Das Förderangebot

WIENER WIRTSCHAFTSFÖRDERUNGSFONDS
Initiative Wiener
Gewerbehöfe
Dieses Förderpaket unterstützt InvestorInnen und BetreiberInnen bei der Errichtung und
dem Betrieb von Gewerbehöfen. Künftige MieterInnen profitieren nicht nur vom Angebot
an gemeinschaftlich nutzbaren Räumlichkeiten und Dienstleistungen, sondern können
darüber hinaus auch eine andere Förderungsaktion des WWFF - die Wiener Strukturverbesserungsaktion
(siehe Seite 9) - nützen, um ihre Mietkosten für einen Zeitraum von
zehn Jahren zu reduzieren.
Information
Karl Schwaiger
schwaiger@wwff.gv.at
T +43 1 960 90-86 762
F +43 1 4000-7007
Folgende Aktionen werden angeboten:
Versicherungsmodell Wiener Gewerbehöfe
Im Rahmen des "Versicherungsmodells" teilen sich ein(e) InvestorIn und die Stadt Wien
Chancen und Risiken der Auslastungsentwicklung der Gewerbehöfe innerhalb der ersten
fünf Betriebsjahre. Das Versicherungsmodell wird solange angeboten, bis zwölf Wiener
Gewerbehöfe (1 Gewerbehof pro 2 Wiener Gemeindebezirke) errichtet worden sind. Die
Stadt springt dann ein, wenn die Erlössituation unter bestimmte Werte fällt. Sollte sich die
Erlössituation ausgesprochen gut entwickeln, hat die Stadt als Gegenleistung für die teilweise
Risikoübernahme die Möglichkeit, im gleichen Maß, wie sie das Verlustrisiko trägt,
auch an den Einnahmen der Gewerbehöfe zu partizipieren.
Abgeltung von Betreiberleistungen
Im Rahmen der Aktion "Abgeltung von Betreiberleistungen" kommt es zum Abschluss
von dreijährigen Werk- bzw. Mietverträgen innerhalb von vier definierten Modulen. Damit
wird den BetreiberInnen von Gewerbehöfen die Möglichkeit gegeben, den MieterInnen
gewisse gewerbehofspezifische Dienstleistungen und Räumlichkeiten unentgeltlich bzw.
äußerst günstig anbieten zu können.
Die vier Module sind:
■ Modul 1 Sekretariatsdienstleistungen, Besucherempfang, Telefonservice etc.
■ Modul 2 Besprechungs- und Seminarräume
■ Modul 3 Telekommunikationsinfrastruktur (gemeinsame Telefonanlage etc.)
■ Modul 4 Hauseigenes Management
Die in den Verträgen detailliert angeführten Leistungen werden den ErrichterInnen/BetreiberInnen
mittels Pauschalen abgegolten.
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