2013-05-27_VU-Peine_Final_mit Änderungen Welge-Eggers ...

Vorbereitende Untersuchungen
Ehemaliges City-Center Peine
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3.6 Gebäudenutzung
Der Untersuchungsbereich ist im Wesentlichen durch das Gebäude des ehemaligen,
leerstehenden Hertie-Kaufhauses mit Ladenzeilen und Parkhaus geprägt.
Ausgehend von den Grundstücken mit ausschließlicher Wohnnutzung, wobei insbesondere
die beiden Hochhäuser an der „Luisenstraße 29“ und „Lindenstraße 27“ zu
nennen sind, findet man weitestgehend eine straßenabschnittstypische Nutzung vor
(vgl. Tab. 2 Übersicht Gebäudebestand). In der „Wallstraße“ gibt es eine Mischform
aus Wohnen im Erd- und Obergeschoss sowie Dienstleistung und Handel im Erdund
Wohnen im Obergeschoss. Am „Gröpern“ bis hinunter zur „Lindenstraße“ sind
durchgängig Handel sowie Dienstleistungen im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss
angesiedelt. Im südlich der fußläufigen Anbindung zur „Lindenstraße“ gelegenen
Teil der „Bahnhofstraße“ befinden sich Handel und Dienstleistungen sowohl
im Erd- und als auch im Obergeschoss.
3.7 Ergebnisdokumentation der Ortsbegehung
In Verbindung mit Tabelle 2 gibt die Ergebnisdokumentation der Ortsbegehung Aufschluss
über Art, Nutzung und Zustand aller im Untersuchungsgebiet liegenden Gebäude.
(vgl. Abbildung 95 im Anhang)
Tabelle 2: Übersicht Gebäudebestand
Straße
Wallstraße
Lfd.
Nr.
Haus-
Nr.
Nutzung
Gewerbe
Wohnen
Nutzung EG OG EG OG
Denkmal
1 1 x x x
Drogeriemarkt (DM)
2 3 x x
Bettenhaus
3 5 x x
Bettenhaus
4 7 x x
Bettenhaus
5 9 x x
6 11 x x
Leerstand
7 13 x x
Restaurant
8 17 x x
Arztpraxis (prakt. Ärztin)
9 19 x x
10 21 x x
11 31 x x
31/1 x
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