Verhandelt: Denzlingen, de 29 - Gemeinde Denzlingen

weiter südlich in Frage. Der Markt könnte in die Mitte des Baugebiets gelegt werden.
Dies wäre im Bereich der Stuttgarter Straße. Diese Lösung hätte ein besseres Ergebnis
der Entwicklung der Kaufkraft in der Gemeinde und weniger Aufruhr der Bürger zur
Folge. Ergänzend weist Bürgermeister Hollemann darauf hin, dass der
Flächennutzungsplan, den der Gemeinderat 2006 beschlossen hat, Handel bzw.
Gewerbe an dieser Stelle vorsieht. Vorhandene Standorte sollen gestärkt und weiterer
großer Kaufkraftabfluss sollte vermieden werden. Dazu gehört auch, dass dem Areal
Kauftreff eine Chance gegeben wird, dauerhaft zu leben. Gemeinderat Dick verweist in
diesem Zusammenhang auf Gutachten, die besagen, dass es gut ist, vorhandene
Standorte zu stärken. Er erinnert daran, dass es auch bei Heidach III mehrfach
Bebauungsplanänderungen gab. Des Weiteren regt er an, die Parkplatzsituation so zu
verbinden, dass beide mögliche Handesleinrichtungen davon profitieren. Auch soll der
Anschluss der dahinter liegenden Geschäfte möglich sein.
Die Frage ist, so Frau Monauni, wo was gemacht werden soll. Der Kauftreff liegt
geographisch in der Mitte. Eine quartiersnahe Versorgung wäre so gewährleistet. Im
Rahmen einer Klausurtagung hat der Gemeinderat sich intensiv mit der Fortschreibung
und Aktualisierung der Markt– und Standortanalyse und der potenziellen Entwicklung der
Handelsstandorte auseinander gesetzt. Als Ergebnis wurde dieses Konzept nun heute
vorgestellt. Durch eine mögliche verkehrsberuhigte Zone wären gute
Querungsmöglichkeiten der Elzstraße gegeben. Für Gemeinderat Kieninger ist Einkauf
auch immer Kommunikation und Begegnung. Wie von Gemeinderat Frey angedeutet,
wird es hinsichtlich der vorgelegten Planungen Komplikationen und Widerstände geben.
Eine Frage ist sicherlich die Überlebensfähigkeit des Standortes Kauftreff als Ganzes.
Klar ist für ihn auch, dass Ausgleichsfläche für den Bolzplatz geschaffen werden muss.
Der vorgeschlagene Standort würde zentral liegen und die Möglichkeit für
Kommunikation bieten. Er spricht sich für eine Machbarkeitsuntersuchung und eine
deutliche und umfangreiche Einbeziehung der Anwohner aus. Dies ist für ihn eine
schöne Aufgabe und Herausforderung für die Gemeinde. Gemeinderat Wagner spricht
sich gegen den Vorschlag aus. Insbesondere geht er auf die Problematik hinsichtlich des
Bolzplatzes ein und erinnert an das Märkte-Konzept von Pro Storch. Gemeinderat
Echterbruch spricht sich für eine Stärkung dieses Handelsstandortes aus. Für den
Bolzplatz kann sicherlich Ersatz gefunden werden. Beim Thema
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung wird er dagegen stimmen. Es kann nicht Aufgabe einer
Gemeinde sein, ein Gebäude zu errichten, wo Handelsflächen angeboten werden. Für
ihn wäre es ein klassisches Projekt, bei dem die Gemeinde städtebauliche
Rahmenbedingungen vorgibt und einen Investorenwettbewerb durchführt, um dies
auszuschreiben. Gemeinderat Bensch findet es nicht gut, wenn zwei Handelsstandorte
gegeneinander ausgespielt werden. Seiner Meinung nach bedarf es einer Stärkung im
Ortskern aber auch beim Kauftreff. Wie bereits von Gemeinderat Baumgartner
angesprochen muss die Thematik Anwohner und Bolzplatz sensibel angegangen
werden. Auch die Situation der Elzstraße im Ganzen sollte betrachtet werden. Hierauf
merkt Bürgermeister Hollemann an, dass das mehrmals angesprochene Thema Verkehr
im Rahmen einer Machbarkeitsstudie mit betrachtet werden muss. Gemeinderätin
Nübling erkundigt sich, ob es eventuell Ansprüche der Anwohner geben könnte, die sich
damals am Bolzplatz beteiligt haben. Bürgermeister Hollemann antwortet hierauf, dass
die Gemeinde zum damaligen Zeitpunkt im Vollbesitz aller Flächen war und es keine
rechtlichen Ansprüche der Anwohner gibt. Gemeinderat Dick sieht hier die Gelegenheit,
dass alles in Gemeindehand bleibt und bestimmt werden kann, was in diesem Bereich
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