Umschuldung - PlanetHome
Umschuldung - PlanetHome
Umschuldung - PlanetHome
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Ihr Fahrplan zur günstigen Immobilienfinanzierung<br />
Anleitung für Ihre Darlehensanfrage<br />
1. Schritt Füllen Sie Ihre Finanzierungsanfrage vollständig aus und unterschreiben Sie diese bitte<br />
auf der Seite 8.<br />
2. Schritt Stellen Sie anhand der beiliegenden Checkliste die erforderlichen Unterlagen zusammen<br />
und legen Sie diese in Kopie Ihrer Anfrage bei.<br />
Beachten Sie bitte: Um Ihnen schnellstmöglich ein konkretes Finanzierungsangebot unterbreiten zu können,<br />
benötigen wir Ihre vollständigen Unterlagen.<br />
3. Schritt Schicken Sie die unterschriebene Anfrage zusammen mit den vollständigen Unterlagen per<br />
Post an:<br />
So geht es dann weiter...<br />
<strong>PlanetHome</strong> Spezial<br />
Postfach 102342<br />
68023 Mannheim<br />
4. Schritt Sobald Ihre kompletten Darlehensunterlagen bei uns eintreffen, wird sich Ihr persönlicher<br />
Finanzierungsspezialist bei Ihnen melden, um Ihre Finanzierung gemeinsam mit Ihnen zu<br />
besprechen und, wenn möglich, zu optimieren. Aus dem Angebot unserer<br />
Finanzierungspartner wählt er dann die für Sie optimale Finanzierung aus.<br />
5. Schritt Sie erhalten von ihm ein verbindliches Finanzierungsangebot des ausgewählten Partners.<br />
Steht Ihr Entschluss und Sie möchten Ihre Finanzierung über uns abschließen,<br />
unterschreiben Sie einfach das Konditionsangebot innerhalb der Annahmefrist und senden<br />
es an Ihren Finanzierungsspezialisten zurück. Er leitet dann Ihre Unterlagen an den<br />
entsprechenden Partner weiter.<br />
6. Schritt Der ausgewählte Finanzierungspartner erteilt Ihnen innerhalb weniger Tage die finale,<br />
rechtsverbindliche Finanzierungszusage. Sobald die mit Ihnen vereinbarten Auszahlungsvoraussetzungen<br />
erfüllt sind erhalten Sie das Geld termingerecht ausbezahlt.<br />
Haben Sie noch Fragen?<br />
Die Finanzierungsspezialisten von <strong>PlanetHome</strong> Spezial stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite!<br />
Rufen Sie uns an : 0621 / 8455 8899 - 13<br />
(Mo - Fr: 8 bis 20 Uhr und Sa: 9 bis 15 Uhr).<br />
20091202_phsb2c_antrag_anschlussfinanzierung_V1
Finanzierungsanfrage - Folgefinanzierung<br />
Wir bitten Sie die Anfrage möglichst vollständig auszufüllen.<br />
1. ANGABEN ZUM FINANZIERUNGSZWECK<br />
Zu welchem Zweck möchten Sie finanzieren?<br />
<strong>Umschuldung</strong><br />
<strong>Umschuldung</strong> + Modernisierung<br />
Welches Objekt möchten Sie finanzieren?<br />
Eigentumswohnung<br />
Einfamilienhaus<br />
Doppelhaushälfte<br />
Reihenendhaus<br />
Reihenmittelhaus<br />
Wie nutzen Sie das Objekt?<br />
Eigengenutzt<br />
Fremdgenutzt<br />
2. PERSÖNLICHE ANGABEN<br />
Antragsteller/-in<br />
Kapitalbeschaffung<br />
Modernisierung<br />
Zweifamilienhaus<br />
Mehrfamilienhaus<br />
Geschäftshaus<br />
Wohn- und Geschäftshaus<br />
Baugrundstück<br />
Eigen- und Fremdgenutzt<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Anrede Frau Herr Frau Herr<br />
akad. Titel<br />
akad. Titel<br />
Vorname<br />
Nachname<br />
Geburtsname<br />
Geburtsdatum<br />
Geburtsort<br />
Adresse gleiche Anschrift wie Antragsteller ja<br />
Straße / Nr.<br />
PLZ / Ort<br />
Voranschrift (innerhalb der letzten drei Jahre oder 2. Wohnsitz) gleiche Voranschrift wie Antragsteller ja<br />
Straße / Nr.<br />
PLZ / Ort<br />
So erreichen wir Sie<br />
Telefon tagsüber<br />
Telefon abends<br />
Telefon mobil<br />
Faxnummer<br />
E-Mail Adresse<br />
Staatsangehörigkeit<br />
Welche Staatsangehörigkeit besitzen Sie?<br />
Ist Ihre Aufenthaltserlaubnis ...<br />
Familienstand<br />
Güterstand<br />
unbefristet befristet unbefristet befristet<br />
ledig<br />
geschieden<br />
verwitwet<br />
Gesetzlich<br />
(Zugewinn)<br />
verheiratet<br />
getrennt lebend<br />
Partnerschaft<br />
Gütertrennung<br />
Gütergemeinschaft<br />
ledig<br />
geschieden<br />
verwitwet<br />
Gesetzlich<br />
(Zugewinn)<br />
verheiratet<br />
getrennt lebend<br />
Partnerschaft<br />
Gütertrennung<br />
Gütergemeinschaft<br />
20091202_phsb2c_antrag_anschlussfinanzierung_V1
2. PERSÖNLICHE ANGABEN FORTSETZUNG<br />
Antragsteller/-in<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Beschäftigungsverhältnis<br />
Angestellter<br />
Arbeiter<br />
Gesch. Gesellschafter<br />
Selbstständig (bilanz.)<br />
Facharbeiter<br />
Hausfrau/-mann<br />
Privatier<br />
Elternzeit<br />
Geringf. Beschäftigter<br />
Leitender<br />
Angestellter<br />
Beamter<br />
Freiberufler<br />
Selbstständig (nicht<br />
bilanz.)<br />
Rentner / Pensionär<br />
Arbeitslos<br />
Student<br />
Wehrpfl./Zivildienstl.<br />
Angestellter<br />
Arbeiter<br />
Gesch. Gesellschafter<br />
Selbstständig (bilanz.)<br />
Facharbeiter<br />
Hausfrau/-mann<br />
Privatier<br />
Elternzeit<br />
Geringf. Beschäftigter<br />
Leitender<br />
Angestellter<br />
