Bauen mit Vertrauen Häuser von Haas Fertigbau Gemäß dem Motto „Die Vielfalt des Bauens“ plant und errichtet Haas Fertigbau Häuser, die exakt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner abgestimmt sind. Den Traum vom eigenen Haus zu realisieren, ist meist eine große Herausforderung, die man mit einem verlässlichen Partner an der Seite leichter meistert. wohn4you als Vertriebspartner von Haas Fertigbau bietet geballte Hausbau-Kompetenz in Sachen Finanzierung, Förderung, Grundstückssuche, sowie maßgeschneiderte 3D-Entwurfsplanung Ihres Wohnhauses. Das ausgezeichnete Preis-/Leistungsverhältnis, die optimale Beratung, sowie steirische Handwerksqualität konnten Fam. Isabella Rührlinger und Marco Kröll aus Bad Mitterndorf überzeugen. Ihre Wahl fiel auf ein Superniedrigenergiehaus mit Erdwärmeheizung, solarer Warmwasseraufbereitung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Bungalow von Fam. Monika und Günter Otter aus Bad Aussee wurde ganz nach ihren Vorstellungen geplant. Wohnen auf einer Ebene mit optimaler Raumaufteilung. Um die Betriebskosten des Hauses so gering wie möglich zu halten, wird das Haus mit Erdwärme beheizt und der Strom von der eigenen Photovoltaikanlage erzeugt. Dank Haas Fertigbau und wohn4you konnte Fam. Otter ihren Hausbau schnell, stressfrei und nach eigenen Wünschen verwirklichen. Weitere Referenzen im Sommer 2013 aus dem Bezirk Liezen Familie Fessl, Irdning Familie Riepl-Jaritz, Aigen i.E. Familie Krallinger-Krampulz, Bad Aussee wünscht viel Glück und Freude im neuen Haus! WERBUNG Katalog, Preisliste und Leistungsbeschreibung anfordern! HAAS HOTLINE: 0676-82 58 5086 www.haas-fertigbau.at www.wohn4you.at 8 WOHNTRAUM LIFESTYLE
Hans-Jürgen Bacher 0676/4975673 Hans-Dieter Höffer 0676/5534113 Bacher & Steininger Immobilienmakler KG 8940 LIEZEN · Hauptpl. 3 · 03612 / 25080 8983 Bad Mitterndorf · Hauptpl. 17 03623 / 2798 office@wohn4you.at · www.wohn4you.at WOHNHÄUSER Liezen: Vermietetes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt. Sehr guter Zustand, mit 4 Wohnungen und 4 Garagen. (HWB: 160 kWh/m²a, EK: E) Graz: Eigentumswohnung Nähe Synagoge, Dachbodenausbau, Top Zustand, KP: € 154.000,- (HWB: 69 kWh/m²a, EK: C) Wohnhaus am Ortsrand von Liezen zu vermieten: Sonnige, ruhige erhöhte Lage, ca. 820 m² Grund, ca. 130 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Doppelgarage mit Büro oder Hobbyraum, Zentralheizung, gr. Terrasse. mtl. Miete: € 875,- (HWB: 117,8 kWh/m 2 a, EK: D) Hall/Admont: Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage, traumhafter Bergblick, flaches Grundstück mit ca. 1.300 m², ca. 140 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Garage, großes Nebengebäude, große überdachte Laube. (HWB: 168,8 kWh/m 2 a, EK: D) Mitterberg/Gröbming: Wohnhaus / Pension mit ca. 310 m² Nutzfläche, 1.182 m² Grund in ruhiger Waldrandlage, voll unterkellert, gute Verkehrsanbindung, integriertes Nebengebäude. KP: € 229.000,- (HWB: 154 kWh/m²a, EK: D/E) Altenmarkt/Unterlaussa: Wohnhaus mit ca. 130 m² in sonniger Lage mit ca. 790 m² Grund, Zentralheizung, Garage um € 87.000,-. (EK: EAVG 2012 § 5 6) Trieben: Eigentumswohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, AR, Loggia mit Grundstück, Zentralheizung, Schwedenofen, alles neuwertig eingerichtet, TOP-Zustand, Tiefgaragenabstellplatz, KP: € 120.000,- lastenfrei. (HWB: 82 kWh/m²a, EK: C) Lassing: Gasthof mit Fremdenzimmer und 2 Wohnungen in sonniger und gut frequentierter Lage zu verkaufen. Auch als Vermietungsobjekt für Wohnungen geeignet. Ca. 550 m² Nutzfläche und ca. 2.000 m² Grund. (HWB: 136 kWh/m 2 a, EK: D) Ramsau am Dachstein: Exklusives, neuwertiges Wohnhaus (Bj. 2006) in ruhiger, sonniger Waldrandlage mit traumhaften Ausblick, ca. 1.200 m² Grund, Top-Ausstattung auf ca. 300 m² Nutzfläche, KP: € 790.000,- (HWB: 96 kWh/m 2 a, EK: D) Weng: Wohnhaus in sonniger Lage mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ca. 160 m² Wohnfläche, 1.577 m² Grund, unterkellert, Garage, Swimmingpool. (HWB: 137,7 