V e r h a n d e l t

12
3. Künftige Nutzung, Übernahme von Verpflichtungen, aus dem Be-
bauungsplan und der Denkmalpflegerischen Zielsetzung, sowie aus
einem Wärmeenergieversorgungsvertrag, Vollmacht, Städtebauli-
cher Vertrag, Teilungserklärung)
(1) Dem Käufer ist der Städtebauliche Vertrag zwischen der Gemeinde
Ostseebad Binz, einerseits, und der Prora Projektentwicklungs GmbH
sowie der Prora Projektentwicklungs GmbH & Co. Wohnheim Prora
KG, andererseits, bekannt.
(2) Dem Käufer ist ferner die Denkmalpflegerische Zielsetzung für das
Baudenkmal KdF – Seebad Prora BLOCK I+II (Entwurf vom
16.08.2009 sowie die beantragte Ergänzung vom 25.06.2012) be-
kannt.
(3) Dem Käufer ist die bestandskräftige Satzung zum Bebauungsplan Nr.
13 „Wohnen in Prora“ vom 23.09.2010 bekannt. Als Nutzungsmög-
lichkeiten sind nach dem Bebauungsplan Nr. 13 zugelassen:
a) Teilerschlossenes Bauland für den Ausbau der Blöcke I und II und
des Gebäudes 58 mit ca. 75.560 m² Grundstücksfläche (ein-
schließlich Flächen für Stell- und Parkplätze);
b) unbebaute nicht erschlossene Flächen gemäß Ausweisung im Be-
bauungsplan Nr. 13.
Der Kaufgegenstand a) befindet sich im Gebiet WA 1 b.
(4) Dem Käufer ist schließlich der Vorvertrag zwischen der Wärmeenergie
Mukran GbR und der Prora Projektentwicklungs GmbH vom
05.05.2011 zur Wärmeenergieversorgung aus dem Biomasseheiz-
werk Mukran mit Anlage 1 (Muster für Technische Anschlussbedin-
gungen und Vorschriften (TAB) für die Lieferung von Wärme aus dem
Fernwärmenetz der Wärmeenergie Mukran, Anlage 2 (Muster Haus-
übergabestation) und Anlage 3 (Muster zu Gestattungsvertrag) be-
kannt. Der Käufer tritt bezüglich des hiesigen Kaufgegenstandes in
diesen Vertrag ein.