Beamter<br />
Freiberufler<br />
Selbstständig (nicht<br />
bilanz.)<br />
Rentner / Pensionär<br />
Arbeitslos<br />
Student<br />
Wehrpfl./Zivildienstl.<br />
Arbeitgeber<br />
Branche<br />
Seit wann sind Sie hier beschäftigt?<br />
Sind Sie noch in der Probezeit?<br />
ja nein ja nein<br />
Ihre Probezeit endet am<br />
Arbeitsverhältnis befristet?<br />
ja nein ja nein<br />
Seit wann sind Sie selbständig?<br />
Seit wann besteht Ihr Gewerbe/Ihre Firma?<br />
3. EINNAHMEN<br />
Bitte geben Sie alle nachfolgenden Einnahmen netto an.<br />
Antragsteller/-in<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Durchschnittl. mtl. Nettoeinkommen aus Lohn und Gehalt<br />
in den letzten 12 Monaten EUR EUR<br />
Anzahl Monatsgehälter<br />
Variable Gehaltsbestandteile (hier nur Bruttoangaben):<br />
Weihnachts-/Urlaubsgeld brutto pro Jahr EUR EUR<br />
Tantieme/Provisionen/Bonuszahlungen brutto pro Jahr EUR EUR<br />
Monatliche Einkünfte aus selbständiger/freiberuflicher Tätigkeit<br />
Ausgewiesener Gewinn vor Steuern im Monat EUR EUR<br />
Weitere monatliche Einkünfte<br />
Mtl. Einkommen aus Rente/Pension EUR EUR<br />
Mtl. Kindergeld EUR EUR<br />
Mtl. Unterhaltseinkünfte EUR EUR<br />
Mtl. Netto-Kaltmieteinnahmen aus dem zu finanz. Objekt EUR EUR<br />
Mtl. Netto-Kaltmieteinnahmen aus weiteren best.Objekten EUR EUR<br />
20091202_phsb2c_antrag_anschlussfinanzierung_V1
4. MONATLICHE AUSGABEN<br />
Wohnen Sie aktuell ... Zur Miete Im Eigentum<br />
Wohnfläche der Immobilie<br />
Wie hoch ist Ihre mtl. Nettomiete (inkl. Nebenkosten)?<br />
Werden diese Kosten auch nach der Finanzierung bestehen? ja nein<br />
Antragsteller/-in<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Mtl. private Krankenversicherungsbeiträge EUR EUR<br />
Mtl. Unterhaltszahlungen EUR EUR<br />
Bestehen Verbindlichkeiten<br />
Art der Verbindlichkeit Aktuelle Restschuld Monatliche Rate Vertragsbeginn Vertragsende<br />
Ratenkredit EUR EUR<br />
EUR EUR<br />
Leasing EUR EUR<br />
Immobilienfinanzierungen<br />
(ohne Finanzierungsobjekt)<br />
EUR EUR<br />
EUR EUR<br />
EUR EUR<br />
Sonstige EUR EUR<br />
Unterhaltsberechtigte Personen im Haushalt<br />
Anzahl der Personen im Haushalt<br />
Davon Kinder mit Anspruch auf Kindergeld<br />
Alter der Kinder (z.B. 4/ 3/ 5)<br />
5. VERMÖGEN<br />
EUR EUR<br />
Bitte geben Sie das vollständige, derzeitige Vermögen aller Antragsteller vor einem eventuellen<br />
Eigenkapitaleinsatz zu dieser Finanzierung an.<br />
qm<br />
EUR<br />
Bank- und Bausparguthaben<br />
Wertpapiere<br />
Rückkaufswerte Lebens-/Rentenversicherung<br />
Immobilienvermögen (ohne Finanzierungsobjekt)<br />
Sonstiges Vermögen<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
Bankverbindung<br />
Kontoinhaber (falls abweichend vom Antragsteller)<br />
Kontonummer<br />
Bank<br />
Bankleitzahl<br />
20091202_phsb2c_antrag_anschlussfinanzierung_V1
6. OBJEKTANGABEN<br />
Adresse<br />
Straße<br />
PLZ / Ort<br />
Baujahr/Jahr der Fertigstellung<br />
Bauweise<br />
Welcher Fertighausanbieter?<br />
Massivbauweise<br />
Plattenbau<br />
Ausbauhaus<br />
Sonstiges<br />
Liegt ein RAL-Zertifikat vor? ja nein<br />
Holzblockhaus<br />
Modernisierter<br />
Plattenbau<br />
Fachwerkhaus<br />
Hausnr.<br />
Holzständerbau<br />
Fertighaus<br />
Bausatzhaus<br />
Eigengenutzte Wohnfläche qm Vermietete Wohnfläche qm<br />
Einheiten pro Hauseingang (bei ETW)<br />
Wohnungsnummer (bei ETW)<br />
Anzahl Zimmer (bei ETW)<br />
Grundstücksfläche (nicht bei ETW)<br />
qm<br />
Umbauter Raum/Kubus (nicht bei ETW) m 3<br />
Anzahl der Kfz-Stellplätze? ___ Einzelgarage ___ Carport ___ Stellplatz ___ Tiefgaragenplatz<br />
Heizungsart<br />
Fensterverglasung<br />
Zentralheizung<br />
Etagenheizung<br />
Einzelöfen<br />
Elektroheizung<br />
Fernwärme<br />
Einfach verglast<br />
Isolierglas<br />
Wurde das Objekt bereits modernisert/saniert? ja wann<br />
Was wurde modernisiert?<br />
Wurde das Objekt kernsaniert? ja wann<br />
Wohngebiet<br />
Lage<br />
Einwohnerzahl<br />
Reines Wohngebiet<br />
Mischgebiet<br />
Gewerbegebiet<br />
Innenstadt<br />
Stadtrand<br />
Vorort<br />
400 Tsd.<br />
80-400 Tsd.<br />
Nachtspeicheröfen<br />
Ölofen<br />
Gasheizung<br />
Erdwärme<br />
Sonstiges<br />
Doppelverglasung<br />
Verglasung unterschiedlich<br />
Ländl. Lage<br />
Außerhalb geschl.Ortschaften<br />
10-80 Tsd.<br />
Bis 10 Tsd.<br />
Besteht ein Erbbaurecht? ja nein<br />
Das Erbbaurecht besteht bis<br />
Jährlicher Erbbauzins<br />
Erbbaurechtsgeber Öffentlich/Kirchlich Privat<br />
Besteht Denkmalschutz? ja nein<br />
Ursprünglicher Kaufpreis<br />
Aktuell geschätzter Objektwert<br />
Jahr des Erwerbs<br />
EUR<br />
EUR<br />
Nur bei Objektart Mehrfamilienhaus und Wohn- und Geschäftshaus<br />
Wohnwirtschaftlich<br />
Gewerblich<br />
Jahresnettomietertrag EUR EUR<br />
Fläche qm qm<br />
20091202_phsb2c_antrag_anschlussfinanzierung_V1
7. UMSCHULDUNG / MODERNISIERUNG / KAPITALBESCHAFFUNG<br />
