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FERDINAND & SOHN<br />
IMMOBILIEN<br />
Immobilien- Im mmob bilienbilien- & Wohnungsmarkt<br />
W ohnun o ngsma arkt rkt kt<br />
Insel Immobilien GmbH<br />
Telefon 0 46 51 / 92 70 20 · Fax 92 70 00<br />
Mobil 01 70 / 4 76 67 29<br />
Insel Immobilien<br />
Telefon 0 46 51 / 92 70 20 · Fax 92 70 00<br />
Mobil 01 70 / 4 76 67 29<br />
Historischer und alter<br />
»Mühlenhof«<br />
Inh. K. Beier e. K.<br />
Exklusives Hausteil unter Reet, großzügige Aufteilung (ca. 250 qm),<br />
große Wohn-/Essküche im Landhausstil, Tischlereinbauten, antike<br />
Plavoisen, Kamin, kleine separate Einliegerwohnung, sehr schön<br />
eingewachsener und ruhig gelegener Südwest-Garten, eigenes Grundbuchblatt,<br />
Pkw-Stellplätze am Haus<br />
€ 1.390.000,-<br />
KEITUM Hausteil unter Reet auf ca. 3200<br />
qm großem Grundstück, Baujahr 1986,<br />
Westterr<strong>as</strong>se, eig. Heizung, ruhige Lage an<br />
den Wiesen, ca. 78 qm, 2 Duschbäder, eigenes<br />
Grundbuchblatt, Pkw-Stellplatz, Fahrradschuppen,<br />
ab sofort frei<br />
€ 550.000,-<br />
WESTERLAND »HAUS UNDINE« (KAPITALANLAGE)<br />
2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ca. 48 qm, mit Westbalkon,<br />
zentrale Lage, Keller, 2010 komplett und aufwändig saniert, eingetragenes<br />
Wohnrecht wird für 8 Jahre im Voraus bezahlt bzw. auf<br />
den Kaufpreis angerechnet (€ 62.400,-) € 255.000,-<br />
MORSUM 4-Zimmer-Wohnung im DG/SB,<br />
ca. 80 qm (zur Zeit aufgeteilt in 2 Wohneinheiten),<br />
komplett ausgestattet, Stellplatz,<br />
eigenes Grundbuchblatt, große Dachterr<strong>as</strong>se<br />
evtl. möglich<br />
€ 398.000,-<br />
TINNUM<br />
Kleines Büro/Lager, ca. 26,5 qm, im EG, eigener Eingang (Doppelgl<strong>as</strong>tür),<br />
ab sofort frei Miete p. M. € 500,- zzgl. NK + MwSt.<br />
KEITUM<br />
Ladenlokal unter Reet, ca. 40 qm zzgl. 33 qm Lagerfläche, ab sofort<br />
frei Miete p. m. € 2500,- zzgl. NK + MwSt.<br />
EXKL. DOPPELHAUSHÄLFTE ZUR DAUERMIETE<br />
Alt-Westerland, ruhige Lage, ca. 100 qm, unmöbliert, 2 Bäder, Gäste-<br />
WC, sep. EBK, 4,5 Zimmer., Abstellraum, Südterr<strong>as</strong>se, kl. Garten mit<br />
Gartenhaus ab 1. 3. 2012 p. M. € 1.550,- zzgl. NK<br />
Nesbach & Stolte Immobilien<br />
Grundstücke ● Eigentumswohnungen ● Häuser<br />
Keitum unter Reet!<br />
Zu Ihrer Wahl stehen 3 exklusive Einzelhaus-Wohnungen,<br />
ca. 62 qm Wohn-/Nutzfläche,<br />
mit schönen Südterr<strong>as</strong>sen und<br />
Südgärten, in ruhiger Lage<br />
KP ab 495.000,- €<br />
Wenningstedt - Hinter den Dünen!<br />
Zwischen Dorfteich und Dünen, exklusive<br />
Wohnungen mit Süd-Balkonen und<br />
Süd-Terr<strong>as</strong>sen, zwischen 48 und 70 qm<br />
Wohn-/Nutzfläche<br />
KP ab 350.000,- €<br />
Wenningstedt! Neubau!<br />
Hinter den Dünen, Einzelhaus unter Reet<br />
KP auf Anfrage<br />
