Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. - PlanetHome

Schleswig-Holstein 

1 / 2012 

Regional 

HeimVorteil 

Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. 

Mehrfamilienhaus in Lübeck - S. 10 Einfamilienhaus in Tetenbüll - S. 17 Baugrundstück in Preetz - S. 9 

Wettbewerb 

Deutschlands 

kundenorientierteste 

Dienstleister 2011 

www.planethome.com

Liebe Leserin, lieber Leser, 

das vergangene Jahr war für die 

Wohnimmobilienbranche sehr spannend. 

In der gesamten Bundesrepublik 

wurden zahlreiche Häuser, Wohnungen 

und Grundstücke verkauft, 

vor allem aber gekauft. Denn die 

Zinsen waren in 2011 im Vergleich 

zu früheren Zeiten immer noch sehr 

niedrig. Dazu kamen die Unsicherheiten 

an den Finanzmärkten und 

die Euro-Schuldenkrise. Sie haben 

die Infl ationsangst befeuert und dazu geführt, dass viele ihr Geld in Immobilien 

angelegt haben. Preissteigerungen, hauptsächlich in den Metropolen und wirtschaftsstarken 

Standorten, waren die Folge. 

Keine Frage: Der Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ist 

für die meisten eine fi nanzielle Herausforderung. Vor allem dort, wo die Grunderwerbsteuer 

teurer geworden ist – wie zum Beispiel in Schleswig-Holstein. Wer hier 

Immobilien erwirbt, zahlt seit Januar 2012 nicht mehr 3,5, sondern fünf Prozent. 

Insgesamt gilt: Immobilieninteressenten sollten sich schon frühzeitig über die zu 

erwartenden Transaktions- und Nebenkosten im Klaren sein. Ein Grundfehler ist 

es, bei der Suche sein Budget auszureizen, ohne die den Kauf begleitenden Folgekosten 

zu bedenken. In unserem aktuellen HeimVorteil® geben wir einen kleinen 

Überblick über die Mehrausgaben beim Immobilienerwerb. Denn wer die Kosten 

im Blick hat, ist hinterher nicht ernüchtert – und wird den Kauf immer in guter Erinnerung 

behalten. 

Das ist auch der Anspruch unserer Makler. Deswegen tun sie alles, das für Sie 

passende Objekt zu fi nden. Wir freuen uns, Sie beim Erwerb und beim Verkauf von 

Immobilien als professioneller Partner zu unterstützen. 

Jetzt wünschen wir Ihnen aber zunächst viel Freude mit den Immobilien aus Ihrer 

Region, die wir Ihnen hier zusammengestellt haben. Sie wollen noch mehr? Dann 

besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage: www.planethome.de 

Viel Spaß beim Lesen! 

Herzlichst 

Dr. Bernd Klosterkemper Robert Anzenberger 

Vorstandssprecher PlanetHome AG Vorstand PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Itzehoe 4 

Kiel 6 

Lübeck 10 

Schleswig-Holstein Nord 13 

Heide 20 

Rund um die Immobilie 

Kaufnebenkosten 12 

Ansprechpartner 24 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia

ITZEHOE 

Aukrug 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 2000 

Zimmer 4 

Wohnfl äche ca. 141 m² 

Grundstück ca. 740 m² 

Kaufpreis 275.000 EUR 

Objektnummer 288699590 

Attraktives Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise in ruhiger Wohnlage 

von Aukrug 

Familienfreundliche Lage, hochwertige Bauausführung, durchdachte Raumaufteilung, 

Glaserker, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Bekmünde 

Objekt Bauernhaus 

Baujahr 1920 

Zimmer 4 


Grundstück ca. 8.000 m² 



Ruhig leben in der Natur: Einfamilienhaus mit Stallungen und viel Land in 

Sichtweite zum Stördeich 

Großes Grundstück rund um das Haus, ruhige Alleinlage, keine direkten Nachbarn, 

Weideland kann dazu gepachtet werden, Maschinenhalle, Doppelgarage, Loggia, 

ausgebautes Dachgeschoss 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Das hier angebotene Anwesen liegt in einer absolut ruhigen 

Alleinlage. Zum nächsten Nachbarn sind es mehrere hundert 

Meter. Rundum haben Sie einen herrlichen Weitblick über Felder 

und Wiesen bis hin zum Elbdeich. Die Schiffaufbauten der 

großen Kreuzer und Containerschiffe sind von hier aus teilweise 

sogar besser zu sehen als in direkter Deichlage. Autos fahren 

hier kaum, eher ist mit landwirtschaftlichen Verkehr zu rechnen. 

