Holzkirchner - Holzkirchen

informationen
Amtliche Bekanntmachung
der Marktgemeinde Holzkirchen
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr.
116 „Bahnhofplatz“ (Teilbereich 1) – Bebauungsplan
der Innenentwicklung gem.
§ 13a Baugesetzbuch (BauGB);
Erneute öffentliche Auslegung nach § 4a
Abs. 3 Satz 1 BauGB
Der Marktgemeinderat hat in seiner Sitzung
am 28.06.2007 beschlossen, für das Gebiet
südöstlich des Bahnhofs obigen Bebauungsplan
aufzustellen (Ziel und Zweck der Planung:
Aus Anlass des Verkaufs und der eingeleiteten
Freistellung von Bahnbetriebszwecken soll
die städtebauliche Entwicklung im Umfeld des
Bahnhofs durch einen Bebauungsplan gesteuert
werden. Orientiert an der Funktion und dem
Charakter des Gebiets sollen dort insbesondere
Geschäftsgebäude, Läden, Gastronomie- und
Beherbergungsbetriebe entstehen).
Der Bebauungsplanentwurf i.d.F. vom
26.07.2007 wurde in der Zeit vom 31.08.
– 01.10.2007 öffentlich ausgelegt. Gleichzeitig
wurden die Träger öffentlicher Belange an
dem Verfahren beteiligt. In seiner Sitzung am
01.04.2008 hat der Marktgemeinderat nun
auf Antrag eines Grundstückseigentümers die
Änderung dieses Bebauungsplanentwurfs beschlossen.
Folgende Änderungen haben sich ergeben:
• Gegenüber der ursprünglichen Festsetzung
zur Grünordnung, die u.a. den Erhalt von drei
Kastanienbäumen auf dem Grundstück Fl.Nr.
653/5 festschrieb, wird nunmehr festgesetzt,
dass diese drei Bäume beseitigt werden können
(Auflage: Ersatzpflanzungen).
• Im Bereich der Zufahrt zu den geplanten
Stellplätzen des vorgenannten Grundstückes,
über das auch das Hinterliegergrundstück
Fl.Nr. 656 erschlossen werden soll, ist ein bestehender
Kfz.-Stellplatz des Bahnhofplatzes
aufzulösen. Beidseits der Zufahrt wird je eine
Pflanzinsel planzeichnerisch ausgewiesen.
05/2008 Holzkirchner Gemeindeblatt 11
• Leitungstrassen wurden planzeichnerisch
festgesetzt.
Der vom Architekturbüro Eberhard von Angerer,
München, ausgearbeitete Bebauungsplanentwurf
i.d.F. vom 13.03.2008 mit Begründung
liegt in der Zeit vom 14.04.2008 bis
14.05.2008 in den Amtsräumen des Bauamtes
(Rathaus, 2. Stock) erneut öffentlich aus.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen
abgegeben werden. Nicht fristgemäß
abgegebene Stellungnahmen können bei der
Beschlussfassung über den Bebauungsplan
unberücksichtigt bleiben.
Es wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag
nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung
(VwGO) zur Einleitung einer Normenkontrolle
unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen
geltend gemacht werden, die vom Antragsteller
im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet
geltend gemacht wurden, aber hätten
geltend gemacht werden können.
Der Bebauungsplan soll im beschleunigten
Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung
nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt
werden.
I.A. Herbst, Bauamt/Verw.
Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 116
– Teilbereich 1