Wert der Immobilie (ursprünglicher Kaufpreis)<br />
Abzulösende Finanzierungen<br />
Darlehensgeber<br />
1. Darlehen 2. Darlehen<br />
Aktuelle Restschuld EUR EUR<br />
Derzeitige monatl. Belastung (Zins und Tilgung) EUR EUR<br />
Ablauf der Zinsfestschreibung<br />
Bestehen weitere Finanzierungen auf diesem Objekt, die nicht abgelöst werden sollen?<br />
1. Darlehen 2. Darlehen<br />
Darlehensgeber<br />
Aktuelle Restschuld EUR EUR<br />
Derzeitige monatl. Belastung (Zins und Tilgung) EUR EUR<br />
Ablauf der Zinsfestschreibung<br />
Modernisierungsmaßnahmen (die hier mitfinanziert werden sollen)<br />
Kosten für geplante Modernisierungen<br />
Was möchten Sie modernisieren?<br />
Kapitalbeschaffung<br />
Zusätzlicher Kapitalbedarf<br />
8. FINANZIERUNGSPLAN<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
Gewünschter Darlehensbetrag<br />
Eingesetztes Eigenkapital EUR zur Verfügung ab<br />
Anzahlungen (bei Modernisierungen) EUR geleistet am<br />
Sonstiges Eigenkapital EUR<br />
Eigenleistungen (bei Modernisierung) EUR<br />
Setzen Sie Darlehen zur Finanzierung ein, die Sie nicht über uns beantragen?<br />
Darlehenshöhe Rate Im Grundbuch<br />
Bauspardarlehen EUR EUR vorrangig<br />
Arbeitgeberdarlehen EUR EUR vorrangig<br />
Privatdarlehen EUR EUR vorrangig<br />
Öffentliche Darlehen EUR EUR vorrangig<br />
Sonstige Darlehen EUR EUR vorrangig<br />
Finanzierung<br />
Produkte<br />
Annuitätendarlehen<br />
Tilgungsaussetzung<br />
Forward-Darlehen<br />
Variables Darlehen<br />
Volltilger-Darlehen<br />
Cap Darlehen<br />
Flexhypothek<br />
Familienhypothek<br />
KfW - Darlehen<br />
Tilgung in Schritten von 0,1 % Zinsbindung von 1 – 30 Jahre Sondertilgung 1.250,00 EUR - 10%<br />
Produkt Darlehenshöhe Zinsbindung Tilgung % Sondertilgung<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
20091202_phsb2c_antrag_anschlussfinanzierung_V1
8. WEITERE KUNDENANGABEN<br />
Vermittlungsauftrag<br />
Der Antragsteller erteilt hiermit den Auftrag zur Vermittlung eines Immobiliendarlehens.<br />
Einwilligungserklärung<br />
Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass der Kreditvermittler, der von ihm beauftragte Dienstleister und die jeweiligen<br />
Kreditgeber die im Folgenden genannten Daten im Rahmen der Finanzberatung (Kreditvermittlung, -durchführung und<br />
Kreditverlängerung, Bausparen und Absicherung) erheben und verwenden. Dazu gehört auch der Austausch von Unterlagen<br />
zwischen dem Kreditvermittler, dem beauftragten Dienstleister und den jeweiligen Kreditgebern. In diesem Rahmen entbinde(n)<br />
ich/wir den jeweiligen Kreditgeber vom Bankgeheimnis.<br />
Es handelt sich dabei um folgende Daten:<br />
Angaben/Unterlagen zur Person / zum Finanzierungsobjekt / zur Finanzierung und Abwicklung / zur Anschlussfinanzierung<br />
(Kreditverlängerung)<br />
Im Rahmen der Finanzberatung bin ich/sind wir damit einverstanden, dass die jeweiligen Kreditgeber dem Kreditvermittler und<br />
dem beauftragten Dienstleister die o.g. Daten übermitteln, sofern diese nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde(n) ich/wir die<br />
jeweiligen Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis gegenüber dem Kreditvermittler und dem beauftragten Dienstleister. In<br />
diesem Zusammenhang dürfen diese insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des<br />
Darlehensvertrages) erhalten. Die Erklärung kann ich/können wir jederzeit gegenüber dem Kreditgeber oder dem<br />
Kreditvermittler widerrufen.<br />
Mir/uns ist bekannt, dass Darlehen nur an kreditwürdige Personen gewährt werden können. Der jeweilige Kreditgeber ist<br />
berechtigt, die zur Feststellung der Kreditwürdigkeit geeigneten Angaben/Unterlagen zu verlangen und Auskünfte über die<br />
Vermögensverhältnisse einzuholen. Nur wenn der Kreditgeber seine verbindliche Darlehenszusage erteilt und ich/wir den<br />
Vertrag annehme/n, oder der Kreditgeber seine verbindliche Darlehenszusage erteilt, nachdem ich/wir den überlassenen<br />
Darlehensvertrag unterzeichnet habe(n), wird dieser Vertrag bindend abgeschlossen. Für die Gestaltung des<br />
Darlehensvertrages und dessen Vertragsbedingungen ist ausschließlich der jeweilige Kreditgeber verantwortlich.<br />
Einwilligung zur Übermittlung von Daten an die SCHUFA<br />
Der Kreditgeber wird vor Herauslage eines Kredites bei der SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 65201 Wiesbaden, eine<br />
Auskunft einholen.<br />
Unabhängig davon wird der Kreditgeber der SCHUFA auch Daten über ihre gegen mich bestehenden fälligen Forderungen<br />
übermitteln. Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz (§ 28a Absatz 1 Satz 1) zulässig, wenn ich die geschuldete Leistung<br />
trotz Fälligkeit nicht erbracht habe, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen des Kreditgebers oder Dritter<br />
erforderlich ist und die Forderung vollstreckbar ist oder ich die Forderung ausdrücklich anerkannt habe oder ich nach Eintritt der<br />