Die ersten Aufzeichnugnen von diesem Anwesen sind ca. aus 

dem Jahr 1613. Ein genaues Baujahr ist somit nicht bekannt 

und kann nur vermutet werden. Die insgesamt ca. 180 m² 

Wohnfl äche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Eine 

Ausbaureserve von ca. 50 m² steht noch zusätzlich im Dachgeschoss 

bereit. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 1980 

gekauft und seitdem umfangreich saniert, modernisiert und 

laufend renoviert, dabei aber immer den Charme des Hauses 

erhalten. Die Küche wurde zum Beispiel total saniert und mit 

einer Einbauküche mit Induktionsherd ausgestattet. Die Beheizung 

erfolgt über Nachtspeicheröfen (1992 installiert). Diese 

werden jedoch durch einen antiken Kachelofen im Wohnzim- 

4 HeimVorteil ® I-2012 

Bad Bramstedt 


Baujahr 1982 

Zimmer 7 





Großzügiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller in zentraler, familiengerechter 

Lage von Bad Bramstedt 

Gut geschnittenes Grundstück, Stadtkern fußläufi g zu erreichen, schöner Garten, 

Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich, neuwertige Gas-Brennwerttherme 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Brokdorf 


Baujahr 1987 

Zimmer 7 





Großzügiges und modernisiertes Reetdachhaus mit Wintergarten und 

Doppelcarport in Brokdorf 

Tolle Lage in Sichtweite zum Elbdeich, viele Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, 

Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, optimale 

Raumaufteilung, neue Küche von Alno aus 2010 

Brokdorf 

mer sowie einen gußeisernen Kaminofen im Flur ergänzt. Im 

großzügigen Wohnzimmer, das mit kanadischem Redpine ausgestattet 

ist, besteht ein Zugang zu einem kleinen Kriechkeller, 

der sich gut als Weinlager eignet. Die genaue Raumaufteilung 

entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen. Der herrlich 

grüne Außenbereich mit ca. 4800 m² Grundstücksfl äche, die 

von einem Wassergraben umgeben ist, lässt viel Freiraum für 

Gartenträume. 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Stilgerecht modernisierte Reetdachkate 

auf großzügigem Grundstück in Alleinlage 

der Wilstermarsch 


Baujahr 1600 

Zimmer 4 





Markus Ohler, +49 4821 779699-6

Hohenlockstedt 


Baujahr 1900 

Zimmer 10 





Vielseitig nutzbare Immobilie mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von 


Großes gut geschnittenes Grundstück, gepfl egter Gesamtzustand, Wohnen im 

Mehrgenerationhaus möglich, auch als Kapitalanlage nutzbar, großes Carport 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Itzehoe 


Baujahr 1978 

Zimmer 5 





Großzügiges Häuser-Ensemble: Einfamilienhaus mit Praxis/Bürofl äche, 

Schwimmbad u. Keller in Itzehoe 

Viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar, gute Infrastruktur, sehr gepfl egter Zustand, 

Gasbrennwerttherme ganz neu aus 2011, Sauna mit Außenbereich 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 


Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 1955 

Zimmer 3 




Modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hohenlockstedt 

Zentrale Lage, optimaler Grundriss, Küche modernisiert, Duschbad modernisiert, 

Kellerraum 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Itzehoe 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1910 

Zimmer 3 




Großzügige Erdgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage von Itzehoe 

Beste Lage, eine der schönsten Straßen von Itzehoe, sehr gepfl egte Wohnanlage 

mit drei Wohnungen, hohe Decken, helle Räume, großzügiges Wohn- und Esszimmer, 

großer Balkon mit Treppe in den Garten 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Hohenwestedt 


