2013-05-27_VU-Peine_Final_mit Änderungen Welge-Eggers ...

Vorbereitende Untersuchungen
Ehemaliges City-Center Peine
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2 EINLEITUNG
Die vorliegenden Vorbereitenden Untersuchungen sind folgendermaßen aufgebaut:
In der Einleitung werden grundlegende Rahmenbedingungen für die Erstellung der
Vorbereitenden Untersuchungen sowie die notwendigen rechtlichen Grundlagen bei
der Durchführung dargelegt. Des Weiteren wird der Untersuchungsbereich der Vorbereitenden
Untersuchungen dargestellt.
Eine umfassende Bestandsanalyse bildet die Basis zur Identifikation der bestehenden
Missstände im Untersuchungsgebiet. Abgeleitet von diesen werden Sanierungsziele
für den zentralen Problembereich formuliert und konkrete Maßnahmenempfehlungen
zur Realisierung dieser Ziele ausgesprochen. Die Maßnahmen sind
in einem städtebaulichen Konzept zusammengefasst. Für die empfohlenen Maßnahmen
wird zudem in der Finanzierungsübersicht eine Grobkostenschätzung
aufgestellt sowie mögliche Städtebauförderungsprogramme zur Behebung der städtebaulichen
Missstände genannt.
Folgend wird die umfassende Beteiligung Träger öffentlicher Belange mit jeweiliger
Stellungnahme sowie der Einbeziehung der betroffenen Bürgerinnen und
Bürger dargestellt.
Aufbauend auf den vorangegangen Analysen der Vorbereitenden Untersuchungen
sowie unter Berücksichtigung der eingegangen Stellungnahmen, Anregungen und
Hinweise der Träger öffentlicher Belange und lokaler Akteure wird eine Empfehlung
für ein Sanierungsgebiet ausgesprochen.
Abschließend werden das qualifizierte öffentliche Interesse an der Sanierung begründet
sowie die weiteren Verfahrenschritte samt Empfehlung für eine passende
Verfahrensart für die Sanierung dargelegt.
Als Datengrundlage für die Durchführung der Vorbereitenden Untersuchungen wurden
folgende Arbeitsmethoden angewandt:
- Abstimmungstermine zwischen der Stadt Peine und der DSK
- Bestandsaufnahme und Begehung des Untersuchungsgebietes
- Auswertung relevanter Gutachten und Konzepte, Recherche von Presseartikeln
- Durchführung einer öffentlichen Informationsveranstaltung
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