Fälligkeit der Forderung mindestens zweimal schriftlich gemahnt worden bin, den Kreditgeber mich rechtzeitig, jedoch<br />
frühestens bei der ersten Mahnung, über die bevorstehende Übermittlung nach mindestens vier Wochen unterrichtet hat und ich<br />
die Forderung nicht bestritten habe oder das der Forderung zugrunde liegende Vertragsverhältnis aufgrund von<br />
Zahlungsrückständen vom Kreditgeber fristlos gekündigt werden kann und der Kreditgeber mich über die bevorstehende<br />
Übermittlung unterrichtet hat. Darüber hinaus wird der Kreditgeber der SCHUFA auch Daten über sonstiges<br />
nichtvertragsgemäßes Verhalten (z.B. betrügerisches Verhalten) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem<br />
Bundesdatenschutzgesetz (§ 28 Absatz 2) nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen des Kreditgebers oder<br />
Dritter erforderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das schutzwürdige Interesse des Betroffenen an dem<br />
Ausschluss der Übermittlung überwiegt. Insoweit befreie ich den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis.<br />
Bei der Erteilung von Auskünften kann die SCHUFA ihren Vertragspartnern ergänzend einen aus ihrem Datenbestand<br />
errechneten Wahrscheinlichkeitswert zur Beurteilung des Kreditrisikos mitteilen (Score-Verfahren). Ich kann Auskunft bei der<br />
SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten.<br />
Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Score-Verfahren sind unter www.meineschufa.de abrufbar. Die<br />
postalische Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Holding AG, Privatkunden ServiceCenter, Postfach 103441, 50474 Köln.<br />
<strong>PlanetHome</strong> Spezial: Eine Marke der <strong>PlanetHome</strong> GmbH<br />
Hausanschrift: Janderstr. 5, D-68199 Mannheim, HRB Nr.: 7174<br />
Geschäftsführer: Dr. Bernd Klosterkemper
8. WEITERE KUNDENANGABEN - FORTSETZUNG<br />
Einwilligung zur Einholung von Informationen<br />
Ich/Wir bin/sind ferner damit einverstanden, dass der jeweilige Kreditgeber zum Zwecke der Bonitätsprüfung von arvato<br />
infoscore Consumer Data GmbH, Rheinstraße 99, 76532 Baden-Baden, informa Unternehmensberatung GmbH, Freiburger<br />
Straße 7, 75179 Pforzheim, oder Verband der Vereine Creditreform e.V., Hellersbergstraße 12, 41460 Neuss, dort vorhandene<br />
mich/uns betreffende Informationen bezieht. Insoweit befreie(n) ich/wir den jeweiligen Kreditgeber zugleich vom<br />
Bankgeheimnis.<br />
Weiterhin willige ich ein, dass der Kreditgeber berechtigt ist, meine personenbezogenen, von den in dieser Erklärung genannten<br />
Auskunfteien erhobenen Daten an den von mir beauftragten Kreditvermittler und an den von diesem beauftragte Dienstleister<br />
aus Gründen der weiteren Beratung mitzuteilen. Auch dem etwaigen Mitantragsteller dieser Kreditanfrage darf diese Auskunft<br />
zugänglich gemacht werden.<br />
Vorvertragliche Kundeninformation<br />
Zur Erfüllung des gesetzlichen Erfordernisses nach Art. 247 § 13 EGBGB wird auf die Angaben der Kundeninformation zu<br />
Ihrer Finanzierung verwiesen, deren Empfang ich/wir hiermit bestätige(n). Bei der Prüfung des Kreditantrags kann es zu einer<br />
automatisierten Ablehnung kommen, in diesem Fall habe ich ein Recht zur Überprüfung dieser Ablehnung beim jeweiligen<br />
Kreditgeber.<br />
Abschließende Erklärung<br />
Ich/Wir versichere(n), dass gegen mich/uns keine Maßnahmen eingeleitet sind/wurden, die meine/unsere Kreditwürdigkeit<br />
beeinträchtigen, wie z.B. Zwangsvollstreckungs- oder Insolvenzverfahren sowie Lohn- oder Gehaltspfändungen (andernfalls<br />
sind vom Unterzeichner Zeitpunkt und Grund der Maßnahme auf einem gesondertem Blatt darzulegen) und dass ich/wir keine<br />
eidesstattliche Versicherung abgegeben habe(n). Ich bin meinen/Wir sind unseren Zahlungsverpflichtungen in der<br />
Vergangenheit immer ordnungsgemäß nachgekommen.<br />
Jeder Unterzeichner versichert, dass die gemachten Angaben und eingereichten Unterlagen vollständig und richtig sind. Es ist<br />
mir/uns bekannt, dass dies für die Genehmigung mitentscheidend ist. Ich/Wir bestätige(n) mit nachstehender Unterschrift alle<br />
vorgenannten Angaben und alle vorstehenden Erklärungen.<br />
Die Darlehensaufnahme erfolgt auf eigene Rechnung.<br />
Bei Umzug innerhalb der letzten drei Jahre bitte Voranschrift angeben:<br />
Straße, Hausnummer:<br />
PLZ, Ort:<br />
Ort, Datum<br />
Unterschrift Antragsteller/ in<br />
Ort, Datum<br />
Unterschrift Antragsteller/ in<br />
Datenschutzrechtlicher Hinweis:<br />
Der Kreditvermittler verarbeitet und nutzt die von Ihnen erhobenen personenbezogenen Daten auch für Zwecke der Werbung oder der Markt- oder<br />
Meinungsforschung. Sie können jederzeit der Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten für Zwecke der Werbung sowie der Markt- und<br />
Meinungsforschung widersprechen.<br />
