2013-05-27_VU-Peine_Final_mit Änderungen Welge-Eggers ...

Vorbereitende Untersuchungen
Ehemaliges City-Center Peine
____________________________________________________________________
Abbildung 13: Kreuzung „Luisenstraße / Lindenstraße“
Abbildung 14: Kreuzung „Luisenstraße /
Bahnhofstraße“
3.3.7 Öffentliche Freiflächen
Öffentliche Freiflächen gibt es im Untersuchungsgebiet nicht. Die Flurstücke
43/8+10+11 zwischen „Luisenstraße“ und „Lindenstraße Nr. 36“ sind zwar städtische
Grundstücke, die Grünfläche ist aber an den Eigentümer von Nr. 36 verpachtet.
3.4 Eigentümerstruktur
Die Darlegung der Eigentümerstruktur im Untersuchungsgebiet dient der Klärung,
wie differenziert die Eigentumsverhältnisse im Gebiet ausgeprägt sind. Eine hohe
Quote selbst genutzter, in privatem Besitz befindlicher Gebäude und Grundstücke
führt in der Regel zu einer stabileren Sozialstruktur und Nachbarschaft.
Auch im Hinblick auf ein höheres Investitionsinteresse zeigen selbstnutzende Eigentümer
in Bezug auf bauliche Maßnahmen erfahrungsgemäß mehr Bereitschaft.
Seite 24 von 153