Die Brutto-Netto-Problematik in Industrie- und Gewerbegebieten des ...

Frage 3 (II)
Der Anteil der verkehrlichen und infrastrukturellen Erschließung an den
Gesamtflächen der B-Plan-Gebiete für Gewerbe- und Industrie beträgt 10,4
Prozent.
Mit 20,0 Prozent ist der Erschließungsflächenanteil im Gewerbepark „Grüner
Weg“ am größten.
Am niedrigsten ist der entsprechende Anteil im Gewerbegebiet AUREA 2 in
Oelde wo er nur 2,4 Prozent beträgt. Das hat etwas damit zu tun, dass die
Verkehrserschließung noch nicht durchgeplant worden ist.
In der Regel geht man von einem Durchschnittswert von rd. 15 Prozent für
Erschließungseinrichtungen in Gewerbe- und Industriegebieten aus.
Die in den untersuchten Gebieten erzielten Werte sind also relativ niedrig.
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