<strong>PlanetHome</strong> Spezial: Eine Marke der <strong>PlanetHome</strong> GmbH<br />
Hausanschrift: Janderstr. 5, D-68199 Mannheim, HRB Nr.: 7174<br />
Geschäftsführer: Dr. Bernd Klosterkemper
10. UNTERLAGENCHECKLISTE<br />
Zur Genehmigung Ihres Darlehens müssen die nachstehend aufgeführten Unterlagen vollständig vorliegen.<br />
1. Immer einzureichen<br />
• unterschriebener Finanzierungsantrag / Selbstauskunft<br />
• Kopie gültiger Personalausweis oder Reisepass aller Darlehensnehmer<br />
2. Finanzierung<br />
• Nachweis Eigenkapital<br />
- Sparbücher, Kontoauszüge<br />
• Nachweis Fremdmittel<br />
- Bauspardarlehen, Arbeitgeberdarlehen, Versicherungsdarlehen,<br />
Verwandtendarlehen, Darlehen anderer Banken, usw.<br />
• Kopie des abzulösenden Darlehensvertrages und Nachweis über die<br />
aktuelle Höhe der Restschuld durch Kopie des Kontoauszuges<br />
3. Einkommen<br />
• Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate<br />
• Einkommensteuerbescheid des letzten Jahres oder<br />
• Dezemberabrechnung des Vorjahres oder Lohnsteuerkarte<br />
• Letzter Rentenbescheid, Kontoauszüge mit den Renteneingängen der<br />
letzten 3 Monate<br />
Erhältlich bei:<br />
Bank<br />
Freiberufler / Selbständige<br />
• Aktuelle BWA des lfd. Jahres inkl. Summen- u. Saldenliste<br />
• Gewinnermittlungen der letzten 2 Jahre<br />
• Einkommensteuerbescheid der letzten 2 Jahre<br />
• Jahresabschluss bzw. Bilanzen der letzten 2 Jahre<br />
Steuerberater<br />
Kapitalanleger<br />
• Mietverträge<br />
• Letzte Einkommensteuererklärung inkl. Anlage V<br />
• Aktuelle Grundbuchauszüge aller Objekte<br />
• Vermögensaufstellung<br />
4. Objekt<br />
• Flurkarte / amtlicher Lageplan Katasteramt<br />
• unbeglaubigter Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) Amtsgericht / Notar<br />
• Teilungserklärung bei Eigentumswohnung Notar<br />
• Aktuelle Lichtbilder des Objekts<br />
Bautechnische Unterlagen Bauträger / Bauamt /<br />
• Baupläne / Baubeschreibung Architekt<br />
• Grundrisse / Ansicht / Schnittzeichnungen<br />
• Berechnung des umbauten Raumes<br />
• Wohn- und Nutzflächenberechnung<br />
- bei Eigentumswohnung Grundriss und Wohnflächenberechnung<br />
Modernisierung, An-/Ausbau<br />
• genaue Aufstellung, wenn die Kosten über 25.000,00 EUR liegen Bauträger / Architekt<br />
• Aufstellung der Eigenarbeit<br />
- wenn diese bei baulichen Maßnahmen 10.000,00 EUR<br />
übersteigt<br />
Erbbaurecht<br />
• Erbbaurechtsvertrag<br />
20091202_phsb2c_antag_anschlussfinanzierung_V1
Kundeninformation zu Ihrer Immobilienfinanzierung<br />
Einleitung<br />
Teil I<br />
Wie ermitteln wir die optimale Immobilienfinanzierung für Sie?<br />
Teil II Welche Begriffe sind in der Immobilienfinanzierung wichtig?<br />
Teil III Rechtliche Information zum Darlehensvermittlungsvertrag<br />
gem. Art. 247 § 13 EGBGB<br />
Teil IV Weitere Informationen zum Ablauf Ihrer Finanzierungsanfrage<br />
1
Kundeninformation zu Ihrer Immobilienfinanzierung<br />
Erläuterungsbroschüre und Information zum Darlehensvermittlungsvertrag<br />
(Vorgabe gem. § 491a Abs. 3 BGB und Art. 247 § 13 EGBGB)<br />
Einleitung<br />
Vielen Dank für Ihr Vertrauen, Sie bei der richtigen Wahl Ihrer Immobilienfinanzierung zu unterstützen<br />
zu dürfen.<br />
Mit dieser Broschüre geben wir Ihnen Informationen zu unserem Vorgehen bei der Vermittlung von<br />
Darlehen, erläutern Ihnen wichtige Begriffe zu Ihrer Immobilienfinanzierung und informieren Sie über<br />
den Darlehensvermittlungsvertrag.<br />
Auf Wunsch informieren wir Sie gerne über weitere Details unserer Produkte und Dienstleistungen.<br />
Wir versprechen Ihnen, bei allen Geschäften fair und angemessen zu handeln.<br />
Teil I Wie ermitteln wir die optimale Immobilienfinanzierung für Sie?<br />
Als Darlehensvermittler legen wir großen Wert auf kompetente und individuelle Beratung, um Ihnen<br />
eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung anzubieten. Damit Sie einen umfassenden Einblick in<br />
unsere Dienstleistung und Arbeitsweise bekommen, haben wir diese Punkte für Sie im Folgenden<br />
erläutert.<br />
Unsere Dienstleistung<br />
• Vergleich von Finanzierungsangeboten einer Vielzahl von Kreditinstituten, Bausparkassen<br />
und Versicherungen<br />
• Kompetente Beratung zu Immobilienfinanzierungen und Konsumentenkrediten<br />
• Vermittlung zwischen Ihnen und dem von Ihnen ausgewählten Finanzierungsinstitut<br />
• Betreuung auch nach dem Abschluss des Kreditvertrages<br />
Unser Dienstleistungsangebot erfüllt die aktuellen gesetzlichen Vorgaben. Selbstverständlich verfügen<br />
wir über die notwendige gesetzliche Erlaubnis zur Vermittlung von Krediten gemäß § 34 c<br />
Gewerbeordnung.<br />
Der Beratungsprozess im Überblick:<br />
• Individuelle Besprechung Ihrer Finanzierungsanfrage und Ihrer aktuellen Situation<br />
• Beratung der einzelnen Finanzierungsalternativen inkl. bestehender Fördermöglichkeiten<br />
