Bebauungsplan Nr. 22 Annabergstraße ... - Stadt Hattersheim

Zur Wahrnehmbarkeit der Geräusche läßt sich dazu feststellen, dass die Hörschwelle des
Menschen, je nach Alter und Gesundheitszustand, durchschnittlich in einem Bereich von ca.
0 dB bis 20 dB liegen. Hierbei ist zu beachten, dass die Hörschwelle auch stark von der
Frequenz des Geräusches abhängig ist. Ferner kann durch die Überlagerung verschiedener
Geräusche eine teilweise oder vollständige Maskierung auftreten, d.h. das Ohr ist unter
bestimmten Bedingungen nicht mehr in der Lage verschiedene Geräusche zu unterscheiden,
so das im Fall von Fremdgeräuschen die Wahrnehmbarkeit eines Geräusches auch
wesentlich über der Hörschwelle liegen kann. Für den vorliegenden Fall bedeutet dies, dass
die Wahrnehmbarkeit der Geräusche des pflegebedürftigen Menschen um so weniger
gegeben ist, als eine Überdeckung durch Straßenverkehrslärm, Fluglärm, spielende Kinder
etc. vorliegt.
Zum Vergleich ergibt sich für den Straßenverkehr während der Tageszeit eine
durchschnittliche Zahl von ca. 400 KFZ/Stunde auf der L 3006, d.h. von KFZ-Vorbeifahrten
deren Maximalpegel sich mit ca. 65 dB(A) je Einzelereignis abschätzen lassen. Weiterhin
ergeben sich durch den Überflug von Verkehrsflugzeugen aufgrund der Nähe zum Flughafen
Rhein/Main noch wesentlich lautere Geräuschereignisse. Ferner ist auch anzunehmen, dass
allgemeine Geräusche des Nachbarschaftslärms wie spielende Kinder, bellende Hunde,
Rasenmähen etc. zu Geräuschpegeln führen die mindestens Werte von 50 dB(A) erreichen.
Damit ergibt sich eine Geräuschsituation in der die Geräusche des pflegebedürftigen
Familienmitglieds prinzipiell wahrnehmbar sind, aber hinsichtlich der zu erwartenden
Pegelhöhe und Häufigkeit keine besondere Rolle gegenüber anderen Schallereignissen
spielen werden. Dabei ist anzumerken, dass neben der objektiven Lautstärke und
Wahrnehmbarkeit eines Geräusches häufig auch die Eigenart des Geräusches und die
subjektive Einstellung des Hörers eine Rolle spielen, ob das Geräusch als lästig empfunden
wird. D.h. im vorliegenden Fall kann nicht gänzlich ausgeschlossen werden, dass die
Geräusche des pflegebedürftigen Sohnes, die als solche wahrgenommen werden,
unabhängig von der Lautstärke und Häufigkeit, als lästig empfunden werden können.
Thematisch werden Geräusche von behinderten oder pflegebedürftigen Menschen vom
Gutachter als Nachbarschaftslärm eingestuft, für den es keine einheitlichen Regelungen gibt.
Vielmehr ist zu prüfen, ob der Bau des geplanten Wohnhauses den Anforderungen des
öffentlichen Baurechts genügt. Aus schalltechnischer Sicht ist dazu festzustellen, ob sich die
vorliegenden Untersuchungsergebnisse mit den Vorgaben der Baunutzungsverordnung
(BauNVO) /8/ und dem Baugesetzbuch (BauGB) /9/ vereinbaren lassen, d.h. ob die zu
erwartende besondere Geräuschbelastung durch den pflegebedürftigen Sohn eine
unzumutbare Belästigung für die Nachbarschaft darstellen könnte. Hierzu läßt sich folgendes
anmerken.
Im vorliegenden Fall soll das Haus für die Familie mit dem pflegebedürftigen Sohn im
Anschluß an ein Allgemeines Wohngebiet errichtet werden, so dass grundsätzlich davon
auszugehen ist, dass die Nutzung und Zweckbestimmung mit der Eigenart des Baugebiets
verträglich ist, solange keine außergewöhnlichen Belästigungen und Störungen verursacht
werden. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass im Baurecht das Gebot der
Rücksichtnahme eine besondere Rolle spielt und insbesondere für die Beurteilung der
Zulässigkeit eines Vorhabens von Bedeutung ist.
