PDF-Download - GWG München

eine gemeinsame Identität für das Quartier
zu finden und somit den Siedlungscharakter
zu bewahren. Eine zentrale Rolle spielt
dabei der schöne erhaltenswerte Baumbestand,
der den Rahmen für ein grünes und
familienfreundliches Wohnumfeld bildet.
Mit dem dritten Bauabschnitt wurden
Ende 2012 auf der Grundlage des
städtebaulichen Rahmenplans weitere
71 geförderte Mietwohnungen in zwei
Gebäuden erstellt. Weitere drei weitgehend
baugleiche Häuser werden im nächsten
Bauabschnitt folgen. Durch eine
geschickte Planung konnte die im Rahmenplan
noch vorgesehene Feuerwehrzufahrt
mitten durch den Grünzug entfallen.
Der Innenbereich der Wohnanlage bleibt
nun vollkommen autofrei.
Um den Baumbestand weitgehend
erhalten zu können, wurden die neuen
Gebäude jeweils an der Stelle errichtet,
wo die alten Bestandsgebäude abgerissen
wurden. Analog der früheren Erschließung
wechseln sich zwischen den Gebäuden
jeweils ein Erschließungs- / Spielhof und
ein unberührter Grünhof ab. Da die neuen
Gebäude kürzer als die Bestandsgebäude
sind, wird die Wirkung und Nutzbarkeit
des mitten in der Siedlung befindlichen
Grünangers noch verstärkt. Die baurechtlich
erforderlichen Stellplätze sind in
einer natürlich belüfteten Tiefgarage
untergebracht, welche für die zukünftigen
Bauabschnitte erweitert werden kann.
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Die Baukörper selbst sind viergeschossig
mit einem fünfgeschossigen Kopfbau zur
Parkseite ausgebildet. Zur Straße hin betont
ein Erker die städtische Lage und gibt
den Blick auf den öffentlichen Raum frei.
Die Architektur überzeugt durch klare,
kompakte Baukörper. Einheitliche, sich
wiederholende Fenster betonen die
Stringenz des Erscheinungsbildes – verstärkt
durch die Balkone, ebenfalls aus sich
wiederholenden, gleichen Elementen. Die
farblich abgestimmten Außenvorhänge
umspielen die Grundstrenge, „öffnen“
oder „schließen“ das Gebäude zum Freiraum.
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