Stadt Bitburg Vorbereitende Untersuchungen

Konversionsprojekt Alte Kaserne
Vorbereitende Untersuchungen gemäß §141 BauGB
chen oder allenfalls für den regionalen Bedarf realistisch. Die gewerblich nutzbaren Flächen in der
Alten Kaserne eröffnen insbesondere Nutzungsperspektiven für umsiedlungswillige Betriebe aus
Gemengelagen der Bitburger Innenstadt.
Die Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel in der Alten Kaserne ist mit den diesbezüglichen
Zielvorgaben, die sich aus dem städtischen Einzelhandels- und Zentrenkonzept (2009) ergeben,
nicht vereinbar und scheidet daher aus.
Die Nutzung von Dienstleistungen ist in Verbindung mit anderen Nutzungsbausteinen jedoch
denkbar und sollte im Zuge der weiteren Planung als untergeordnete Nutzungsoption berücksichtigt
werden. Eine zukünftige, rein dienstleistungsbezogene Nutzungsstruktur ist aber nicht mit dem
Standort und den vorherrschenden Rahmenbedingungen vereinbar.
2.4 Bildung
In der Stadt Bitburg befinden sich insgesamt 9 Allgemeinbildende Schulen (Grundschule, Hauptschule,
Realschule, Realschule Plus, Gymnasium, Förderschule) an denen insgesamt im Schuljahr
2011/2012 3.560 Schüler unterrichtet wurden. Die Stadt Bitburg übernimmt dabei eine Versorgungsfunktion
für das Umland, was an der hohen Zahl der 2.115 einpendelnden Schüler abzulesen
ist. Hinzu kommen drei Berufsbildende Schulen mit 1.693 Schülern im Schuljahr 2011/2012. 6
Exkurs: Euro BBW
Unmittelbar gegenüber der Alten Kaserne liegt das Gelände des Europäischen Berufsbildungswerks.
Das Euro-BBW bildet Jugendliche und junge Erwachsene im dualen System nach dem
bundesweit geltenden Berufsbildungsgesetz aus. Dabei befinden sich die Berufsschule als auch
die Ausbildungsstätte unter einem Dach. Es wird ausgebildet in den Bereichen Holz, Gartenbau,
Küche, Hauswirtschafts- und Service, Büro, Handel, Touristik und Mediengestaltung. Angebotene
Ausbildungsberufe sind z.B. Tischler/innen, Gartenbauwerker/in Koch/Köchin, Hauswirtschafter/in,
Fachkraft - Gastgewerbe, Kaufmann/-frau für die Bereiche Bürokommunikation, Gesundheitswesen
Einzelhandel, Tourismus und Freizeit, Fachinformatiker/in, IT-System-Kaufmann/-frau und
Mediengestalter/in Digital und Print.
Fazit
Eine Folgenutzung der Liegenschaft durch Bildungseinrichtungen ist zwar grundsätzlich denkbar,
aufgrund der hohen Dichte an Bildungseinrichtungen im regionalen Umfeld kaum realistisch. Allenfalls
in Kombination mit anderen Nutzungen könnten Teilflächen oder einzelne Gebäude für entsprechende
Zwecke nachgenutzt werden. Insbesondere im Zusammenhang mit einer gewerblichen
Nutzung wären hierbei Lehrwerkstätten angesiedelter Betriebe, unternehmensbezogene Ausund
Weiterbildungseinrichtungen vorstellbar. Ebenso sind Synergieeffekte mit dem gegenüber der
Liegenschaft angesiedelten Euro BBW denkbar.
6 Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz: Rheinland-Pfalz Regionaldaten 2012 für die Stadt Bitburg: Bildung/ Allgemeinbildende
Schulen
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