KM Magazin 5/2011 - Wohnungsgenossenschaft "Karl Marx ...
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Gleichmäßig heizen<br />
Tipps zum richtigen Umgang mit Thermostatventilen<br />
Die kühlere Jahrszeit hat begonnen<br />
und damit auch die Heizperiode.<br />
Wer es warm haben will,<br />
dreht einfach das Thermostatventil<br />
auf. Jedes Thermostatventil<br />
hat eine genau abgestimmte<br />
Voreinstellung. Die Zahlen 1 bis<br />
5 sind jeweils einem Temperaturbereich<br />
zugeordnet. Steht<br />
der Regler auf 1 werden ca 12°C<br />
erreicht – ideal für Räume, in<br />
denen man es nicht zu warm<br />
haben will. Steht das Thermostat<br />
auf Stufe 3 steigt die Temperatur<br />
auf 17 bis 18 °C. Wird<br />
die höchste Stufe 5 aufgedreht,<br />
dann sind es binnen kurzer Zeit<br />
mindestens 22 °C im Raum.<br />
Eine angenehme Raumtempe-<br />
Marita Rutsch leitet bei der <strong>Karl</strong><br />
<strong>Marx</strong> die Abteilung Rechnungswesen.<br />
Gemeinsam mit ihren<br />
neun Mitarbeiterinnen ist sie<br />
für die Finanzen der Genossenschaft<br />
zuständig. Bei der Diplomkauffrau<br />
laufen alle Fäden<br />
der Buchhaltung zusammen.<br />
Sie ist für den Jahresabschluss,<br />
die Steuerabrechnung und die<br />
interne Revision verantwortlich.<br />
„Dabei bin ich weniger ins Tagesgeschäft<br />
eingebunden, sondern<br />
mehr für die Organisation der<br />
Buchhaltung zuständig. Dazu<br />
gehören die Mieten-, Finanz-,<br />
Lohnbuchhaltung, die Betriebskostenabrechnung,<br />
der Bereich<br />
Geschäftsguthaben sowie die<br />
Investition/Finanzierung. Meine<br />
Aufgabe ist es, die einzelnen Prozesse<br />
so zu organisieren und zu<br />
koordinieren, dass die Abläufe<br />
und Schnittstellen im Unternehmen<br />
funktionieren“, erklärt die<br />
44-Jährige. „Wenn für Modernisierungsvorhaben<br />
die Planer-<br />
und Bauverträge abzuschließen<br />
sind, ist es auch meine Aufgabe,<br />
diese Vertragsentwürfe genau<br />
zu prüfen im Hinblick auf den<br />
ratur hängt ganz vom persönlichen<br />
Empfi nden ab. Darüber<br />
hinaus ist die Einstellung von<br />
Wohnung zu Wohnung etwas<br />
unterschiedlich.<br />
„Allerdings ratsam ist gleichmäßiges<br />
Heizen, etwa bei Stufe 3.<br />
Auch bei Abwesenheit ist diese<br />
Stellung die günstigste. Der<br />
Raum hat eine Grundtemperatur,<br />
kühlt dadurch nicht so sehr<br />
aus und lässt sich schneller wieder<br />
erwärmen“, erläutert Hans-<br />
Georg Meyer, zuständig für die<br />
Haustechnik bei der <strong>Karl</strong> <strong>Marx</strong>.<br />
Der entscheidende Vorteil: Das<br />
Zimmer wird in kurzer Zeit<br />
warm und so lassen sich Kosten<br />
sparen. Wer ständig auf- und<br />
D MITARBEITERPORTRÄT<br />
Die letzte Prüfstelle<br />
Maßnahmeumfang, die geplante<br />
Bauzeit, das Budget und selbstverständlich<br />
die Finanzierung.<br />
Daraus resultiert eine Terminkette,<br />
die abteilungsübergreifend<br />
wirkt und abgestimmt sein<br />
muss.“ Auch dass die Rechnungen<br />
pünktlich bezahlt werden,<br />
gehört zu ihrem Verantwortungsbereich.<br />
„Mir ist es wichtig,<br />
dass unsere Zahlungsmoral<br />
stimmt“, sagt die Potsdamerin.<br />
Alle Geschäftsvorfälle innerhalb<br />
der Genossenschaft lassen sich<br />
in den Zahlen wiederfi nden<br />
und sind das Fundament für<br />
die Finanz- und Erfolgsplanung.<br />
Dies aufzuarbeiten, Ideen zu<br />
