Thema: Verwandlung - HeidelbergCement

context 1/2008 Markt und Umwelt
Klimaschutz per Gesetz
Neue Herausforderungen für die Bau- und Immobilienwirtschaft
Mit dem integrierten Energie- und Klimaprogramm (IKEP) der Bundesregierung
stehen konkrete Vorgaben zum Schutz der Umwelt an. Auch
die Baubranche soll stärker in die Pflicht genommen werden.
In die Baubranche kommt Bewegung in puncto
Nachhaltigkeit, erneuerbare Energien und Klimaschutz.
Mit dem von der deutschen Bundesregierung
auf der Weltklimakonferenz in Bali im Dezember
2007 vorgestellten »Integrierte Energie- und Klimaprogramm«
(IEKP) soll die Baubranche beim Klimaschutz
stärker in die Pflicht genommen werden. Das
deutsche Paket übertrifft mit seinen 29 Maßnahmen
die bisherigen Vorgaben der Energieeinsparverordnung
und ihrer Vorläufer. Die Ziele sind bereits
gesteckt: Die energetischen Anforderungen sollen
zum 1. Januar 2009 um durchschnittlich dreißig Prozent
angehoben werden. Für 2012 ist bereits die
nächste Novellierung geplant.
Spätestens der für jeden deutlich spürbare Anstieg
der Energiepreise macht die Abhängigkeit von den
Energieressourcen deutlich. Jeder Bauherr und Investor
kann sich inzwischen ausrechnen, dass der energetische
Standard von Gebäudehülle und Anlagentechnik
eines sanierten oder neuen Gebäudes bestimmt,
wie hoch die künftigen Betriebskosten ausfallen.
Sowohl die Energieeinsparung als auch der Ausbau
der erneuerbaren Energien erhalten daher höchste
Priorität. Auch wenn sich dies kurzfristig in höheren
Baukosten niederschlägt – ein Blick auf die
Preisentwicklung von Öl, Gas und Strom zeigt: Die
zusätzlichen Investitionen werden sich auf Dauer
rechnen. Künftig werden nicht allein Lage, Alter und
Standard eines Gebäudes dessen Wiederverkaufswert
bestimmen – auch die Betriebskosten fließen
fortan stärker in die Gebäudebewertung ein. Die
Konsequenz: In naher Zukunft werden Bauherren
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