FERDINAND & SOHN IMMOBILIEN Immobilien- Im mmob bilienbilien- & Wohnungsmarkt W ohnun o ngsma arkt rkt kt Insel Immobilien GmbH Telefon 0 46 51 / 92 70 20 · Fax 92 70 00 Mobil 01 70 / 4 76 67 29 Insel Immobilien Telefon 0 46 51 / 92 70 20 · Fax 92 70 00 Mobil 01 70 / 4 76 67 29 Historischer und alter »Mühlenhof« Inh. K. Beier e. K. Exklusives Hausteil unter Reet, großzügige Aufteilung (ca. 250 qm), große Wohn-/Essküche im Landhausstil, Tischlereinbauten, antike Plavoisen, Kamin, kleine separate Einliegerwohnung, sehr schön eingewachsener und ruhig gelegener Südwest-Garten, eigenes Grundbuchblatt, Pkw-Stellplätze am Haus € 1.390.000,- KEITUM Hausteil unter Reet auf ca. 3200 qm großem Grundstück, Baujahr 1986, Westterr<strong>as</strong>se, eig. Heizung, ruhige Lage an den Wiesen, ca. 78 qm, 2 Duschbäder, eigenes Grundbuchblatt, Pkw-Stellplatz, Fahrradschuppen, ab sofort frei € 550.000,- WESTERLAND »HAUS UNDINE« (KAPITALANLAGE) 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ca. 48 qm, mit Westbalkon, zentrale Lage, Keller, 2010 komplett und aufwändig saniert, eingetragenes Wohnrecht wird für 8 Jahre im Voraus bezahlt bzw. auf den Kaufpreis angerechnet (€ 62.400,-) € 255.000,- MORSUM 4-Zimmer-Wohnung im DG/SB, ca. 80 qm (zur Zeit aufgeteilt in 2 Wohneinheiten), komplett ausgestattet, Stellplatz, eigenes Grundbuchblatt, große Dachterr<strong>as</strong>se evtl. möglich € 398.000,- TINNUM Kleines Büro/Lager, ca. 26,5 qm, im EG, eigener Eingang (Doppelgl<strong>as</strong>tür), ab sofort frei Miete p. M. € 500,- zzgl. NK + MwSt. KEITUM Ladenlokal unter Reet, ca. 40 qm zzgl. 33 qm Lagerfläche, ab sofort frei Miete p. m. € 2500,- zzgl. NK + MwSt. EXKL. DOPPELHAUSHÄLFTE ZUR DAUERMIETE Alt-Westerland, ruhige Lage, ca. 100 qm, unmöbliert, 2 Bäder, Gäste- WC, sep. EBK, 4,5 Zimmer., Abstellraum, Südterr<strong>as</strong>se, kl. Garten mit Gartenhaus ab 1. 3. 2012 p. M. € 1.550,- zzgl. NK Nesbach & Stolte Immobilien Grundstücke ● Eigentumswohnungen ● Häuser Keitum unter Reet! Zu Ihrer Wahl stehen 3 exklusive Einzelhaus-Wohnungen, ca. 62 qm Wohn-/Nutzfläche, mit schönen Südterr<strong>as</strong>sen und Südgärten, in ruhiger Lage KP ab 495.000,- € Wenningstedt - Hinter den Dünen! Zwischen Dorfteich und Dünen, exklusive Wohnungen mit Süd-Balkonen und Süd-Terr<strong>as</strong>sen, zwischen 48 und 70 qm Wohn-/Nutzfläche KP ab 350.000,- € Wenningstedt! Neubau! Hinter den Dünen, Einzelhaus unter Reet KP auf Anfrage Endhausteil in Alt-Westerland auf kleinem Südgrundstück! Aufgeteilt in 2 Wohnungen, bevorzugte, ruhige Lage KP 520.000,- € Freistehendes Reetdachhaus in Westerland in Strandnähe! Ruhige Lage. Kaufpreis auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne! Weitere Angebote auf Anfrage Nesbach & Stolte Immobilien GmbH Deckerstraße 22 ● 25980 Sylt / Westerland elke-stolte@t-online.de ● Handy 0160 / 99 65 80 50 WESTERLAND Im Dachgeschoss unter Reet - geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m². Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Pantryküche, eine Essecke und ein Duschbad. In der Galerie befindet sich ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Pkw- Stellplatz. Sehr gut eingeführte Vermietung. 88 € 265.000,-- Direkt an der Friedrichstraße - 3-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna im Haus, ca. 82 m², Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Gäste-WC, 2 Balkone, Keller, Pkw-Außenstellplatz, Aufzug. 0814 € 360.000,-- Strandstraße - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - 120 Meter zum Strand, ca. 67 m², gepflegte Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur, separate Küche und Gäste-WC. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils eine Loggia. Ein Kellerverschlag, W<strong>as</strong>chküche und ein Aufzug vervollständigen d<strong>as</strong> Angebot. 