entwickeln, gegebenenfalls auch<br />
Kursänderungen vorzubereiten<br />
und den Vorstand der Genossenschaft<br />
zu beraten sei ebenfalls<br />
ihre Aufgabe. Dabei geht es ihr<br />
immer auch um Transparenz zur<br />
wirtschaftlichen Lage der Genossenschaft<br />
gegenüber dem Aufsichtsrat<br />
und den Mitgliedern.<br />
Bei der internen Revision wiederum<br />
gehe es darum, alle Vorgänge<br />
im Unternehmen genau<br />
zu prüfen, zu analysieren und<br />
abdreht, der treibt seine Heizkosten<br />
in die Höhe. Beim Lüften<br />
jedoch, möglichst zweimal am<br />
Tag, sollte das Thermostatventil<br />
zugedreht werden. Auch die Türen<br />
zu kühleren Räumen sollten<br />
in der kalten Jahreszeit geschlossen<br />
sein. Entscheidend für die<br />
Funktion des Thermostatventils<br />
ist die Raumtemperatur. Das<br />
Ventil darf nicht etwa von langen<br />
Gardinen verhangen sein.<br />
Die Heizkörper sollten nicht<br />
selbst entlüftet werden. Luft gelangt<br />
nur bei Baumaßnamen in<br />
den Heizkörper. Die Entlüftung<br />
erfolgt dann über selbständige<br />
Entlüftungseinrichtungen durch<br />
den Monteur oder Hauswart.<br />
Macht der Heizkörper Geräusche<br />
oder wird nur teilweise warm, dann<br />
ist Hans-Georg Meyer 0331 6458-231<br />
der richtige Ansprechpartner.<br />
Marita Rutsch<br />
zu bewerten mit dem Ziel, sie<br />
zu verbessern. „Wenn man so<br />
will, bin ich die letzte Prüfstelle<br />
vor dem Vorstand“, sagt Marita<br />
Rutsch. Dabei spielen die Zahlen<br />
eine untergeordnete Rolle, sie<br />
seien nur ein Mittel, um die Prozesse<br />
einzuordnen. Entscheidend<br />
sei die Analyse. Die Abläufe in<br />
der Genossenschaft kennt die<br />
Diplomkauffrau genau. Seit 15<br />
Jahren koordiniert sie die Buchhaltung.<br />
Zuvor hatte sie fünf<br />
Jahre lang beim Verband Berlin<br />
Brandenburgischer Unternehmen,<br />
BBU, umfangreiche Erfahrungen<br />
als Prüferin gesammelt.<br />
0331 6458-151<br />
WISSENSWERT<br />
die geburtstage im<br />
oktober/november<br />
90 + JAHRE<br />
Erika Baade, Rudolf Berg, Helga<br />
Goßmann, Gerda Franik, Ingrid<br />
Franke, Gerda Kahlbau, Hans<br />
Knickrehm, Erna Koebernick,<br />
Else Möbius, Ursula Sauermann,<br />
Ursel Schottstädt, Klara Thurley<br />
85 JAHRE<br />
Helene Haase, Edeltraud Jung,<br />
Werner Pester, Erna Rump,<br />
Alfred Schmidt<br />
80 JAHRE<br />
Anita Güldemeister, Günter<br />
Henning, Waltraud Hönicke,<br />
Siegfried Kroll, Ella Marewski,<br />
Erna Naumann, Rosemarie<br />
Oback, <strong>Karl</strong>-Heinz Redlich, Edith<br />
Serafi n, Werner Siegismund,<br />
Helmut Stoppel, Günter Winkler,<br />
Hannelore Wolter<br />
75 JAHRE<br />
Waltraud Arnold, <strong>Karl</strong>-Heinz<br />
Asmus, Ursula Bomback,<br />
Manfred Böttcher, Brigitte<br />
Bottke, Brigitte Decker, Anita<br />
Dorbritz, Heinz Ebert, Zoltan<br />
Gretzmacher, Renate Hager,<br />
Klaus Hansen, Irma Jänicke,<br />
Regina Kaminski, Ingeborg<br />
Karge, Gerhard Kischnick, Erna<br />
Kühler, Lieselotte Marschner,<br />
Dr. Winfried Muche, Anita<br />
Müller-Lehnert, Edith Oschatz,<br />
Marianne Reinisch, Christel<br />
Schimmer, Elfriede Schramm,<br />
Hans Schulze, Horst Schütze,<br />
Peter Seiler, Günter Sperling,<br />
Werner Walpuski, Jutta Wölke,<br />
Klaus Zipfel, Bernd Zippel<br />
herzlichen glückwunsch!<br />
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