Endhausteil in Alt-Westerland auf kleinem Südgrundstück!<br />
Aufgeteilt in 2 Wohnungen, bevorzugte, ruhige Lage<br />
KP 520.000,- €<br />
Freistehendes Reetdachhaus in Westerland in Strandnähe!<br />
Ruhige Lage. Kaufpreis auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne!<br />
Weitere Angebote auf Anfrage<br />
Nesbach & Stolte Immobilien GmbH<br />
Deckerstraße 22 ● 25980 Sylt / Westerland<br />
elke-stolte@t-online.de ● Handy 0160 / 99 65 80 50<br />
WESTERLAND<br />
Im Dachgeschoss unter Reet - geschmackvoll eingerichtete<br />
2-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m². Hier finden Sie ein Wohnzimmer<br />
mit Pantryküche, eine Essecke und ein Duschbad. In der Galerie<br />
befindet sich ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-<br />
Stellplatz. Sehr gut eingeführte Vermietung.<br />
88 € 265.000,--<br />
Direkt an der Friedrichstraße - 3-Zimmer-Wohnung mit<br />
Schwimmbad und Sauna im Haus, ca. 82 m², Flur, 2 Schlafzimmer,<br />
Wohnzimmer, Duschbad, Gäste-WC, 2 Balkone, Keller,<br />
Pkw-Außenstellplatz, Aufzug.<br />
0814 € 360.000,--<br />
Strandstraße - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - 120 Meter<br />
zum Strand, ca. 67 m², gepflegte Wohnung mit einem Wohnzimmer,<br />
einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur, separate Küche<br />
und Gäste-WC. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils eine<br />
Loggia. Ein Kellerverschlag, W<strong>as</strong>chküche und ein Aufzug vervollständigen<br />
d<strong>as</strong> Angebot.<br />
3655 € 398.000,--<br />
Wir suchen inselweit für vorgemerkte Interessenten:<br />
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, Hausteile und freistehende Häuser,<br />
gerne auch Grundstücke mit Altbestand, der bauliche Zustand spielt<br />
keine Rolle.<br />
NEUE STRASSE 5 • 25980 <strong>SYLT</strong>/OT WESTERLAND<br />
TELEFON 0 46 51 / 92 74 00 • HANDY 0174 / 174 22 00<br />
www.ferdinand-sylt.de<br />
STEPHAN<br />
RUDLOFF IMMOBILIEN<br />
HAUS <strong>SYLT</strong>ER WELLE<br />
SEESEITE<br />
Meerblick<br />
Stellplatz, sehr gute Vermietbarkeit, ca.<br />
34 qm, 8. OG, guter Zustand, Übergabe<br />
kurzfristig. W<strong>as</strong> brauchen Sie noch?<br />
€ 310.000,-<br />
GELEGENHEIT!<br />
Reihenmittelhaus<br />
von Privat<br />
zu verkaufen!<br />
Tinnum in guter Lage,<br />
Gesamtfläche ca. 120 m²,<br />
Wohnzimmer mit<br />
antikem Kachelofen,<br />
Küche, Bad,<br />
Schlafzimmer,<br />
Kinderzimmer und<br />
Ankleidezimmer.<br />
2000 kernsaniert, in<br />
Top-Zustand, voll<br />
eingerichtet!<br />
Schöner Garten mit<br />
Terr<strong>as</strong>se nach Süden,<br />
Eingang Nordseite mit<br />
Vorgarten und<br />
Geräteschuppen<br />
Preis<br />
€ 485.000,- VHB<br />
Telefon 04651/26519<br />
bei Herrn Schachner<br />
WESTERLAND<br />
ZUR DAUERMIETE<br />
Dauer-Whg. für Senioren<br />
Großzügige, helle 2 Zimmer-Wohnung in der<br />
