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immobilienkanzlei<br />
arno kammerlander<br />
VERMITTLUNG VON:<br />
Häuser · Wohnungen · Grundstücken<br />
Gewerblichen Objekten<br />
Stainach: Verkauf einer ca. 395 m 2 großen<br />
Lagerhalle, sehr zentral gelegen, mit LKW-<br />
Zufahrt und großem Rolltor. Oberlichtenfenster<br />
vorhanden.<br />
Verkauft!<br />
Rottenmann: Ein liebenswerter Besitz mit<br />
neuwertig saniertem Blockhaus und ca.<br />
6.000 m 2 Grund, Fischteich und großem<br />
Nebengebäude. HWB: 111,4, EK: D<br />
Trieben<br />
Günstiges<br />
Eigenheim!<br />
Verkauf eines netten<br />
und gut erhaltenen<br />
Wohnhauses in ruhiger<br />
Grünlage (Nähe<br />
Friedhof), welches<br />
sofort zu beziehen<br />
wäre. Die Wohnfläche<br />
beträgt ca.<br />
90 m 2 (4 Zimmer),<br />
Beheizung entweder mit Ferngas-ZH oder<br />
mit festen Brennstoffen, die Gastherme ist<br />
neuwertig. Das gepflegte Gartengrundstück<br />
mit Garage und Bastelraum hat eine Fläche<br />
von 678 m 2 . Energieausweis in Arbeit.<br />
KP: E 85.000,-<br />
Dieses Blockhaus in einer Ferienanlage<br />
Nähe Liezen, komplett eingerichtet mit ca.<br />
450 m 2 Pachtgrundstück konnte innerhalb<br />
eines Monats erfolgreich vermittelt werden.<br />
Trieben: Ehem. Bauernsacherl mit Wohnhaus,<br />
Werkstätte, Stallgebäude und großem<br />
Grundstück (ca. 8.700 m 2 ), idyllische Lage,<br />
HWB: 259,1, EK: D; KP: E 149.000,-.<br />
Trieben<br />
Selber<br />
wohnen<br />
oder Geldanlage!<br />
Rottenmann-Westrand: Jugendliche 2-Zi-<br />
ETW mit ca. 58 m 2 Nfl., modern eingerichtet,<br />
neuwertiges Bad, Laminatböden,<br />
KP: E 59.000,-, HWB: 127,5, EK: D<br />
Geldanlage! Verkauf von 8 vermieteten<br />
Eigentumswohnungen in Admont-Zentrum,<br />
Fernwärme-Heizung, eigene Parkplätze,<br />
Rendite ca. 7,5 %. HWB: 59,9, EK: C<br />
Verkauf einer<br />
generalsanierten<br />
2-Zimmer-Eigentumswohnung<br />
mit<br />
ca. 67 m 2 Nutzfläche,<br />
gelegen im<br />
3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Löschsiedlung. Die südseitige Lage, der<br />
sehr gepflegte Zustand und eine Öl-ZH bieten gediegene Wohnqualität. Energieausweis<br />
bereits angefordert. KP: E 62.500,-<br />
Liezen-Altstadt<br />
Eine Geldanlage<br />
mit<br />
Stil!<br />
Weißenbach/L.: Generalsaniertes und großzügig<br />
ausgebautes Wohnhaus mit ca. 220 m 2<br />
Wfl. in sonniger und zentraler Dorflage, Ferngas-ZH,<br />
Naturböden, HWB: 224, fGee: 2,46<br />
Rottenmann: Gewerbeobjekt beim Autobahnknoten<br />
mit Betriebsobjekt, Kühlräumen,<br />
Rampen und Büros und ca. 12.500 m 2<br />
Grund.<br />
Rottenmann: Exklusiv-Baugrundstücke in<br />
einmalig schöner und ruhiger Sonnenlage<br />
mit eigenem Bade- oder Fischteich. Privat-<br />
Zufahrt, gesamte Aufschließung gegeben.<br />
Selzthal: Vermietung eines Geschäftslokales<br />
in guter Frequenzlage (direkt an der Ortseinfahrt),<br />
ca. 60 m 2 Nfl., Schaufenster, Parkplätze.<br />
Sehr gepflegte<br />
Fachwerk-Villa,<br />
bestehend aus<br />
mehreren, teilweise<br />
vermieteten Wohnungen,<br />
die einem<br />
Geldanleger eine sichere Rendite erwirtschaften. Die Hausbesitzerwohnung<br />
mit ca. 80 m 2 Nutzfläche und westseitiger Terrasse ist frei und könnte vom neuen<br />
Eigentümer sofort bewohnt werden. Eine Ausbaureserve zur Schaffung von<br />
weiterem Wohnraum wäre im Dachgeschoß vorhanden. Gepflegtes Gartengrundstück<br />
mit ca. 1.040 m 2 Fläche und privater Zufahrt.<br />
HWB: 63,9 kWh/m 2 /a. EK: C. Näheres auf Anfrage!<br />
Admont: Großgrundstück mit ca. 11.000<br />
m 2 Fläche, teilweise bereits Bauland, schöne<br />
Panoramalage, ideal für Tierhaltung bzw. als<br />
Geldanlage.<br />
Stainach-Zentrum: Verkauf einer zentral<br />
gelegenen Geschäfts- oder Büroeinheit mit<br />
ca. 139 m 2 Nfl., neuwertige Ausstattung,<br />
Umbau in Wohnungen möglich.<br />
Liezen: Gewerbegrundstücke, insgesamt<br />
ca. 50.000 m 2 Fläche (teilbar), beste Verkehrslage<br />
Nähe Quester, Bellaflora und Autobahnauffahrt.<br />
WOHNTRAUM LIFESTYLE<br />
Rottenmann-Büschendorf: Sonnig und<br />
ruhig gelegenes, komplett aufgeschlossenes<br />
Baugrundstück mit 743 m 2 Fläche, sofort<br />
bebaubar, Kanal, Strom, Wasser, Ferngas<br />
vorhanden. Asphaltierte Zufahrt. Schnäppchenpreis:<br />
€ 29.500,-.<br />
Rottenmann-Objekt Atrium: Dieses beliebte<br />
Wohnobjekt ist derzeit zur Gänze vermietet, es<br />
sind im Moment keine Wohnungen frei.<br />
Rottenmann: Verkauf einer Betriebs- oder<br />
Lagerhalle mit ca. 700 m 2 NFL, ca. 8 m hoch<br />
mit 10-Tonnenkran, Büro und Sozialräumen.<br />
Ferngasheizung.<br />
Arno Kammerlander<br />
behördl. bewill. Immobilientreuhänder<br />
8786 ROTTENMANN · Lederergasse 319<br />
Tel.+Fax: 03614 / 3550 · 0664 / 22 14 662<br />
www.immobilien-kammerlander.at<br />
office@immobilien-kammerlander.at<br />
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Druck- & Satzfehler sowie Zwischenverkauf vorbehalten.<br />
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