BAB Eugen Bormann Gasse 2-6 - Arwag

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1220 Wien, Eugen Bormann Gasse 2 - 6/ Am Freihof Bau- und Ausstattungsbeschreibung Bau- und Ausstattungsbeschreibung WOHNUNGEN (gefördert und freifinanziert) 1. Bautechnik/ Architektur 1.1. Fenster und Fenstertüren Ausführung 1.2. Sonnenschutz Außenjalousiekästen Außenjalousien 1.3. Innenwände Trennwände tragend Trennwände nichttragend Scheidewände tragend Scheidewände nichttragend 1.4. Türen Zargen Wohnungseingangstüren Wohnungseingangstüren Zargen Innentüren Innentüren 1.5. Innenstiegen 1.6. Böden Wohnraum und Zimmer Küche Vorraum, Flur, AR Bad, WC Die Holzfenster und Fenstertüren werden mit Alu-Deckschale mit 2-Scheiben- Isolierverglasung ausgeführt. Je Wohnraum wird bei mindestens einem Fenster ein Dreh-Kippflügel mit Öffnungsbegrenzer und mit Einhandbeschlag vorgesehen, ansonsten Drehflügel oder Fixverglasung (bei Loggien und Terrassen). Außenfensterbank in Alu; Innenfensterbank Werzalit. Außenjalousiekästen werden generell bei allen Fenstern angebracht. werden bei allen Fenstern vorgesehen. Die Betätigung erfolgt im Erdgeschoß mittels Gurtwickler und in den restlichen Geschossen mittels Schnurzug. Auf Sonderwunsch ist eine elektrische Steuerung möglich, ein Leerrohr zu den Fenstern wird hergestellt. Stahlbeton, einseitig Gipskartonvorsatzschale laut bauphysikalischer Anforderung, und zusätzlicher Gipskartonvorsatzschale (Haustechnikinstallationsebene), gespachtelt und gemalt. Gipskarton-Ständerwände laut bauphysikalischer Anforderung, gespachtelt und gemalt. Stahlbeton, gespachtelt und gemalt. Gipskarton-Ständerwände, einfach beplankt, Schachtwände mit Gipskartonbeplankung (F90), gespachtelt und gemalt. Stahlzargen, gestrichen, mit eingelegter Dichtung. Türblatt mit Melaminharzplatte beschichtet, mit Zylinderschloss (Zentralsperre), Türspion und Namensschild; Einbruchshemmend EI 2 30, mit 3 Stück 3-teiligen Einbohrbändern, aushubgesichert, Beschläge in Leichtmetall, raumseitig mit Drücker, außenseitig mit gekröpften Knauf; Türstaffel aus Feinsteinzeug. Holzumfassungszargen, weiß beschichtet, mit eingelegter Dichtung. Türblätter, weiß beschichtet Türblätter zwischen Vorraum und Wohnraum mit Glasausschnitt Bei den Maissonetten zwischen Vorraum und Küche Glasausschnitt Türblätter von Abstellraum, WC und Bad mit Zuluftgitter oder Unterschnitten; Beschlag Leichtmetall Stahlbeton-Stiege: Trittstufenbelag entsprechend dem Bodenbelag bei An- oder Austritt; die Holzstruktur und Farbqualität kann produktionsbedingt Unterschiede zum Fertigparkett aufweisen. Das Geländer wird aus Stahl mit Stabausfachungen, lackiert lt. Farbkonzept ausgeführt. Holzfußboden als Fertigparkett schwimmend verlegt samt Sockelleisten. Holzfußboden als Fertigparkett schwimmend verlegt samt Sockelleisten. Holzfußboden als Fertigparkett schwimmend verlegt samt Sockelleisten. Fliesen 30/60 cm. P:\BAU\2209\10Verwertung\6 - Bau- und Ausstattungsbeschreibung\Bau- und Ausstattungsbeschreibung_2013.05.22 .doc Seite 8/14 ISO\VA 13\03 Leistungsverzeichnis für GU-Leistungen.dot Version 11
1220 Wien, Eugen Bormann Gasse 2 - 6/ Am Freihof Bau- und Ausstattungsbeschreibung 1.7. Wände Generell gespachtelt und gemalt mit Innendispersion, weiß Bad Keramische Fliesen 30/60 cm, raumhoch WC Keramische Fliesen 30/60 cm, 1,20 m hoch 1.8. Decken Generell gespachtelt und gemalt mit Innendispersion, weiß 1.9. Loggien, Terrassen und Eigengärten ERDGESCHOSS Terrassen, Loggien und Eigengärten 1.OG Loggien 1.DG Loggien und Terrassen 2.DG Terrassen Terrassen und Loggien mit Betonplatten im Feinrieselbett, Rest humusiert Maschendrahtzaun h=120 cm mit Gehtüre (mit Wohnungsschlüssel sperrbar) zu Hofbereich Stahlbetonplatte im Gefälle mit Beschichtung, Holzbelag auf Lattenrost Entwässerung mit Loro-System und Rinnen Stahlbetonplatte im Gefälle mit Beschichtung, Holzbelag auf Lattenrost Entwässerung mit Loro-System und Rinnen Flachdachkonstruktion als Umkehrdach mit Außenentwässerung, Holzbelag auf Lattenrost 1.10. Geländer Zu Eugen-Bormann-Gasse Zu am Freihof und hofseitig massive Brüstung mit Fassadendämmung Stahlgeländer mit Stabausfachungen 1.11. Einlagerungsräume Böden Wände Decken Estrich staubfrei Stahlbeton Zu beheizten Räumen mit Wärmedämmung lt. Bauphysik Türen (zum Stiegenhaus) Brandschutztüren mit Zylinderschloss (mit Wohnungsschlüssel sperrbar); innenseitig mit Drücker, stiegenhausseitig Knauf Trennwände Raumhohe Holz-Trennwände, Türen inkl. Vorhängeschloss (mit Wohnungsschlüssel sperrbar) Lüftung Statische Be- und Entlüftung nach Erfordernis 2. Gebäudetechnik 2.1. Elektrotechnik - Starkstrom Elektroinstallationen 2.2. Elektrotechnik - Schwachstrom TV Telefon SAT-Anschluss Beleuchtung im Gangbereich, Stiegenhaus, Garage, Nebenräume, Schaltung mit Flächenschalter bzw. Bewegungsmelder nach Erfordernis; im Keller Oberputzinstallation Die Zählung der einzelnen Wohnungen erfolgt mittels Stromzähler. Die jeweils wohnungszugeordneten Messeinrichtungen und Absperrungen sind im E-Zählerraum im Keller untergebracht. Die Verrechnung der Kosten erfolgt direkt zwischen Nutzer und Stromlieferant (Einzelvertrag). UPC-Anschluss für Fernseher und Rundfunk im Wohnzimmer lt. Vorgaben des Anbieters. Telekom-Anschluss im Vorraum leerverrohrt lt. Vorgaben des Anbieters. Im Wohnzimmer jeder Wohnung ist eine SAT-Dose/ leerverrohrt vorgesehen (Receiver von Nutzer erforderlich). P:\BAU\2209\10Verwertung\6 - Bau- und Ausstattungsbeschreibung\Bau- und Ausstattungsbeschreibung_2013.05.22 .doc Seite 9/14 ISO\VA 13\03 Leistungsverzeichnis für GU-Leistungen.dot Version 11
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