Exposé Casabell - Lifestyle Wohneigentum

wird abtransportiert und fachgerecht entsorgt.
Wohnungstrennwände werden in massiver oder
schallentkoppelter Leichtbauweise nach DIN
errichtet.
2.2 Fundamente und Bodenplatte
Die Fundamente werden im Bereich Kellersohle
(Erdgeschosssohle bei nicht vorh. Unterkellerung)
soweit nach statischer Berechnung
erforderlich ergänzt.
2.3 Abstellräume im Unter- und im Erdgeschoss
Die Abstellräume erhalten nach Erfordernis
ca. 2 m hohe Trennwände aus Aluminium-
oder verzinkten Stahlprofi len sowie Türen mit
Schließzylinder passend zu den Wohnungseingangstüren.
3. Außenwände / Fassade / Fenster
Die Fassaden werden Instand gesetzt und soweit
aus den Belangen des Denkmalschutz zulässig
wärmetechnisch nach den Erfordernissen der
EnEV ertüchtigt. Neue Außenwände werden in
Mauerwerk mit WDVS ausgeführt. Die Farbgestaltung
erfolgt gemäß Farbkonzept.
Fenster und Fenstertüren der Außenwände werden
aus Holz, isolierverglast, mit Dreh- und
Drehkippbeschlag oder als Festverglasung entsprechend
der Planzeichnungen ausgeführt. Bei
Bedarf, d.h. gem. Berechnung nach EnEV bzw.
Nachweis zum sommerlichen Wärmeschutz erhalten
Fenster eine Sonnenschutzverglasung.
Für alle Geschosse der Süd- und Ostfassade
(außer den überdachten Bereichen des 3. OG)
wird ein elektrischer Anschluss als Vorkehrung
für die Anbringung einer freitragenden elektrischen
Raff storeanlage (z.B. Fabrikat Warema
o.ä.) als außenliegender Sonnen- und Sichtschutz
vorgesehen.
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BAUBESCHREIBUNG
4. Innenwände
Brand-, Treppenhaus- und Wohnungstrennwände
sowie Wände nach statischer Vorgabe werden in
massiver Bauweise, nach Planvorgabe, errichtet.
Die sonstigen Innenwände werden als Ständerwände
errichtet. Der Innenputz auf gemauerten
Wänden wird als einlagiger, tapezier- und streichfähiger
Standard-Maschinenputz ausgeführt. Alle
Anstriche erfolgen mit weißer Dispersionsfarbe.
5. Decken
Alle Wohnungen erhalten abgehängte Decken,
darüber befi nden sich Installationsbereiche für
die Haustechnik.
Die lichte Raumhöhe beträgt im EG und 1.OG
ca. 2,75 m, im 2. OG (= 1. Dachgeschoss)
ca. 2,75 m und im 3. OG (= 2. Dachgeschoss)
soweit horizontal abgehängt ca. 2,40 - 2,50 m.
Andere Höhen sind bedingt durch Dachneigungen
und von tragenden Teilen der bestehenden
Dachkonstruktionen etc. möglich.
6. Dacharbeiten
Die tragenden Teile der bestehenden Dachkonstruktion
bleiben erhalten. Der Dachaufbau
und die bestehenden Gauben werden fachgerecht
saniert, wärmegedämmt und abgedichtet.
Zur ausreichenden Belichtung der Dachgeschosswohnungen
werden neue Dachgauben
und Dachfl ächenfenster ergänzt. Im Bereich
der geplanten Flachdachterrassen erfolgt eine
Abdichtung mit Dichtungsbahnen auf Wärmedämmung
nach EnEV.
7. Wohnungseingangsbereich / Briefkästen /
Innentreppen / Treppenhäuser
Die Wohnungen erhalten je einen Briefkasten
in der Nähe des Eingangsbereichs. Eine Hausnummer
wird jeweils am Eingang angebracht.