Allmess Preisliste 2008 - Heizkosten-online.de

Information zur Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung
der Heiz- und Warmwasserkosten in der Fassung vom 20.1.1989
Geltungsbereich (§ 1)
Verteilung
– durch Gebäudeeigentümer,
diesem Gleichgestellte oder
Versorgungsunternehmen
(„Lieferer”)
– auf die Nutzer der versorgten
Räume (sog. Abrechnungseinheit)
Vorrang der Verordnung (§ 2)
Anwendung auf das Wohnungseigentum
(§ 3)
Erfassungspflicht (§ 4)
– Pflicht zur Ausstattung der Räume
mit Erfassungsgeräten
– Erfassungspflicht
(Ablesung der Verbrauchsanzeigen)
– Mieterbeteiligung
– Gemeinschaftsräume
– Erfüllungsanspruch der Nutzer
Ausstattungen zur Verbrauchserfassung
(§ 5)
– zulässige Gerätearten
– technische Mindestanforderungen
– zuständige Stellen
– Eignung und Funktionsfähigkeit der
Geräte
– Erfassung nach Nutzergruppen
Verteilungspflicht (§ 6)
– Grundsatz der verbrauchsabhängigen
Verteilung
– Besonderheiten bei Nutzergruppen
– Besonderheiten bei Gemeinschaftsräumen
– erstmalige Bestimmung der Abrechnungsmaßstäbe
– Änderung der Abrechnungsmaßstäbe
Kosten der Wärme- (§ 7) und
Warmwasserversorgung (§ 8)
– verbrauchsabhängiger Teil: 50 - 70%
– Maßstäbe für verbrauchsunabhängigen
Teil (Fläche oder Raumvolumen)
– verteilungsfähige Betriebskostenarten
– Kosten der Wärmelieferung und der
zugehörigen Hausanlage
Verbundene Anlagen
(§ 9)
Regeln und Rechenverfahren
zur Kostenaufteilung
auf Wärme
und Warmwasserversorgung
Sonderfälle (§ 9b)
– insbesondere
Geräteausfall
– Ersatzmaßstäbe
anstelle der Verbrauchsablesung
Nutzerwechsel (§ 9b)
Überschreitung der
Höchstsätze (§ 10)
Von § 7 und § 8 abweichende
Vereinbarung
einer bis zu 100%igen
Verbrauchsabrechnung
zulässig
– Zwischenablesung
– Ersatzmaßstäbe
(Gradtagszahlen,
zeitanteilig)
– abweichende Vereinbarung
zulässig
1. Feststellen durch
Gebäudeeigentümer
– wegen Unmöglichkeit
(technisch)
– wegen unverhältnismäßig
hoher Kosten
– Wärmeverbrauch nicht
beeinflussbar (Einrohrsystem)
– besondere Nutzung (Heime)
– Hausanlage bei Wärmelieferung
Ausnahmen (§ 11)
2. Durch Behörde
(auf Antrag)
– wenn Versorgung überwiegend
aus Wärmerückgewinnung,
Wärmepumpen,
Solaranlagen bestimmter
Kraft-Wärme-Kopplung
– Härtefälle
Kürzungsrecht
(§ 12 Abs. 1)
– 15% bei nicht verordnungsgemäßer
Abrechnung
– nicht für Wohnungseigentümer
gegenüber
der Eigentümergemeinschaft
Übergangs- und
Besitzstandsregelungen
(§ 12 Abs. 2-5)
– an Stichtagen bereits
verwendete Warmwasserkostenverteiler
und
sonstige Ausstattungen
zur Verbrauchserfassung
– Ersatzverfahren bei
Lieferer-Nutzer-Direktabrechnungen
– Übergangsfrist für
Lieferer-Nutzer-Direktabrechnung
und
Gemeinschaftsräume
Die komplette Heizkostenverordnung können Sie einsehen im Internet unter dem Suchbegriff ”Heizkostenverordnung“.
Diese Übersicht-Matrix soll Ihnen das Auffinden bestimmter Inhalte in der Heizkostenverordnung erleichtern.
Quelle: BMWi „Verbrauchsabhängige Abrechnung“
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