Exposé Casabell - Lifestyle Wohneigentum

BAUBESCHREIBUNG
Unmittelbar hinter der Eingangstüre wird in
den Fußboden ein Fußabstreifer eingebaut.
Die Klingelanlage wird als Gegensprechanlage
realisiert.
Das Bestandstreppenhaus wird komplett überarbeitet.
Alle neuen Treppenläufe, Podeste
und Eingangspodeste werden schallentkoppelt
und mit rutschfesten Feinsteinzeugfl iesen mit
Randleisten belegt. Die Treppenhäuser erhalten
Geländer aus Stahl mit Edelstahlhandlauf.
Die Ausführung der neuen Treppenhäuser erfolgt
analog.
Der Außenaufgang im Süden wird aus Betonfertigteilen
bzw. Stahlgitterrostelementen schallentkoppelt
erstellt. Die Geländerkonstruktion
besteht aus verzinktem Stahl mit Edelstahlhandlauf.
8. Türen
Die Haustüren werden passend zum Gebäude
eingebaut. Sie erhalten einen elektrischen Türöff
ner, werden selbstschließend ausgebildet und
erhalten Sicherheitsbeschläge aus Metall. Die
Haustüren erhalten einen Schließzylinder, der
im System mit den Wohnungstüren schließt.
Die Wohnungstüren sind passend zum Schließsystem
der jeweiligen Haustür mit Sicherheitsbeschlägen
versehen. Sie sind selbstschließend
und erhalten einen Türspion.
Die Wohnungstüren, die direkt ins Freie führen
(südl. Außenaufgang) werden ebenso passend
zum Gebäude eingebaut. Sie erhalten Sicherheitsbeschläge
aus Metall.
Die Innentüren werden als Futtertüren oberfl
ächenfertig weiß beschichtet und erhalten
ein stabiles Türblatt. Die Türen vom Flur zum
Wohnbereich werden als Glastüre mit Holzzarge
ausgeführt. Die Türbeschläge werden analog zu
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den Fensterbeschlägen in Edelstahl erstellt.
Die Technikräume werden mit Stahltüren mit
Sicherheitsbeschlag und Sicherheitszylindern
oberfl ächenfertig lackiert ausgestattet.
9. Malerarbeiten
In allen Wohnungen werden nach Instandsetzung
verputzte Decken, Wände und Stahlbetonstützen
mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
Ausführung analog den Punkten 4 und 5.
10. Fliesen
Alle Bäder und WC-Räume werden gemäß dem
Gestaltungskonzept gefl iest. Oberhalb des/der
Waschbecken bzw. in Bereichen der Vorwandinstallation
wird eine waagerechte Ablagefl äche
gefl iest.
Die Wandfl äche oberhalb des Waschbeckens
wird mit einem Spiegel (ca. 80 - 90 cm hoch)
versehen. Duschen und Duschbereiche von
Wannen werden auf eine Höhe von ca. 2,20 m
gefl iest.
Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
erhalten Bodenfl iesen aus Feinsteinzeug mit
Sockel bzw. Randleiste.
Die dauerelastischen Fugen sind Wartungsfugen.
11. Estrich / Parkett
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Arbeitszimmer,
Schlafzimmer, Ankleide- und Kinderzimmer,
Flur und Dielenbereiche erhalten als Bodenbelag
Massiv- oder 2-Schicht-Parkett Eiche
mit Holzrandleiste.
Die vorgenannten Bereiche (sowie Bäder und
WC-Räume) erhalten einen komplett neuen
Estrich (auf Bestandsestrich) mit Trittschall-
und Wärmedämmung gemäß den technischen
Regeln.