Baujahr 1900 

Zimmer 4 





Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger und familienfreundlicher 

Lage von Hohenwestedt 

Schönes Grundstück, Südwestlage, ruhige Seitenstraße, Gas-Brennwerttherme aus 

2009, Einbauküche aus 2006, zwei Bäder 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Itzehoe 


Baujahr 1968 

Zimmer 5 





Einfamilienhaus mit Keller in ruhiger und beliebter Wohnlage von Itzehoe 

Sackgassenlage, gepfl egtes Grundstück mit Garten, optimale Raumaufteilung, 

Teilkeller, Wintergarten, Loggia, Öl-Brennwertkessel aus 2006 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Itzehoe 


Baujahr 1960 

Zimmer 1 




Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Modernisierte 1-Zimmer- 

Erdgeschosswohnung in guter Lage von Itzehoe 

Ruhige Lage nahe dem Krankenhaus, Zugang zur Wohnung ohne Treppe, Duschbad 

in 2008 modernisiert, Küche in 2008 modernisiert, Zugang zu einer Terrasse 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

Winseldorf 

Objekt Wohngrundstück 




Winseldorf nahe Itzehoe: Traumhaftes Grundstück mit unverbaubarem 

Weitblick über das Autal 

Perfekte Südwestausrichtung, Blick über das Autal von Winseldorf, absolut ruhige 

und familienfreundliche Lage, voll Erschlossen (Leitungen in der Straße), Bebauung 

mit Einfamilien- oder Doppelhaus 

Markus Ohler, +49 4821 779699-6 

HeimVorteil ® I-2012 

ITZEHOE 

5

KIEL 

Borgstedt 


Baujahr 1957 

Zimmer 7 





Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Borgstedt 

Vollbad und Duschbad, Teilkeller, zwei getrennte Wohnungen möglich, Terrasse und 

Garten, Abteilung eines Baugrundstückes möglich 

Jenny Kirchheim, +49 4331 599-182 

Giekau 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 1800 

Zimmer 4 





Gemütliche Reetdachdoppelhaushälfte in Giekau OT Dransau 

Ehemalige Räucherkate, Reetdach, Kaminofen, schöner Garten, Ackerland, Garage 

Elisabeth Riggert, +49 431 23730-42 

Hamweddel 

Objekt Zweifamilienhaus 

Baujahr 1909 

Zimmer 9 





Besonderes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Hamweddel 

Zwei Duschbäder, ein weiteres separates WC, zwei Küchen, Garage, Scheune, viel 

Platz für eine große Familie 



Baujahr 1966 

Zimmer 5 





Romantisches Einfamilienhaus in Kosel OT Bohnert mit unverbaubarem Blick 

aufs Ornumer Noor 

Großer Wintergarten, große Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum, 

Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bäder, zauberhafter Garten mit Blick zum Noor, 

Werkstatt und Garage 


Kosel 


Eckernförde 


Baujahr 1924 

Zimmer 5 



Objektnummer 

Großzügige Doppelhaushälfte in Eckernförde Nord 

287991367 

Familiengerechte Raumaufteilung, fünf Zimmer und Ausbaureserve, ein Wannenbad, 

ein Duschbad, Einbauküche, zwei Stellplätze, renovierungsbedürftig 


Groß Kummerfeld 

Objekt Bungalow 

Baujahr 2001 

Zimmer 4 





Barrierefreier und neubaugleicher Bungalow in perfektem Zustand in Klein 

Kummerfeld bei Neumünster 

Holzterrasse mit Weitblick in Feldrandlage, hochwertige Einbauküche, teilweise 

Fußbodenheizung, barrierefrei, Pferdehaltung möglich 

Thorsten Dreyer, +49 431 9826186-6 

Kiel 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1938 

Zimmer 4 





Hübsches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Kiel-Elmschenhagen 

Vollkeller, großes Tageslichtbad, Gartenhäuschen, Süd-West-Ausrichtung, zusätzliches 

