Stadt Bitburg Vorbereitende Untersuchungen
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Konversionsprojekt Alte Kaserne<br />
<strong>Vorbereitende</strong> <strong>Untersuchungen</strong> gemäß §141 BauGB<br />
Mit Hilfe einer Matrix wurden die beiden Bewertungsergebnisse zusammengeführt und einem Plan<br />
zum „Sanierungsbedarf der Bausubstanz“ festgehalten.<br />
Abbildung 17: Sanierungsbedarf der Bausubstanz, eigene Bewertung und Darstellung März 2013<br />
Keines der Bestandsgebäude in der Alten Kaserne weist einen geringen Sanierungsbedarf in baulicher<br />
und städtebaulich/funktionaler Hinsicht auf. Auch die Auktionshalle der Rinder-Union-West<br />
weist einen mittleren Sanierungsbedarf auf. Damit sind alle Gebäude im Bereich der Alten Kaserne<br />
zumindest in einer Kategorie sanierungsbedürftig. Hier sind jedoch deutliche Unterschiede zwischen<br />
den Gebäuden zu konstatieren: Die Gebäude, die in den letzten Jahrzehnten nicht oder nur<br />
teilweise genutzt wurden sind teilweise in einem sehr schlechten baulichen Zustand (24% der Gebäude):<br />
dies betrifft insbesondere die Gebäude 2032, 2033, 2034, und das Gebäude 2004. Hinsichtlich<br />
des nachträglich errichteten, eingeschossigen Gebäudes 2006 ist auszuführen, dass es<br />
hinsichtlich seiner technischen Ausstattung sanierungsbedürftig ist, jedoch aus nutzungsstrukturellen<br />
und gestalterischen Gründen (Lage zwischen zwei denkmalgeschützten Gebäude) ein Abbruch<br />
des Gebäudes nicht auszuschließen ist.<br />
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