Amtsblatt für die Stadt Dessau – Amtliches ... - Dessau-Roßlau

Seite 36 Nummer 1, Januar 2007
Verkaufsangebot der Stadt Dessau:
Zerbster Str. 28 - „Palais Hilda“
Die Stadt Dessau stellt diese Immobilie provisionsfrei für Investoren zur Verfügung.
Das unter Denkmalschutz stehende Grundstück (ehemaliges Wirtschaftsgebäude
des „Palais Hilda“) befindet sich im Stadtzentrum innerhalb des Wohnkarrees
Zerbster Straße/Rabestraße/Flössergasse.
Das Grundstück ist ohne direkte Straßenanbindung. Der Zugang ist von der
Rabestraße aus über den Anliegerweg des Wohnkarrees gegeben, eine Zufahrt
mit dem PKW ist hier ebenfalls möglich. Diese ist per Baulast gesichert.
Grundstücksdaten:
Gemarkung Dessau, Flur 23, Flurstück 9520, Größe: 794 m 2
Es handelt sich um ein sogenanntes Inselgrundstück mit unregelmäßiger
Grundstücksform (ca. 25 m x 35 m).
Das 1832 errichtete Gebäude wurde in traditioneller Mauerwerksbauweise
gebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Nutz- bzw. Wohnfläche wird mit ca. 513,71 m 2 angenommen und gliedert
sich in:
Wohnung OG 120,08 m 2
Wohnung DG 77,13 m 2
Büro OG 100,36 m 2
Nebenfläche EG 94,25 m 2
Nebenfläche EG 121,89 m 2
Erschließungszustand:
Das Grundstück ist über eine Anliegerstraße erschlossen und kann als
erschließungsbeitragsfrei angenommen werden.
Das Objekt verfügt über
- Elektroanschluss für Licht- und Kraftstrom 220/380 V
- Wasser vom Netz
- Anschluss an die Fernwärmeversorgung
- Abwasser am Netz
- Telefonanschluss vorhanden
URBAN-II-Projekt
- Achtung - Quo vadis Stadtpark?
- Achtung
-
Ein spannendes
Jahr 2007
liegt vor
uns und
ein spannendes
Projekt!
Eins das in vielen Händen liegt und an
dem viele Menschen mitwirken. Erste
Projektpartner sind gefunden. Die
informellen Treffen im Vorfeld werden
als Projektforum zu einer festen Einrichtung.
Der zeitliche Ablauf steht
fest. Noch wird das Projekt vorbereitet.
Doch der Start rückt näher.
- ACHTUNG - oder -Achtung- oder
- Achtung - Welche Form soll das
Projekt haben? Das war im Dezember
noch die Frage. Stellen Sie sich
einen Holzblock vor, der mit dem
Schnitzmesser bearbeitet wird, um
eine schöne Figur zu schaffen. Das ist
durchaus vergleichbar mit der Entwicklung
des Beteiligungsprojektes -
Achtung -. Viele Gedanken, Ideen und
Informationen standen im Raum - der
Holzblock. Um eine schöne „Figur“ zu
schaffen, müssen Späne fliegen, das
heißt: Ideen verwerfen, Dinge weglassen,
entscheiden, auf was man sich
beschränkt.
Inzwischen sind Entscheidungen
getroffen. Im Mittelpunkt des Beteiligungsprojekts
steht das gemeinsame
Erkunden, das Tun (nicht das
Reden). Vier Wochen im Mai/Juni,
wenn alles wieder ergrünt, sind dafür
vorgesehen. Es wird Angebote für
Ortsbegehungen geben. Jede/r, der
will, schließt sich an und geht mit auf
Erkundungstour in den Park. Fünf +
eins Kategorien, die erkundet werden,
stehen jetzt fest. Die fünf, das sind:
Pflanzen, Ausstattung, Fundstücke,
Plätze zum Spielen und Orte der Erinnerung.
Die „eine“ bleibt offen. Gibt
es also jemand, der Tiere, die er
Die Prüfung auf planungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet
sich zur Zeit nach § 34 BauGB. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des
in Aufstellung befindlichen B-Plan 164 „Flössergasse“.
Der Bodenrichtwert für diesen Bereich beträgt lt. Landesamt für Vermessung
und Geoinformation Sachsen-Anhalt 370,00 Euro/m 2 . Der Verkehrswert
wurde mit 77.000,00 Euro festgestellt.
(weitere Informationen finden Sie im Internet unter: www.dessau.de)
Konnten wir Sie ansprechen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung oder
offerieren Sie uns ein unverbindliches Angebot nach Ihren Vorstellungen.
Interessenten werden gebeten, ihr Kaufinteresse schriftlich zu bekunden.
Ein verbindliches Preisangebot wird erst nach Besichtigung des Objektes
erwartet.
Amt für Stadtentwicklung, Zerbster Straße 4, 06844 Dessau, Tel. 0340/204-
2323, e-mail: wirtschaftsfoerderung@dessau.de
gesichtet hat, aufnehmen will, so hat
er die Möglichkeit dazu. Neben den
für alle offenen Ortsbegehungen können
sich Schulklassen (Biologieunterricht),
Freundeskreise oder Kindergärten
(Plätze zum Spielen) oder Einzelpersonen
Flächen vornehmen und
erkunden. Der „Bauwagen“ wird als
Ausgangspunkt dienen. Die Bestandsaufnahme
wird so organisiert, dass
das Tun Spuren hinterlässt. Markierungen
werden gesetzt, die den Prozess
im Park sichtbar machen. Anleitungen
werden gegeben, (Spiel-
)regeln werden aufgestellt. Wie die
Markierungen aussehen, welche
Regeln für den Ablauf aufgestellt werden
sollen, das wird im nächsten
Schritt ausgearbeitet. Dazu wird es in
diesem und im nächsten Monat Projektforen
geben. Wer daran teilnehmen
will, kann gern bei Frau Graf
(URBAN-II-Geschäftsstelle 0340
2041413) oder bei Frau Koch (Projektleitung
030 38107512) anrufen.
Geschäftserfolg.
Mit einer Anzeige in
ihren Heimat- und
Bürgerzeitungen
erreichen sie ihre
Region.