AUSSERORDENTLICHE ... - Gemeinde Schwyz

tig in Aussicht gestellt wurde die hälftige Kostenbeteiligung an der auf 1,2 Millionen Franken
veranschlagten Oberflächengestaltung der Hofmatt. Eine „gute Verkehrserschliessung mit
entsprechenden Parkierungsmöglichkeiten in Zentrumsnähe ist eine zwingende Voraussetzung
für die Erhaltung und Entwicklung eines Dorfes―, hatte der Gemeinderat damals ausgeführt.
Dieser Argumentation folgten die Stimmbürger. Beim Urnengang vom März 1993
stimmten sie der Gemeindebeteiligung von insgesamt 2,25 Millionen Franken für den Bau
des Parkhauses Hofmatt mit 2‘988 gegen 1‘408 Stimmen sehr deutlich zu. Zusammen mit
dem unentgeltlichen Baurecht trug die Gemeinde damit mehr als einen Viertel der gesamten
Baukosten für das Parkhaus mit 228 gedeckten Parkplätzen, von welchen mindestens 50
Prozent immer für die Öffentlichkeit zugänglich sein müssen. Diese dürfen im Gegensatz zu
den anderen Abstellplätzen nicht an private Interessenten verkauft werden.
Wenige Jahre nach Vollendung konnte der Betrieb des Parkhauses Hofmatt nur noch durch
einen Kapitalschnitt und die Zeichnung von neuem Kapital gerettet werden. Die Sparkasse
Schwyz – damals rechtlich noch eine Anstalt der Gemeinde Schwyz – wurde durch diese
Transaktion zur Mehrheitsaktionärin mit einem Anteil von 87,24 Prozent des Grundkapitals.
Nach Umwandlung in eine Aktiengesellschaft ist die Sparkasse Schwyz AG bestrebt, sich auf
ihre Kernkompetenzen im Finanzdienstleistungssektor zu konzentrieren. Die Aktienmehrheit
der Parkhaus Hofmatt AG wird deshalb verkauft. Das Erstangebot ging an die Gemeinde
Schwyz, welche einerseits über ein Vorkaufsrecht verfügt und andererseits neben der Sparkasse
Schwyz AG die grösste bisherige Aktionärin ist.
2. Beweggründe der Gemeinde Schwyz
Die Beschaffung und Bereitstellung öffentlicher Parkplätze in Zentrumsnähe sowie bei öffentlichen
Anlagen stellt eine elementare Aufgabe der Gemeinde dar. Öffentliche Parkplätze im
Dorfkern sind wichtig für einen funktioniernenden Verkehr und somit für die Attraktivität
vom Schwyzer Zentrum. Mit seinem Standort ist das Parkhaus zudem eine optimale Ergänzung
zum Bushof. Das Angebot zur Übernahme einer Mehrheitsbeteiligung an der Parkhaus
Hofmatt AG ist eine ideale Gelegenheit, den ausgewiesenen Bedarf an zentralen und öffentlich
nutzbaren Parkierungsmöglichkeiten langfristig zu sichern. Damit wird auch eine wichtige
Voraussetzung geschaffen für die Umsetzung verschiedener Massnahmen aus der zwischen
Kanton, Bezirk und Gemeinde gegenseitig verabschiedeten und behördenverbindlichen
Massnahmenplanung zur Strassenraumgestaltung in der Gemeinde Schwyz. Ein Erwerb der
Aktienmehrheit an der Parkhaus Hofmatt AG verbessert insgesamt die Sicherstellung und
Gestaltung des Parkplatzangebotes in der Gemeinde samt den Möglichkeiten zu einheitlichen
Systemen und Tarifmodellen aller öffentlichen Parkhäuser. Auch erlaubt der Erwerb eine strategische
Sicherung aller Optionen für den zentralen Platz Hofmatt und eine vereinfachte Planung
und Realisierung der Neugestaltung des Bushofes. Wie nachfolgend noch ausgeführt
wird, sprechen die finanzielle und bauliche Situation der Parkhaus Hofmatt AG sowie die
Ressourcenoptimierung mit dem Parkhaus MythenForum für ein Kaufinteresse der Gemeinde.
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