BAB Eugen Bormann Gasse 2-6 - Arwag

1220 Wien, Eugen Bormann Gasse 2 - 6/ Am Freihof Bau- und Ausstattungsbeschreibung
3.11. Technikräume (Wassermesserraum, HBW-Raum, Elektrozählerraum,
Hausabstellraum, etc.)
Lage Keller/ Haus ONr. 2 beim Zugang zu den Einlagerungsräumen/
Wasserzählerraum ca. 6,00 m 2 ; Heizraum ca. 28,00 m 2 ; Elektrozählerraum ca.
8,00 m 2 ; Drucksteigerungsraum ca. 5,00 m 2 ; Hausabstellraum ca. 5,50 m 2 + 4,30
m 2 + 13,00 m 2 .
Boden
Wände und Decke
Lüftung
Türen
Elektroinstallationen
Estrich staubfrei versiegelt, nach Erfordernis im Gefälle
werden nach Vorschrift der Energieversorger hergestellt.
Statische Zu- und Abluft
Brandschutztüren beschichtet
Beleuchtung mittels Feuchtraumleuchten nach Erfordernis, geschalten über
Flächentaster.
4. Außenanlagen
Fußwege, Plätze
Gussasphalt mit entsprechendem Gefälle
Begrünte Flächen teilweise auf Stahlbetondecke mit darauf aufgebrachtem Erdreich mit
Torfbeimengung und mit Rasen begrünt.
Entwässerung
Kleinkinderspielplatz ca. 36 m 2
Beleuchtung
Einfriedungen
Traufenpflaster
Im Bereich der Fußwege und Plätze erfolgt die Entwässerung mittels
Bodenabläufen mit Kanalanschluss sowie über die Versickerung auf Eigengrund.
Ausstattung mit einem Kombispielgerät, einer Bank und einem Metall-
Abfallbehälter mit Steher. Im Spielbereich wird der Bodenbelag aus
Fallschutzplatten hergestellt. Im Bereich des Zauns zum benachbarten
Grundstück wird ein Ballnetz, Höhe 100 cm, befestigt. Weiters wird ein
frostsicheres Auslaufventil ausgeführt.
Die Beleuchtung der Außenanlagen inkl. Gehwegen erfolgt nach Erfordernis. Die
Schaltung erfolgt zentral über Dämmerungsschalter und Zeitschaltuhr.
Die Einfriedung zum im SO angrenzenden Grundstück erfolgt mit einer 1,8 m
hohen, blickdichten und witterungsbeständigen Leichtkonstruktion, die auf einem
über dem angrenzenden Rettungswegniveau liegenden Betonsockel steht. Die
Einfriedung zum öffentlichen Gut erfolgt mit Stabilgitter, Höhe 1,50 m und den
notwendigen versperrbaren Türen und Toren (Zentralsperre).
Eigengärten im Erdgeschoss: Stabil-Gitterzaun, Höhe 1,20 m, mit Türe (mit
Wohnungsschlüssel sperrbar).
Traufenpflaster entlang der Gebäude mit Betonplatten in Kiesbett verlegt.
5. Sonstiges
Sperranlage
Es ist eine Zentralsperranlage vorgesehen, sodass jeder Wohnungsnutzer mit
dem Schlüssel neben der Wohnung, dem Postkasten, dem Kellerabteil auch die
Hauseingänge, die Waschküche, den Gemeinschaftsraum, den Fahrrad- bzw.
Kinderwagenabstellraum und den Müllraum sperren kann.
Beschriftung
Sonderausstattung
Einrichtung
Die Beschriftungen der Stiegenhäuser, Stockwerke, Allgemeinräume und
sonstigen Räume erfolgt nach behördlichen Vorschriften.
Weitere, insbesondere betriebsspezifische Ausstattungen samt den dafür
notwendigen Planungsleistungen, sind vom Nutzer nach Abstimmung und
Freigabe durch den Bauherrn auf eigene Kosten zu errichten, wobei für
haustechnische, sicherheitstechnische sowie elektrotechnische Einrichtungen die
im Bauvorhaben beauftragten Firmen zu beschäftigen sind.
In den Plänen allenfalls eingezeichnete Einrichtungen und Ausführungen, die in
dieser Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt sind, sind als
Situierungsvorschläge anzusehen; diese Gegenstände werden nicht geliefert.
P:\BAU\2209\10Verwertung\6 - Bau- und Ausstattungsbeschreibung\Bau- und Ausstattungsbeschreibung_2013.05.22 .doc Seite 7/14
ISO\VA 13\03 Leistungsverzeichnis für GU-Leistungen.dot Version 11