kWh/m²a, EK: E) Trieben-Schwarzenbach: Sonnige, ruhige Lage, Südostausrichtung! Renovierungsbedürftig, 1569 m² Grund, ca. 160 m² Wohnnutzfläche, 2 Ebenen, Gas- oder feste Brennstoffe- Zentralheizung, 7 Zimmer, Küche, Bad, WC, Fenster sehr guter Zustand! Voll unterkellert, 3 Garagen (HWB: 156,2 kWh/m²a, Klasse D) Oberes Ennstal Nähe Gröbming: Neuwertiges Wohnhaus in sonnig, ruhiger Lage, ca. 130 m² Wohnfläche, schönes flaches Grundstück. (HWB: 80 kWh/m²a, EK: C) Donnersbachwald: Rarität! Top renoviertes ländliches Wohnhaus/ Ferienhaus in traumhaft ruhiger und sonniger Lage, 2 Wohneinheiten möglich, unterkellert, Wellnessraum mit Sauna, Fußbodenheizung, gemütlich und sehr geschmackvoll eingerichtet. KP: € 375.000,- (HWB: 82,7 kWh/m²a, EK: D) WOHNTRAUM LIFESTYLE Unterlaussa: Wohnhaus - Ferienhaus um € 60.000,- zu verkaufen, guter Zustand, kleiner Garten, unterkellert, günstige Erhaltungskosten, (EK: EAVG 2012 § 5 6) Lassing: Landhaus in sonniger, leicht erhöhter Waldrandlage, ca. 220 m² Wohnfläche, 491 m² Grund, Garage, KP: € 169.000,-, (HWB: 109,9 kWh/m 2 a, EK: D) Nähe Bad Mitterndorf: Wohnhaus mit Garagen und Hallenflächen für teilweise gewerbliche Nutzungen in sonniger ruhiger Lage. Top-Kaufpreis! (HWB: 125 kWh/m 2 a, EK: D) EIGENTUMSWOHNUNGEN Bad Mitterndorf: Exklusive 3- Zimmer-Wohnung, sehr gute Raumaufteilung, Kachelofen, sonnige Lage, KP: auf Anfrage, (HWB: 85 kWh/m 2 a, EK: C) Admont: 62 m² Wohnung, SZ, WZ, Küche, Bad, WC, AR, im Erdgeschoss mit südseitiger Loggia und Grundstück in ruhiger Lage, (HWB 86 kWh/m²a, EK: C) Admont: Eigentumswohnung, 54 m² im Erdgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, VR, neu saniertes Haus, Zentralheizung, Mittelwohnung, ruhig, sonnig. (HWB: 74 kWh/m²a, EK: C) Weißenbach/L.: 130 m² große Maisonetten-Eigentumswohnung in traumhaft ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Ausblick bis Schladming! Top-Zustand, 2 Balkone, neues Bad, neue Küche, 2 Kachelöfen, teilweise Fußbodenheizung, 5 Zimmer, Garage; KP: € 185.000,- (HWB: 80 kWh/m²a, EK: C) BAUGRUNDSTÜCKE Gaishorn: Flaches Gewerbegrundstück mit ca. 4.000 m² nähe Bahnhof Liezen: Exklusives Grundstück mit ca. 6.000 m² in traumhafter Lage, sonnig, ruhig. Bad Mitterndorf: Grundstück in sonniger, ruhiger Lage, flach, voll aufgeschlossen, 1.142 m², Gartenhütte vorhanden. € 90,-/m² SONSTIGES Liezen: Geschäftslokal, ca. 60 m 2 in der Ausseer Straße, große Schaufenster, (HWB: 131,5 kWh/m²a, EKZ: E) Haus/E.: Als Familienbetrieb geführtes, sehr gepflegtes Hotel mit ca. 28 Gästebetten, grandioser Ausblick, direkter Einstieg auf die Skipiste. KP: auf Anfrage (HWB: 155 kWh/m²a, EK: D/E) Graz.: Graz: 65 m² Wohnung im obersten Stockwerk, Nähe Augartenbrücke, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Miete: € 697,- inkl. Einbauküchenmiete, Kellerabteil, Satellitenanlage. (HWB: 69 kWh/m 2 a, EK: C) Liezen: Ca. 750 m² großes Kleingartengrundstück mit eigener Quelle, Stromanschluss, baubewilligter Gartenhütte und Nebengebäude in sonniger und ruhiger Lage. Gröbming: 3-Stern-Pension am Ortsrand von Gröbming in erhöhter Lage mit herrlichem Ausblick. 30 Betten, Frühstücks- und Speiseraum, gute Ausstattung, große südseitige Terrasse, Sauna, Solarium, großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese. (HWB 139 kWh/m 2 a, EK: D) Nähe Bad Gleichenberg: Gastrobetrieb-Buschenschank in sehr guter Lage, gemütlich und hochwertig ausgestattet, bis zu 100 Sitzplätze möglich, Gastgarten, Kellergewölbestüberl, u.v.m. großer Parkplatz, Wohnungen vorhanden, großes Nebengebäude, Top-Kaufpreis! Sie möchten… eine Immobilie an die Kinder oder Verwandten übergeben, möchten eine Immobilie verkaufen, möchten eine Immobilie vermieten und wissen nicht wie Sie richtig vorgehen sollen!? Wir beraten Sie gerne, helfen Ihnen bei der Wertermittlung, beim Energieausweis, bei Fragen zur neuen Immobiliensteuer und sind natürlich auch gerne bereit die Vermittlung Ihrer Immobilie professionell abzuwickeln. 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