Fachgutachten - Planlabor Stolzenberg
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Dipl.-Biol. Karsten Lutz – Artenschutzfachliche Untersuchung Großensee B-Plan 18<br />
Kap. 3: Beschreibung des Vorhabens und seiner Wirkungen<br />
3 Beschreibung des Vorhabens und seiner Wirkungen<br />
3.1 Technische Beschreibung<br />
Im Untersuchungsgebiet wird auf der Fläche des Sportplatzes und der Obstwiese ein<br />
Wohngebiet entwickelt in dem Einzelhausbebauung ermöglicht wird. In den Bereichen der<br />
beiden Hofstellen werden Mischgebiete ermöglicht.<br />
Abbildung 5: Bebauungsplan-Entwurf (Stand 13.12.2012)<br />
Für das zur Bebauung vorgesehene Gelände wird vorsorglich angenommen, dass die vorhandene<br />
Vegetation fast vollständig beseitigt wird. Das betrifft ca. 2 ha Fläche. Der Gehölzrand<br />
im Norden bleibt erhalten. Am Ostrand bleiben Gehölze erhalten oder werden neu<br />
angepflanzt. Zur Eingrünung des Plangebiets werden die nördlich vorhandenen Knickstrukturen<br />
erhalten und durch Laubbäume im Westen und Osten ergänzt. Weiterhin ist eine attraktive<br />
Durchgrünung des Plangebietes durch Laub- und Obstbäume vorgesehen, die den<br />
neuen Grundstücken zugeordnet wird. Im Rahmen der Eingriffsregelung wird für den Verlust<br />
der Obstwiese ein Ausgleich von 1 : 2 = 5.140 m² Streuobstwiese neu geschaffen.<br />
Nach Beendigung der Bauarbeiten werden in der neuen Wohnsiedlung kleinflächig Gärten<br />
bzw. Ziergrünflächen angelegt werden. Solche modernen Gärten sind erfahrungsgemäß<br />
stark versiegelt (Stellplätze, Terrassen) und werden naturfern mit Zierrasen und Neophyten-Gehölzen<br />
gestaltet. Sie bieten gewöhnlich nur einer geringen Artenzahl geeignete Lebensmöglichkeiten.<br />
Insgesamt wird jedoch durch die neuen Ziergehölze eine kleine Gehölzmenge<br />
neu entstehen.<br />
Die Wirkungen des Baubetriebes werden im Rahmen des im Hochbau üblichen liegen.<br />
Spezielle Arbeiten, die besonderen Lärm oder Schadstoffemissionen verursachen, sind<br />
nicht vorgesehen und wären wegen des Schutzes der umliegenden Wohnbebauung unzulässig.<br />
Dipl.-Biol. Karsten Lutz, Bebelallee 55d , 22297 Hamburg, Tel.: 040 / 540 76 11 12