• Vorstellung der zur Auswahl stehenden Finanzierungspartner und Erläuterung der<br />
Finanzierungslösungen<br />
• Auswahl der für sie optimalen Finanzierungslösung<br />
• Zusammenstellung und Aufarbeitung sowie Einreichung der erforderlichen Unterlagen bei<br />
dem ausgewählten Finanzierungspartner<br />
• Kreditentscheidung durch den Finanzierungspartner und Abschluss des Darlehensvertrages<br />
• Betreuung auch über die Auszahlung hinaus, z.B. Anschlussfinanzierung<br />
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir die Annahme bzw. das Zustandekommen eines verbindlichen<br />
Vertrages mit einem Finanzierungsanbieter nicht gewährleisten oder beeinflussen können. Hierüber<br />
entscheidet ausschließlich das ausgewählte Finanzierungsinstitut.<br />
2
Teil II Welche Begriffe sind in der Immobilienfinanzierung wichtig?<br />
In Ihren Vertragsunterlagen werden Begriffe verwendet, die Sie auch vielleicht noch nicht kennen.<br />
Nachfolgend definieren wir für Sie die wichtigsten Begriffe.<br />
Abtretung<br />
Übertragung von Rechten und Ansprüchen aus einem Vertrag auf Dritte.<br />
Anschlussfinanzierung (auch Prolongation oder <strong>Umschuldung</strong> genannt)<br />
Finanzierung, die für die Zeit nach Ablauf der Zinsbindung oder für eine <strong>Umschuldung</strong> innerhalb der<br />
Zinsbindung aufgenommen wird.<br />
Bereitstellungszinsen<br />
Entgelt, das durch den Kreditgeber für den Zeitraum zwischen Darlehenszusage und Auszahlung (=<br />
Valutierung) berechnet wird.<br />
Darlehensvertrag<br />
Vertrag über die Gewährung und Rückzahlung einer bestimmten Geldsumme. Der Darlehensvertrag<br />
enthält u.a. Angaben über die Darlehenshöhe, die Konditionen, die Art, wie das Darlehen gesichert<br />
wird sowie die zugrunde liegenden Geschäftsbedingungen für Immobilienfinanzierung.<br />
Disagio<br />
Einmaliger Zinsvorschuss, der während einer bestimmten Zinsfestschreibungszeit zu einem<br />
niedrigeren Sollzins führt.<br />
Effektivzins<br />
Dieses ist die Gesamtbelastung pro Jahr in Prozent ausgedrückt. Bei Krediten, deren Konditionen für<br />
die gesamte Laufzeit festgeschrieben sind, heißt dieser Preis „effektiver Jahreszins“.<br />
Eigenleistung<br />
Die persönliche Leistung des Kreditnehmers, aber auch von Freunden, Verwandten und<br />
Nachbarschaft, die zur Einsparung von Lohnkosten und ggf. Material erbracht wird.<br />
Eigenmittel<br />
Bei einer Baufinanzierung gelten als Eigenkapital Bank- und Sparguthaben, Bausparguthaben, der<br />
Erlös aus dem Verkauf von Wertpapieren sowie der Rückkaufswert von Lebensversicherungen. Im<br />
weiteren Sinne zählen zu den Eigenmitteln das bereits bezahlte Grundstück, bezahlte Baumaterialien<br />
und Architektenleistungen, öffentliche Zuschüsse sowie Eigenleistungen/Verwandtenhilfe.<br />
Grundbuch<br />
Beim Amtsgericht geführtes Register, welches die Rechtsverhältnisse eines Grundstücks darlegt. Es<br />
gibt Auskunft über Größe und Nutzungsart des Grundstücks, über Rechte an anderen Grundstücken<br />
sowie über die Eigentumsverhältnisse und darüber, welche Lasten und Beschränkungen auf dem<br />
Grundstück ruhen. Jeder mit berechtigtem Interesse kann einen Auszug vom Grundbuch beantragen.<br />
Grunderwerbsteuer<br />
Steuerliche Belastung beim Kauf/Erwerb von bebauten und unbebauten Grundstücken.<br />
Der Steuersatz beträgt in Deutschland je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises.<br />
Grundschuld<br />
Dingliches Recht, d.h. ein Recht, das gegenüber jedermann wirkt und nicht nur gegenüber dem<br />
Vertragspartner, eines Dritten an einem Grundstück, welches z. B. zugunsten des Kreditgebers oder<br />
eines anderen Gläubigers in das Grundbuch eingetragen wird. Die Grundschuld ist nicht an eine<br />
persönliche Forderung gebunden, stellt aber eine unbedingte Zahlungsverpflichtung aus dem<br />
Grundstück dar.<br />
Grundschuldbestellung<br />
In einer notariellen Urkunde wird die Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Belastung seines<br />
Grundstücks (Grundschuld) erklärt, verbunden mit dem Antrag, diese in das Grundbuch einzutragen.<br />
Grundschuldzins<br />
3
Zinsen, die im Grundbuch bei der Grundschuld mit eingetragen werden. Die Höhe des<br />
Grundschuldzinses ist unabhängig von der Darlehensforderung und weicht daher von dem<br />
Darlehensvertrag ab.<br />
Nettodarlehensbetrag<br />
Darlehensbetrag, auf den der Darlehensnehmer aufgrund des Darlehensvertrages einen Anspruch<br />
hat. Der Darlehensnehmer hat damit auch Anspruch auf mitfinanzierte Kosten. Es kommt nicht darauf<br />
an, dass dem Darlehensnehmer dieser Betrag auch wirklich in dieser Höhe zufließt.<br />
Nichtabnahme des Darlehens<br />
Soweit der Darlehensnehmer nach Vertragsschluss das Darlehen nicht abnimmt oder die vereinbarten<br />
Voraussetzungen für die Auszahlung des Darlehens nicht erfüllt, entsteht dem Kreditgeber in der<br />
Regel ein ausgleichspflichtiger Schaden.<br />
Nominalzins<br />