3655 € 398.000,-- Wir suchen inselweit für vorgemerkte Interessenten: 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, Hausteile und freistehende Häuser, gerne auch Grundstücke mit Altbestand, der bauliche Zustand spielt keine Rolle. NEUE STRASSE 5 • 25980 <strong>SYLT</strong>/OT WESTERLAND TELEFON 0 46 51 / 92 74 00 • HANDY 0174 / 174 22 00 www.ferdinand-sylt.de STEPHAN RUDLOFF IMMOBILIEN HAUS <strong>SYLT</strong>ER WELLE SEESEITE Meerblick Stellplatz, sehr gute Vermietbarkeit, ca. 34 qm, 8. OG, guter Zustand, Übergabe kurzfristig. W<strong>as</strong> brauchen Sie noch? € 310.000,- GELEGENHEIT! Reihenmittelhaus von Privat zu verkaufen! Tinnum in guter Lage, Gesamtfläche ca. 120 m², Wohnzimmer mit antikem Kachelofen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleidezimmer. 2000 kernsaniert, in Top-Zustand, voll eingerichtet! Schöner Garten mit Terr<strong>as</strong>se nach Süden, Eingang Nordseite mit Vorgarten und Geräteschuppen Preis € 485.000,- VHB Telefon 04651/26519 bei Herrn Schachner WESTERLAND ZUR DAUERMIETE Dauer-Whg. für Senioren Großzügige, helle 2 Zimmer-Wohnung in der Nordmarkstraße (Senioren-Residenz). Ca. 50 qm, sehr guter Zustand, frei ab 1/ 2012 Miete € 1150,- + Strom (Kaution und Courtage je 2 MM kalt) NÄHER AM STRAND KANN MAN NICHT WOHNEN! WESTERLAND TOP LAGE Direkte Strand- u. Citylage 2-Zimmer-Wohnung, ca 45 qm, sehr gute Ausstattung, Loggia, PKW-Garage € 310.000,- WESTERLAND LADENPASSAGE Beste Strand- u. Citylage z. Zt. aufgeteilt in 4 Ladengeschäfte Nähere Infos und Kaufpreis auf Anfrage « Strandstraße 27 « 25980 Sylt / OT Westerland « Telefon 04651/9959299 « www.rudloff-sylt.de Kampen, renovierte Doppelhaushälfte mit Privatsphäre, ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 460 m² großes, uneinsehbares Teilgrundstück, Baujahr 1994, Kamin, hochwertige Tischlereinbauten, HWR, Süd-Garten, 2 Pkw-Stellplätze, zentrale und ruhige Lage nahe der Uwe-Düne Kaufpreis: € 2.450.000,- Wohnungstausch Suchen Sie noch ein Weihnachtsgeschenk? Weitere Angebote auf Anfrage. Wir beraten Sie gern! CH - Ehepaar in mittleren Jahren mit kleiner, gemütlicher 2–Zi.-Ferienwohnung im Berner Oberland würde gern diese Wohnung für etwa 1 bis 2 x (für 2 Wochen) im Jahr mit etw<strong>as</strong> Ähnlichem auf Sylt tauschen. Ihr Angebot/Fragen und nähere Infos/Fotos der Wohnung von uns unter Dr. U. Hagnauer e-mail: susannehanna@sunrise.ch AM RINGHOOG 7 · WESTERLAND 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und herrlichem Weitblick, ruhige Lage, kleine Eigentümergemeinschaft, möbliert, Einbauküche, Duschbad/WC, Baujahr 1997, ca. 53 qm Wohn-/Nutzfläche, 220,- € mtl. Wohngeld Kaufpreis 265.000,- € Info 0170 - 762 88 67 Ramona Müller Immobilien List, bezugsfertige Doppelhaushälfte mit dekorativem Kalf<strong>as</strong>ter im historischen Ortskern, ca. 150 m² Wohnund Nutzfläche, 6 Zimmer, ca. 400 m² Teilgrundstück, moderner und hochwertiger Innenausbau, offener Kamin, Saunaanschluss, Beheizung über Erdwärme und G<strong>as</strong>, Südterr<strong>as</strong>se, 1 Pkw-Außenstellplatz Kaufpreis: auf Anfrage Tinnum, Neubau von 12 großzügigen Hausteilen mit Südgarten und sylttypischem Friesenwall, je 4 Räume, je 2 Bäder, je ca. 108 m² bis ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche, je ca. 101 m² bis ca. 239 m² Grundstück, moderner und hochwertiger Innenausbau mit Einbauküche, Kaminofen, Fußbodenheizung, dekorativem Parkettboden sowie W<strong>as</strong>chm<strong>as</strong>chinenanschluss im UG Kaufpreise: von € 549.000,- bis € 619.000,- W<strong>as</strong> ist Ihre Immobilie wert? Sie möchten verkaufen und sind an einer kostenfreien individuellen Marktwertanalyse interessiert? Wir suchen für ausgewählte Kunden aus unserem Interessentenkreis und dem bundesweiten Netzwerk geeignete Immobilien. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Shop Sylt, Bergentenweg 2, 25999 Kampen Westerland ruhig und strandnah Endhausteil mit ca. 114 qm Wohn-/ Nutzfläche. EG: großzügiger Wohn-/ Essbereich, offene Wohnküche, helles Gäste-WC mit Dusche. OG: 2 Schlafräume, Flur, Badezimmer. Galerie. Friesenwall, Pkw-Stellplatz. Dauerwohnrecht genehmigt, die Fertigstellung ist für d<strong>as</strong> Frühjahr 2012 geplant. 675.000,- € List Neubau mit Meerblick - provisionsfrei - 2 hochwertige Doppelhaushälften mit je ca. 209 qm Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 1.058 qm Grundstück. EG: Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Terr<strong>as</strong>se, Flur mit Garderobe. OG: Schlaf- und Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur, großzügiges Badezimmer. SB wird komplett ausgebaut. Weitere Räume im Souterrain ab 1.275.000,- € Hörnum traumhafter Meerblick Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage. Ca. 120 qm Wohn-/ Nutzfl. aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Terr<strong>as</strong>se, 2 Schlafzimmer, Flur sowie Badezimmer. Ein weiterer Raum, Flur und Duschbad/WC befinden sich im Souterrain. 2009 komplett saniert und eingerichtet, Kfz-Stellplatz 695.000,- € Keitum idyllisch unter Reet Freistehendes Einzelhaus unter Reet mit ca. 250 qm Wohn-/Nutzfläche. Große Garage und Gartenhaus. Herrlicher eingewachsener Garten zum Verweilen. D<strong>as</strong> Haus könnte mit viel Liebe und Charme zu einem traumhaften Friesenhaus umgebaut werden. 1.550.000,- € Kirchenweg 10 • 25980 Sylt / OT Westerland Telefon 0 46 51 / 99 59 055 • Fax 0 46 51 / 99 59 057 www.fineline.ag Wir vermitteln auch Ihre Immobilie kostenfrei. Westerland ruhig im Süden Neubau, Doppelhaushälfte, 4 Zimmer mit hochwertiger Ausstattung, ca. 106 qm Wohn-/Nutzfläche, sehr gut durchdachte Grundrisse, Südterr<strong>as</strong>se, herrlicher Garten, ruhige Lage. Zum Einzug bereit! 655.000,- € Rantum Neubau mit Meerblick Einzelhaus unter Reet mit ca. 330 qm Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 720 qm Grundstück. Großzügige Raumaufteilung, Wellnessbereich, Fertigstellung: Ende 2012. Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. KP auf Anfrage
RT-IMMOBILIEN-ANGEBOT Westansicht ��������������������� KEITUM ����������������������������� ������������������� Doppelhaushälfte auf einem eingewachsenen Grundstück. Im EG: großzügiges Wohnzimmer mit Süd-Westterr<strong>as</strong>se, separate Einbauküche und ein Gäste-WC. Im UG: ein großer Raum und eine Sauna mit Ruhebereich sowie ein Dusch/Wannenbad/WC. Im OG: zwei Schlafzimmer mit Whirlpool-Wannenbad/WC. D<strong>as</strong> Haus ist hochwertig ausgestattet, z.B. mit Kachelofen und Fußbodenheizung. Zwei Pkw- Stellplätze. Eigenes Grundbuchblatt. Kaufpreis auf Anfrage WENNINGSTEDT ������������������������������������������� Auf einem ca. 1.066 m² großen Grundstück entstehen in einer ruhigen Lage zwei Doppelhaushälften in hochwertiger Bauausführung. Jede Haushälfte hat im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine offene, exklu sive und moderne Einbauküche, Gäste/WC und Süd-West- bzw. West-Terr<strong>as</strong>se. Ober geschoss mit zwei Schlafzimmern, Duschbad/WC. Im Untergeschoss zwei Räume sowie ein Duschbad/WC. Eichenparkett bzw. Eichendielen im Erdgeschoss. Die Bäder werden mit hochwertigen Fußbodenfliesen versehen. Angelegte Gartenanlage mit einem Friesenwall. Zu jedem Hausteil gehört eine Garage. Fertigstellung ca. 06/2012. Kaufpreise auf Anfrage RANTUM ��������������� 4-Zimmer-Wohnung in absolut traumhafter Lage und nur wenige Gehminuten zum Strand. Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, sehr großzügige nach Westen ausgerich tete Terr<strong>as</strong>se, Schlafzimmer und modernes Wannenbad/WC. Im Untergeschoss: modernes Duschbad und zwei weitere Räume. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Pkw-Stellplatz. Kaufpreis € 845.000,- ����������������������������������������� ������������������������������������ �������������������������
Change language