalplanbgningen skal det sikres, at de nye boligomrider ikkefir en uacceptabel stojbelastning. Der henvises siledes bl.a. til regionplanensretningslinie 5.1.13 og 5.1.15 for miljobeskytelse i forbindelse medkommune- og lokalplanlegningen for boligomridet ved Kr. Hvalso i HvalssKommune.D. Omfatter 2 nye byudlreg til boligformil ved Roskilde Ost, RoskildeKommune. Arealeme indarbejdes i Regionplan 1997 under forudsetning af,at et naermere angivet areal i den nord-ostlige del af Trekroner ikke udnyttestil byformil indenfor planperioden (inden 612010).Det forudsattes desuden, at amtet og kommunen - sifremt de znsker detsammen med Landsplanafdelingen - inden neste regionplanrevision udarbejderen samlet redegorelse for kommunens langsigtede behov for byarealer.Redegorelsen skal tage i betragtning, at en del afdet fremtidige byggerivil vaere erstatningsbyggeri pi allerede bebyggede arealer, og belyse, hvorledesder efter princippeme om stationsner lokalisering kan ske en fortetningpi aldre stationsnere arealer i Roskilde og en intensiv anvendelse afde ubebyggede arealer nar det kommende trafikknudepunkt i Trekroner.Endelig forudsettes det, at sivel amtsridet som Miljo- og Energiministerietved regionplan revisionen fir mulighed for at tage stilling til om dele af arealemeD 3 eller andre ubebyggede byzonearealer mest hensigtsmassigt skaludtages af byomridet permanent28 Byudvikling og lokolisering