vergleiche Sollzins<br />
Notaranderkonto<br />
Ein auf den Namen eines Notars eingerichtetes Bankkonto zur treuhänderischen Verwaltung fremder<br />
Gelder. Das Notaranderkonto ermöglicht eine vorzeitige Darlehensauszahlung, solange die<br />
Grundschuld noch nicht eingetragen ist.<br />
Rangstelle<br />
Gibt bei mehreren im Grundbuch eingetragenen Belastungen Aufschluss über die Reihenfolge, in der<br />
die Gläubiger im Fall der Zwangsvollstreckung aus dem Erlös der Vollstreckung befriedigt werden.<br />
Durch notariell beglaubigte Erklärung kann ein im Grundbuch eingetragener Gläubiger seine bisherige<br />
Rangstelle zugunsten eines anderen nachrangigen Gläubigers ändern (Rangrücktritt).<br />
Schufa<br />
Steht für: Schutzgemeinschaft für Allgemeine Kreditsicherung. Die Schufa erhält von den ihr<br />
angeschlossenen Instituten Informationen zur Beurteilung der Bonität eines Kreditnehmers. Diese<br />
Informationen stellt sie den Banken auf Anfrage zur Verfügung, selbstverständlich unter strenger<br />
Beachtung des Datenschutzes.<br />
Sollzins (ehemals Nominalzins)<br />
Zinssatz, nach dem sich die jeweilige tatsächlich zu zahlende Zinsrate berechnet.<br />
Sondertilgungen<br />
Sondertilgungen können je nach Vertrag einmal oder mehrmals pro Kalenderjahr eingezahlt werden.<br />
Die Zahlung erfolgt direkt auf das Darlehenskonto und führt zu einer vertragsgemäßen Verrechnung.<br />
Sondertilgungen können auch bei Darlehen mit Tilgungsaussetzung vorgenommen werden; dabei<br />
verringert sich die laufende Zinszahlung durch den Kunden.<br />
Tilgung<br />
Regelmäßige Zahlung zur Rückführung eines Darlehens. Die Höhe der Tilgung entscheidet über die<br />
Höhe der Kreditrate und über die Gesamtlaufzeit des Darlehens.<br />
Tilgungsaussetzung<br />
Die Bank erklärt sich bereit, die vereinbarte Tilgung gegen Abtretung der Ansprüche aus bestimmten<br />
Verträgen (z.B. Bausparverträge, Kapitallebensversicherung) auszusetzen. Für die Dauer der<br />
Tilgungsaussetzung erhält die Bank nur die vereinbarten Zinsen.<br />
Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung<br />
Die Zivilprozessordnung gibt der Bank das Recht, Ihr Grundstück gegebenenfalls in Form einer<br />
Zwangsversteigerung zu veräußern, ohne vorher bei Gericht klagen zu müssen. Dieses Recht nimmt<br />
der Kreditgeber als letztes Mittel bei einem rückständigen Darlehen in Anspruch.<br />
Vorzeitige Rückzahlung/Vorfälligkeitsentschädigung<br />
Soweit keine Sondertilgungsrechte zwischen den Vertragsparteien vereinbart worden sind, besteht<br />
während der Sollzinsbindung grundsätzlich keine Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung. Ein<br />
gesetzliches Kündigungsrecht besteht für den Darlehensnehmer insbes. dann, wenn er die Immobilie<br />
4
veräußert. In diesem Fall ist er jedoch verpflichtet, den beim Kreditgeber durch die vorzeitige<br />
Rückzahlung entstehenden wirtschaftlichen Nachteil zu ersetzen (Vorfälligkeitsentschädigung).<br />
Widerrufsrecht<br />
Der Darlehensnehmer kann gemäß § 495 BGB grundsätzlich seine auf den Abschluss des<br />
Darlehensvertrages gerichtete Willenserklärung widerrufen. Der Widerruf muss keine Begründung<br />
enthalten und ist innerhalb von 14 Tagen gegenüber dem Kreditgeber zu erklären.<br />
Zahlungsverzug und Folgen<br />
Soweit der Darlehensnehmer mit Zins bzw. Zins- und Tilgungsraten aus dem Darlehensvertrag in<br />
Verzug kommt, wird der in Verzug befindliche Betrag vom Kreditgeber gesondert verzinst. Im Einzelfall<br />
kann der Kreditgeber einen höheren, der Darlehensnehmer einen niedrigeren Schaden nachweisen.<br />
Gerät der Darlehensnehmer mit der Zahlung mit mindestens zwei aufeinander folgenden Zins- und<br />
Tilgungsraten ganz oder teilweise und mindestens zweieinhalb Prozentpunkten des Nennbetrags des<br />
Darlehens in Verzug, kann der Kreditgeber das Darlehen kündigen.<br />
Zinsfestschreibung<br />
Für einen bestimmten Zeitraum – zwischen 1 bis 30 Jahre – wird für das Darlehen ein fester Zinssatz<br />
vereinbart. Zum Ende der Sollzinsbindung werden die Zinskonditionen neu vereinbart. Die<br />
Zinsfestschreibung hat gegenüber dem variablen Zins den Vorteil, dass der Darlehensnehmer seine<br />
finanzielle Belastung langfristig kalkulieren kann. In Zeiten niedriger Zinsen ist es ratsam, sich den<br />
Niedrigzins durch Wahl einer möglichst langfristigen Zinsfestschreibung zu sichern.<br />
Zwischenfinanzierung<br />
Kann ein Darlehen bis zum Zeitpunkt der Fälligkeit der Kaufpreiszahlung oder beispielsweise der<br />
Zahlung von Baukosten nicht ausgezahlt werden, ist eine sog. Zwischenfinanzierung erforderlich.<br />
Teil III Information zum Darlehensvermittlungsvertrag (gem. Art. 247 §13 EGBGB)<br />
Im Rahmen unserer Darlehensvermittlung wird aus einer Vielzahl von Kreditgebern unabhängig eine<br />
individuelle Immobilienfinanzierung für Sie ermittelt. Dabei werden für Sie als Endverbraucher weder<br />
