Stadt Bitburg Vorbereitende Untersuchungen
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Konversionsprojekt Alte Kaserne<br />
<strong>Vorbereitende</strong> <strong>Untersuchungen</strong> gemäß §141 BauGB<br />
1.3.3 <strong>Vorbereitende</strong> Bauleitplanung<br />
Flächennutzungsplan (2005)<br />
Der geltende Flächennutzungsplan der <strong>Stadt</strong> <strong>Bitburg</strong> stammt aus dem Jahr 2005. Er weist für das<br />
Gebiet der Alten Kaserne sowie für die sich südlich daran anschließende amerikanische Housing<br />
eine militärische Sperrfläche aus. Im Süden und Westen der Alten Kaserne schließen sich gemäß<br />
FNP Gewerbe- sowie Sonderflächen für den Einzelhandel an. Nördlich und südlich befinden sich<br />
zudem Mischbauflächen. Weitergehende -vor allem in die Zukunft gerichtete- Aussagen zur Entwicklung<br />
des Gesamtbereichs enthält der FNP nicht, da bei seiner Aufstellung eine zivile Nachfolgenutzung<br />
noch in keiner Weise absehbar war.<br />
Da bisher keine Planungshoheit seitens der <strong>Stadt</strong> für die Liegenschaft besteht und eine nichtmilitärische<br />
Folgenutzung der militärisch geprägten Liegenschaft nach § 34 BauGB rechtlich<br />
schwierig ist, beabsichtigt die <strong>Stadt</strong> <strong>Bitburg</strong>, die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft über die<br />
Bauleitplanung zu steuern.<br />
Abbildung 7: <strong>Stadt</strong> <strong>Bitburg</strong> Auszug aus dem Flächennutzungsplan (Genehmigungsfassung, 2005)<br />
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