Nordmarkstraße (Senioren-Residenz). Ca. 50<br />
qm, sehr guter Zustand, frei ab 1/ 2012<br />
Miete € 1150,- + Strom (Kaution und Courtage je 2 MM kalt)<br />
NÄHER AM STRAND<br />
KANN MAN NICHT WOHNEN!<br />
WESTERLAND<br />
TOP LAGE<br />
Direkte Strand- u. Citylage<br />
2-Zimmer-Wohnung, ca 45 qm, sehr gute<br />
Ausstattung, Loggia, PKW-Garage<br />
€ 310.000,-<br />
WESTERLAND<br />
LADENPASSAGE<br />
Beste Strand- u. Citylage<br />
z. Zt. aufgeteilt in 4 Ladengeschäfte<br />
Nähere Infos und Kaufpreis<br />
auf Anfrage<br />
« Strandstraße 27 « 25980 Sylt / OT Westerland « Telefon 04651/9959299 « www.rudloff-sylt.de<br />
Kampen, renovierte Doppelhaushälfte mit Privatsphäre,<br />
ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche, 5 Zimmer,<br />
3 Bäder, ca. 460 m² großes, uneinsehbares Teilgrundstück,<br />
Baujahr 1994, Kamin, hochwertige Tischlereinbauten,<br />
HWR, Süd-Garten, 2 Pkw-Stellplätze, zentrale<br />
und ruhige Lage nahe der Uwe-Düne<br />
Kaufpreis: € 2.450.000,-<br />
Wohnungstausch<br />
Suchen Sie noch ein Weihnachtsgeschenk?<br />
Weitere Angebote auf Anfrage. Wir beraten Sie gern!<br />
CH - Ehepaar in mittleren Jahren mit<br />
kleiner, gemütlicher 2–Zi.-Ferienwohnung<br />
im Berner Oberland würde gern diese<br />
Wohnung für etwa 1 bis 2 x (für 2 Wochen) im Jahr<br />
mit etw<strong>as</strong> Ähnlichem auf Sylt tauschen.<br />
Ihr Angebot/Fragen und nähere Infos/Fotos<br />
der Wohnung von uns unter<br />
Dr. U. Hagnauer<br />
e-mail: susannehanna@sunrise.ch<br />
AM RINGHOOG 7 · WESTERLAND<br />
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und<br />
herrlichem Weitblick, ruhige Lage, kleine Eigentümergemeinschaft,<br />
möbliert, Einbauküche, Duschbad/WC,<br />
Baujahr 1997, ca. 53 qm Wohn-/Nutzfläche,<br />
220,- € mtl. Wohngeld<br />
Kaufpreis 265.000,- €<br />
Info 0170 - 762 88 67<br />
Ramona Müller Immobilien<br />
List, bezugsfertige Doppelhaushälfte mit dekorativem<br />
Kalf<strong>as</strong>ter im historischen Ortskern, ca. 150 m² Wohnund<br />
Nutzfläche, 6 Zimmer, ca. 400 m² Teilgrundstück,<br />
moderner und hochwertiger Innenausbau, offener<br />
Kamin, Saunaanschluss, Beheizung über Erdwärme<br />
und G<strong>as</strong>, Südterr<strong>as</strong>se, 1 Pkw-Außenstellplatz<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
Tinnum, Neubau von 12 großzügigen Hausteilen mit<br />
Südgarten und sylttypischem Friesenwall, je 4 Räume,<br />
je 2 Bäder, je ca. 108 m² bis ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche,<br />
je ca. 101 m² bis ca. 239 m² Grundstück, moderner<br />
und hochwertiger Innenausbau mit Einbauküche,<br />
Kaminofen, Fußbodenheizung, dekorativem Parkettboden<br />
sowie W<strong>as</strong>chm<strong>as</strong>chinenanschluss im UG<br />
Kaufpreise: von € 549.000,- bis € 619.000,-<br />
