Produktionsbank: Marktfolge, Betriebsbereich und - ADG
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Termin:<br />
19.06.2013<br />
Anmelde-Nr.:<br />
SB113-121<br />
Dozenten:<br />
Rolf Held, VR Bank<br />
Rhein-Neckar eG,<br />
Dr. Andreas Stangl,<br />
Kanzlei am Steinmarkt<br />
Preis für Mitglieder<br />
der <strong>ADG</strong>/<br />
des Fördervereins:<br />
EUR 490,-<br />
Preis für<br />
Nicht-Mitglieder:<br />
EUR 615,-<br />
die bank als VerMieter<br />
aktuelles wissen r<strong>und</strong> um bankeigene immobilien im überblick<br />
Diese Veranstaltung richtet sich an:<br />
Vorstände, Leiter Unternehmensservice, Leiter Organisation sowie Facility Manager in der Bank<br />
Chancen sowie Risiken im Blick haben<br />
Als verantwortliche Führungskraft in der Bank für die Vermietung der bankeigenen Immobilien müssen<br />
Sie täglich rechtliche Fragestellungen schnell <strong>und</strong> sachlich korrekt bewerten. In den seltensten Fällen verfügen<br />
die Bankverantwortlichen dabei über eine juristische oder immobilienkaufmännische Vorbildung.<br />
Deshalb vertiefen <strong>und</strong> aktualisieren Sie in unserem Seminar Ihr Wissen r<strong>und</strong> um das Thema Immobilienentwicklung,<br />
Vermarktung von Mietflächen unter Berücksichtigung des aktuellen Mietrechts.<br />
Ein Praktiker <strong>und</strong> ein Mietrechtsexperte erläutern Ihnen mit praktischen Beispielen die Chancen <strong>und</strong><br />
Risiken bei der Vermietung von Wohn- <strong>und</strong> Gewerbeflächen.<br />
Ihr Nutzen:<br />
ó Sie vertiefen Ihre Kenntnisse im Bereich der Immobilienvermietung.<br />
ó Sie lernen die für Sie relevanten Inhalte im Mietrecht kennen.<br />
ó Sie setzen sich intensiv mit den Bestandteilen <strong>und</strong> Gestaltungsmöglichkeiten von Mietverträgen<br />
auseinander.<br />
ó Sie diskutieren die Entwicklung von Vermietungskonzepten <strong>und</strong> deren Umsetzung.<br />
Inhaltsschwerpunkte:<br />
Vermietung von Bestandsflächen außerhalb des Bankenbereichs?<br />
ó Projektentwicklung: Welche Flächen stehen der Bank zur Verfügung <strong>und</strong> welcher Teil kann in die<br />
Vermietung integriert werden?<br />
ó Revitalisierung von Bestandsobjekten: Wie viel investiere ich, um perspektivisch gute Mieteinnahmen<br />
zu generieren?<br />
ó Wie bringe ich große Flächen alter Hauptstellen in ein umsetzbares Vermietungskonzept?<br />
ó Wie erfolgt die Auswahl möglicher Mietergruppen zur Optimierung des langfristigen Mietertrags?<br />
ó Von der Planung zur Präsentation: Was sind wichtige Eckpunkte für mögliche Fremdnutzung von<br />
Bestandsflächen?<br />
ó Hausverwaltung: Wie vermeide ich dauerhafte Reklamationen?<br />
ó Modernisierung unter energetischen Gesichtspunkten: Wie viel Energieeffizienz rechnet sich?<br />
ó Investitions- <strong>und</strong> Kostenanalysen für Immobilieninvestitionen<br />
Was sollte der richtige Mietvertrag enthalten?<br />
ó Rechtsquellen des Mietrechts<br />
ó Mietvertragstypen<br />
ó Auskünfte in der Vertragsanbahnung: Einholung von Auskünften <strong>und</strong> Unterlagen<br />
ó Form des Mietvertrags, Heilung von Formfehlern<br />
ó Vertragsgestaltung des Mietvertrags (Gr<strong>und</strong>regeln, Struktur, Risiken <strong>und</strong> mögliche Folgen, AGB <strong>und</strong><br />
überraschende Klauseln)<br />
ó Geschäftsraum Mietvertrag (Inhalte <strong>und</strong> wichtige Bestandteile)