eine Vergütung noch Nebenentgelte in Rechnung gestellt. Bei erfolgreicher Vermittlung des von Ihnen<br />
gewünschten Finanzierungsproduktes zahlt der betreffende Finanzierungspartner eine<br />
Vermittlungsprovision.<br />
Die Höhe der Provision variiert je nach Art und Umfang des Finanzierungsproduktes, dem damit<br />
einhergehenden Beratungs- und Vermittlungsaufwand und den Rahmenbedingungen des jeweils<br />
ausgewählten Finanzierungspartners. Die Vergütungsbandbreite reicht bei Annuitätendarlehen und<br />
bei Ratenkrediten bis zu eins von Hundert des Finanzierungsvolumens.<br />
Die genaue Höhe der Provision, die wir für die oben genannten Produkte erhalten, hängt von dem von<br />
Ihnen zum Abschluss des Beratungsprozesses gewählten Finanzierungspartner und Produkt ab und<br />
steht daher zum Zeitpunkt dieser Kundeninformation noch nicht endgültig fest. Gleiches gilt für weitere<br />
Vergütungskomponenten, die zusätzlich bei einigen Produktanbietern zum Tragen kommen können.<br />
Teil IV Weitere Informationen zum Ablauf Ihrer Finanzierungsanfrage<br />
Gern möchten wir Ihnen im Nachfolgenden weitere Informationen zur Verfügung stellen, die im<br />
Rahmen Ihrer Finanzierungsanfrage wichtig sind. Den genauen weiteren Ablaufprozess erläutert<br />
Ihnen gern Ihr persönlicher Ansprechpartner.<br />
Europäisches Standardisiertes Merkblatt<br />
Bei der Ermittlung Ihrer individuellen Finanzierung wird Ihnen zu jedem Darlehensangebot das sog.<br />
Europäische Standardisierte Merkblatt ausgehändigt. Dieses entspricht der gesetzlichen Vorgabe zur<br />
vorvertraglichen Information über die Inhalte Ihres künftigen Darlehensvertrages und dient als Basis<br />
zur Erläuterung Ihrer individuellen Finanzierung.<br />
5
SCHUFA – Anfrage<br />
Im Rahmen Ihrer Finanzierungsanfrage wird nach Ihrer Genehmigung durch den Finanzierungspartner<br />
eine sog. SCHUFA – Auskunft eingeholt. Die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung,<br />
abgekürzt SCHUFA, ist eine Gemeinschaftseinrichtung der deutschen Kreditinstitute und anderer<br />
Kreditgebender Wirtschaftsunternehmen, um einerseits Kreditnehmer vor übermäßiger Verschuldung<br />
und andererseits Mitgliedsinstitute vor Verlusten im Kreditgeschäft zu bewahren.<br />
Die SCHUFA erhält zu diesem Zweck von den Ihr angeschlossenen Instituten Informationen zur<br />
Beurteilung der Bonität der Kreditnehmer.<br />
Die SCHUFA stellt diese Informationen aufgrund entsprechender Ermächtigung in der<br />
Darlehensanfrage (SCHUFA – Klausel) unter Beachtung der strengen Vorschriften des Datenschutzes<br />
den Mitgliedsinstituten auf Anfrage zur Verfügung. Nicht gesammelt werden dagegen Angaben über<br />
Kontostände oder persönliche Einkommens- und Vermögensverhältnisse.<br />
Jeder in der SCHUFA – Datei erfasste Kunde kann gegen eine Gebühr bei der örtlich zuständigen<br />
SCHUFA – Stelle eine Auskunft über die zur eigenen Person gespeicherten Daten einholen.<br />
Vertraulichkeit<br />
Wir bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen und behandeln Ihre persönlichen Daten<br />
selbstverständlich streng vertraulich. Informationen über Sie werden wir nur weitergeben, wenn<br />
gesetzliche Bestimmungen dies zulassen oder Sie uns Ihre Einwilligung erteilt haben.<br />
Bei weiteren Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.<br />
6
Schützen Sie sich vor steigenden Zinsen.<br />
Mindestens für die nächsten 20 Jahre!<br />
Mögliche<br />
Zinsentwicklung<br />
Ihr langfristig<br />
gesicherter Zinssatz<br />
Kennen Sie das Zinsniveau der Zukunft?<br />
Eine längere Zinsbindung kann bares Geld sparen – und das ohne<br />
Risiko!<br />
Keiner kann das Zinsniveau der nächsten 10 Jahre oder länger<br />
vorhersehen. Eines ist aber sicher – die Zinsen werden nicht für immer auf<br />
dem derzeitigen Niedrigstand bleiben! Warum sichern Sie sich diese<br />
historisch niedrigen Finanzierungskonditionen also nur für 10 Jahre – und<br />
nicht länger?<br />
Sie könnten dadurch eine Menge Geld sparen!<br />
--------------------<br />
Eine Beispielrechnung:<br />
Bei einer Zinsbindungsfrist von 10 Jahren liegt der Sollzinssatz aktuell bei unter 3,0%. Für eine Darlehenssumme von<br />
150.000 EUR, unterlegt mit 1% Tilgung, zahlen Sie somit eine monatliche Rate von circa 500 EUR. Wenn das Zinsniveau nach<br />
Ablauf der Sollzinsbindung gestiegen ist – auf beispielsweise 6,5% – beträgt die monatliche Rate für z.B. eine 5-jährige<br />
Anschlussfinanzierung dann stolze 940 EUR. In fünf Jahren entsteht so ein Mehraufwand von 26.400 EUR!<br />
Sichern Sie sich schon heute die günstigen Zinsen durch eine lange Sollzinsbindung von 20 Jahren oder mehr.<br />
Damit schützen Sie sich vor dem Risiko einer Zinserhöhung – und bleiben trotzdem flexibel. Denn der Vertrag kann in jedem<br />
Fall nach Ablauf von zehn Jahren nach Vollauszahlung (§489 BGB) kostenfrei von Ihnen gekündigt werden.<br />
Sprechen Sie jetzt mit Ihrem Finanzierungsberater!