Schärer-Areal, Seestrasse 74 – 80, 8703 Erlenbach ...
Schärer-Areal, Seestrasse 74 – 80, 8703 Erlenbach ...
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Geschichte<br />
Auf dem "<strong>Schärer</strong>-<strong>Areal</strong>" an der <strong>Seestrasse</strong> <strong>74</strong> <strong>–</strong> <strong>80</strong> in <strong>Erlenbach</strong> befindet sich die ehemalige Maschinenfabrik <strong>Schärer</strong><br />
<strong>Erlenbach</strong> AG, ein grosses Fabrikationsgebäude, in dem während rund 100 Jahren Maschinen für die Textilindustrie gefertigt<br />
wurden. Vor rund 20 Jahren wurde die Maschinenproduktion eingestellt und das Gebäude einer gewerblichen Nutzung<br />
zugeführt. Es entstanden grosszügige Mieträumlichkeiten mit Loftcharakter, die heute insbesondere an Architekten, Grafik-,<br />
Design- und Modeagenturen sowie zur Büronutzung vermietet sind.<br />
Auf dem <strong>Areal</strong> befanden sich weitere, ältere Wohnhäuser, die im 2010 zurückgebaut worden sind. An deren Stelle entsteht zur<br />
Zeit ein Neubau, das Gebäude "Erlengrund" (in dieser Dokumentation mit "Neubau" bezeichnet) mit Eigentumswohnungen in<br />
den oberen Geschossen und Verkaufs-/Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss.<br />
Auch ein Teil des Fabrikgebäudes wurde im Zusammenhang mit der Neuüberbauung zurückgebaut. Hier entstehen neue<br />
Gewerbeflächen sowie ein Verkaufslokal im Erdgeschoss (in dieser Dokumentation mit "Kopfbau" bezeichnet".<br />
Die neuen Baukörper wurden von den Architketen Christ & Gantenbein, Basel, so entworfen, als ob es sich um eine umgenutzte<br />
Fabrik handeln würde. Die Massstäblichkeit und die Materialisierung sind in Analogie zur Industriearchitektur entwickelt. So<br />
werden etwa die horizontalen Fensterbänder des bestehenden Fabrikgebäudes in der Architektur der neuen Baukörper wieder<br />
aufgenommen.<br />
Gewerbeflächen<br />
Die beiden Verkaufslokale in den Erdgeschossen beider neuer Baukörper zeichnen sich aus durch die hervorragende<br />
Passantenlage an der <strong>Seestrasse</strong>, mit grossen Schaufenstern. Sie verfügen über Raumhöhen zwischen 3.25 <strong>–</strong> 5.75 Meter. Auch<br />
die Gewerbeflächen in den Obergeschossen werden <strong>–</strong> analog der umgenutzten ehemaligen Fabrikationsräume mit Raumhöhen<br />
zwischen 2.75 bis max. 6.25 Meter ausgeführt.<br />
Im "Kopfbau" sind die einzelnen Mietflächen sowohl für individuelle Nutzung geeignet, können aber auch miteinander verbunden<br />
sein. Durch die halbgeschossige Versetzung im Gebäude können so interessante Raumgebilde entstehen.<br />
In der neu entstehenden Unterniveaugarage stehen Mieter- und Besucherparkplätze zur Verfügung. Weitere Besucherparkplätze<br />
werden auch im Aussenbereich erstellt.