Nach den oben aufgeführten Ausführungen werden nach Einschätzung des Gutachters die
Laute des pflegebedürftigen Sohnes beim Aufenthalt im Freien, bei einer zu erwartenden
Lautstärke von bis zu 52 dB(A) vor den Fassaden der Nachbarhäuser, grundsätzlich
wahrnehmbar sein, obwohl zahlreiche andere Geräuschereignisse z.T. deutlich höhere
Pegel verursachen können. Es wird daher schon aus Gründen der Rücksichtnahme
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empfohlen, den Aufenthalt des pflegebedürftigen Sohnes im Freien (Terrasse) auf die
Tageszeit zu beschränken und ihn im Bedarfsfall in einen geschlossenen Raum zubringen.
Als eine weitere Möglichkeit die Situation durch bauliche Maßnahmen zu verbessern wäre
eine Einhausung/ Verglasung der Terrasse zu empfehlen. Dies könnte z.B. in Form eines
Wintergartens erfolgen. Dabei wäre es aus schalltechnischer Sicht vertretbar die
Seitenwände so zu gestalten, dass diese bei gutem Wetter geöffnet bzw.
zusammengeschoben werden könnten.
8.3 Geräusche beim Aufe nthalt der pflegebedürftigen Person im
geschlossenen Haus
Die Berechnung der relevanten Geräusche beim Aufenthalt des pflegebedürftigen Sohnes im
geschlossenen Haus ergab, dass eine signifikante Wahrnehmung der relevanten Laute in
der Nachbarschaft nicht zu erwarten ist. Insbesondere, wenn sich der pflegebedürftige Sohn
in dem nach hinten gelegenen Pflegeraum aufhält, ergaben sich sehr geringe Schallpegel.
Dabei ist zu berücksichtigen, dass aufgrund der Immissionsbelastung des Straßenverkehrs
für einige Hausseiten Fenster entsprechend den Anforderungen der DIN 4109 /11/ ,
Lärmpegelbereich III vorgeschlagen werden. Dies entspricht einem Schalldämmmaß R´w
von ca. 35 dB(A). Es ist jedoch darauf zu achten, dass bei der Planung des Hauses eine
künstliche Belüftung der relevanten Räume vorgesehen wird, so dass die Fenster in der
Regel geschlossen bleiben können. Die Belüftung sollte daher entweder durch entsprechend
schallgedämmte Lüfter oder besser durch ein zeitgemäßes zentrales und energiesparendes
Belüftungssystem übernommen werden. Auch für den Fall, dass der Pflegebedürftige sich in
dem zur bestehenden Bebauung gelegenen Therapieraum aufhält, ergeben die
Berechnungen für das angesetzte Schalldämmmaß von R´w = 37 dB(A) des Fensters
maximale Immissionspegel von ca. 18 dB(A), so daß auch für diese Hausseite von einer
ausreichenden Schalldämmung ausgegangen werden kann. Ziel der Planung ist es durch die
gute Schalldämmung des Hauses zu vermeiden, dass in der Nachbarschaft, auch während
der Nachtzeit, wenn kaum überdeckende Fremdgeräusche vorliegen dürften, die Laute des
Pflegebedürftigen wahrgenommen werden können. Dazu ist auch in diesem Fall der Einbau
von schallgedämmten Lüftern oder einem zentralen Belüftungssystem vorzusehen.
Aufgrund der besonderen Situation ergeben sich deshalb für die Planung des Hauses
folgende Empfehlungen.
- Der Pflegeraum für den Sohn der Familie sollte, wie im Entwurf vorgesehen, nach hinten
(Terrassenseite) verlegt werden und nur Fenster und Außentüren zur Rückseite des
Hauses haben. Fenster sollten mindestens ein Schalldämmmaß von 37 dB(A) aufweisen.
Das Schalldämmmaß der Terrassentür sollte mindestens ein Schalldämmmaß vom 30
dB(A) aufweisen.
- Der Pflegeraum oder besser alle Wohn- und Schlafräume sollten entweder mit
schallgedämmten Lüftern ausgerüstet werden oder über ein zentrales Belüftungssystem
mit Frischluft versorgt werden.
- Zur Reduzierung des Innenschallpegels und für eine bessere Raumakustik wird
empfohlen, den Pflegeraum bzw. den Therapieraum mit schallabsorbierenden Wand- /
Deckenelementen auszustatten und keinen schallharten Fußboden zu verwenden.
- Als weitere Maßnahmen zur Reduzierung des Innenschallpegels ist die Verwendung von
möglichst schallabsorbierenden (weichen) Einrichtungsgegenständen z. B. Vorhängen,
Möbeln zu empfehlen.
- Grundsätzlich sollte das Pflegezimmer möglichst groß dimensioniert werden, da dies
auch zur Senkung des Innenschallpegels beiträgt.
- Die Außenbauteile des Gebäudes (Fenster, Wände etc.) sollten ebenfalls über ein
ausreichendes Schalldämmmaß R´w verfügen und mindestens den Anforderungen der
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