Integriertes StadtTEILentwicklungskonzept Kiel Holtenau Bericht 2
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<strong>Integriertes</strong> Stadtteilentwicklungskonzept <strong>Kiel</strong> <strong>Holtenau</strong> <strong>Bericht</strong> 2<br />
Bürgerbeteiligung, Ziele und Flächenszenarien<br />
Städtebau und Architektur<br />
lfd. Nr. Ziel Handlungsbedarf Entwicklungsschwerpunkt Maßnahmen weitere Schritte<br />
1.1 Sicherung und behut<br />
same Weiterentwick<br />
lung von Qualitäten im<br />
Bestand sowie Entwick<br />
lung der Konversions<br />
und<br />
Brachflächen<br />
Nachhaltige und<br />
standortgerechte<br />
Entwicklung von Kon<br />
versions und Brach<br />
flächen<br />
- MFG 5 Gelände<br />
- Tonnenhof<br />
- Umnutzung des Marinegeländes:<br />
- Entwicklung eines vitalen, mischgenutzten Quar<br />
tiers mit (maritimen) Gewerbe, Gesundheitswirt<br />
schaft, Wohnen, Freizeit und Tourismuseinrich<br />
tungen, Segeln, Sport und Gemeinbedarfsflä<br />
chen (Drs. Nr. 1117/2009)<br />
1.2 - Flughafen / Airpark - Entwicklung des <strong>Kiel</strong>er Flughafens zu einem vita<br />
1<br />
len Gewerbepark mit Landebahn unter Einbezie<br />
hung und Stärkung der heutigen Unternehmen<br />
und Arbeitsplätze (Drs. Nr. 0630/2010)<br />
1.3 Erhalt und Sanierung<br />
schützenswerter Ge<br />
bäude und historisch<br />
gewachsener Struktu<br />
ren<br />
- Tiessenkai<br />
- Kanalstraße<br />
- Lindenweg<br />
- Grimmstraße<br />
- Richterstraße<br />
- Lütjohannstraße<br />
- Hayßenstraße<br />
1<br />
3<br />
- Sanierung und Anpassung an zeitgemäße Ener<br />
giestandards und Barrierestandards unter Be<br />
rücksichtigung des historischen Fassadenbildes<br />
- Markterkundung Gesundheitswirtschaft<br />
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Markterkundung<br />
zur Ermittlung der finanziellen Auswirkungen der<br />
vorliegenden Szenarien<br />
- Abschluss der vorbereitenden Untersuchungen (Drs.<br />
Nr. 0630/2010)<br />
- Beteiligung der Betroffenen sowie der Öffentlichkeit<br />
- Nutzungsentscheidung durch Ratsversammlung LHK<br />
- Wahl des geeigneten Verfahrens zur Baulandbereit<br />
stellung (z.B.: Städtebauliche Entwicklungsmaßnah<br />
me/ städtebauliche Sanierungsmaßnahme, Zwi<br />
schenerwerb durch LHK mit Beteiligung an der Wert<br />
schöpfung, Zwischenerwerb durch Entwicklungsge<br />
sellschaft mit Beteiligung LHK oder private Entwickler<br />
mit Regelung über öffentlich rechtlichen Vertrag)<br />
- Prüfung von Fördermöglichkeiten<br />
- Vermarktung<br />
- Städtebauliche/r Wettbewerbe/e<br />
- Verbindliche Bauleitplanung<br />
- Bewerbung beim Land für eine Landeswassergarten<br />
schau als infrastrukturfördernde Maßnahme<br />
- Erschließungs und Baumaßnahmen,<br />
- Konzept für die Verlagerung des Tonnenhof im Kon<br />
text der politischen Entscheidungen über die Nach<br />
nutzung des MFG 5 Geländes<br />
- Vermarktung (hat bereits begonnen)<br />
- Verbindliche Bauleitplanung auf Grundlage der Rah<br />
menplanung für den Airpark (Drs. Nr. 0457/2012)<br />
- Erschließungs und Baumaßnahmen<br />
- Informationsveranstaltungen und Eigentümerbera<br />
tung z. B. hinsichtlich Fördermöglichkeiten (Informa<br />
tionsveranstaltungen zu den Erfahrungen aus dem<br />
Klimaschutzquartier Gaarden, Informationsbroschü<br />
ren mit beispielhaften Sanierungen und Fördermög<br />
lichkeiten (z.B. steuerliche Berücksichtigung bei<br />
denkmalgerechter Sanierung von einfachen Kultur<br />
denkmälern)<br />
- Musterkonzepte?<br />
- Energetisches Sanierungskonzept<br />
- Prüfung Gestaltungs oder Erhaltungssatzung<br />
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