W<strong>as</strong> ist Ihre Immobilie wert? Sie möchten verkaufen und sind an einer kostenfreien individuellen Marktwertanalyse interessiert? Wir suchen für<br />
ausgewählte Kunden aus unserem Interessentenkreis und dem bundesweiten Netzwerk geeignete Immobilien. Vereinbaren Sie gern einen Termin<br />
mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Shop Sylt, Bergentenweg 2, 25999 Kampen<br />
Westerland<br />
ruhig und strandnah<br />
Endhausteil mit ca. 114 qm Wohn-/<br />
Nutzfläche. EG: großzügiger Wohn-/<br />
Essbereich, offene Wohnküche, helles<br />
Gäste-WC mit Dusche. OG: 2 Schlafräume,<br />
Flur, Badezimmer. Galerie.<br />
Friesenwall, Pkw-Stellplatz. Dauerwohnrecht<br />
genehmigt, die Fertigstellung<br />
ist für d<strong>as</strong> Frühjahr 2012 geplant.<br />
675.000,- €<br />
List<br />
Neubau mit Meerblick<br />
- provisionsfrei -<br />
2 hochwertige Doppelhaushälften mit je<br />
ca. 209 qm Wohn-/Nutzfläche auf einem<br />
ca. 1.058 qm Grundstück. EG: Wohn-/<br />
Essbereich mit offener Küche, Terr<strong>as</strong>se,<br />
Flur mit Garderobe. OG: Schlaf- und<br />
Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur, großzügiges<br />
Badezimmer. SB wird komplett<br />
ausgebaut. Weitere Räume im Souterrain<br />
ab 1.275.000,- €<br />
Hörnum<br />
traumhafter Meerblick<br />
Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in<br />
gepflegter Wohnanlage. Ca. 120 qm Wohn-/<br />
Nutzfl. aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich<br />
mit offener Küche und Terr<strong>as</strong>se,<br />
2 Schlafzimmer, Flur sowie Badezimmer.<br />
Ein weiterer Raum, Flur und Duschbad/WC<br />
befinden sich im Souterrain. 2009 komplett<br />
saniert und eingerichtet, Kfz-Stellplatz<br />
695.000,- €<br />
Keitum<br />
idyllisch unter Reet<br />
Freistehendes Einzelhaus unter Reet<br />
mit ca. 250 qm Wohn-/Nutzfläche.<br />
Große Garage und Gartenhaus.<br />
Herrlicher eingewachsener Garten<br />
zum Verweilen. D<strong>as</strong> Haus könnte<br />
mit viel Liebe und Charme zu<br />
einem traumhaften Friesenhaus<br />
umgebaut werden.<br />
1.550.000,- €<br />
Kirchenweg 10 • 25980 Sylt / OT Westerland<br />
Telefon 0 46 51 / 99 59 055 • Fax 0 46 51 / 99 59 057<br />
www.fineline.ag<br />
Wir vermitteln auch Ihre Immobilie kostenfrei.<br />
Westerland<br />
ruhig im Süden<br />
Neubau,<br />
Doppelhaushälfte, 4 Zimmer mit<br />
hochwertiger Ausstattung,<br />
ca. 106 qm Wohn-/Nutzfläche,<br />
sehr gut durchdachte Grundrisse,<br />
Südterr<strong>as</strong>se, herrlicher<br />
Garten, ruhige Lage.<br />
Zum Einzug bereit!<br />
655.000,- €<br />
Rantum<br />
Neubau mit Meerblick<br />
Einzelhaus unter Reet mit ca. 330<br />
qm Wohn-/Nutzfläche auf einem<br />
ca. 720 qm Grundstück.<br />
Großzügige Raumaufteilung,<br />
Wellnessbereich,<br />
Fertigstellung: Ende 2012.<br />
Änderungswünsche<br />
können noch berücksichtigt werden.<br />
KP auf Anfrage