Duschbad im Keller, Außenrolläden 

Jörg Gruebner, +49 431 9826186-5 

Kronshagen 

Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1937 

Zimmer 4,5 





Laufend modernisiertes Reihenendhaus mit Altbaucharme in TOP-Lage von 

Kronshagen 

TOP-Lage, überdachte Terrasse, großes Grundstück, ausgebautes Dachgeschoss, 

geräumiges und massives Gartenhaus, ausgebautes Souterrain mit Dusche und WC 

Jörg Gruebner, +49 431 9826186-5

Neumünster 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1899 





Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neumünster 

Gepfl egtes Wohn- und Geschäftshaus, zentrale Lage, Vollkeller, zwei Läden, fünf 

Wohnungen, Mieteinnahmen ca. 46.920 EUR p.a. zzgl. NK 


Neumünster 


Baujahr 1967 

Zimmer 3,5 





Gepfl egtes kleines Einfamilienhaus in Neumünster-Gadeland 

Parkettfußboden, Vollkeller, Garage, schöner Garten 


Neumünster 


Baujahr 1936 

Zimmer 6 





Großzügiges Stadthaus in Neumünster 

Charmantes Stadthaus, zwei Wohnungen, Pitchpinedielen, Atelierraum, Teilkeller 


Rendsburg 

Objekt Reihenendhaus 

Baujahr 1960 

Zimmer 5 





Großzügiges modernes Reihenendhaus in zentraler und ruhiger Lage von 

Rendsburg 

Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin, moderne Einbauküche, modernes Vollbad, 

Carport, Gartenhaus, Sauna, Fußbodenheizung in Bad und Wintergarten 


Neumünster 


Baujahr 1963 

Zimmer 19 





Solides Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt von Neumünster 

Solides Mehrfamilienhaus, zentrale, ruhige Lage, acht Wohneinheiten, fünf Garagen, 

Mieteinnahmen ca. 25.886 EUR p.a. zzgl. NK 


Neumünster 


Baujahr 1950 

Zimmer 5 





Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neumünster-Faldera 

Großzügige Wohnküche, Kaminofen, Teilkeller, überdachte Terrasse, Garage 


Preetz 


Baujahr 2007 

Zimmer 4 





Modernes Einfamilienhaus mit peppiger Architektur in Preetz 

Herrliche Südlage, Neubau aus dem Jahr 2007, ansprechende Architektur mit 

Pultdach, lichtdurchfl utete Räume, hochwertige Einbauküche mit Neffgeräten, Sonnenterrasse 

mit unverbaubarem Weitblick 


Rendsburg 


Baujahr 1964 

Zimmer 4 





Perfekt für die junge Familie - Schönes Reihenmittelhaus in Rendsburg 

Wohnzimmer mit Kamin, Gäste-WC und Vollbad, Einbauküche, sonniger pfl egeleichter 

Garten, Stellplatz 



KIEL 

7

KIEL 

Schacht-Audorf 


Baujahr 1981 

Zimmer 4 





Moderne Doppelhaushälfte sucht junge Familie in Schacht-Audorf 

Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Gäste-WC, Vollkeller, Vollbad mit Dusche 

und Badewanne, Garage, Carport und Gartenhaus 


Eckernförde 

Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 1992 

Zimmer 1 




Kapitalanlage: Moderne Ein-Zimmer-Studiowohnung im Dachgeschoss 

Mieteinnahmen ca. 3.840 EUR p.a. zzgl. NK, Ostseestrand in fußläufi ger Entfernung, 

helles großes Duschbad, Tiefgaragenstellplatz inklusive, moderne Einbauküchenzeile, 

eigener Kellerraum 

Jörg Gruebner, +49 431 9826186-5 

Kiel 


Baujahr 1955 

Zimmer 2,5 




Schnuckelige Einsteigerimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in 

Kiel-Ellerbek 

Gefragte Lage in Fachhochschulnähe, perfekte Einsteigerimmobilie, helle Räume 

durch große Fensterfl ächen, Dachboden und Kellerraum, sofort frei, kleine Eigentümergemeinschaft 



Baujahr 1972 

Zimmer 4 




Familiengerechte Eigentumswohnung mit ca. 105 m² mit Vollbad und Gäste- 

WC in Kiel-Mettehof 

Ca. 22 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, modernisiertes Vollbad und Gäste- 

WC, helle Einbauküche, drei Abstellräume, eigener Stellplatz auf dem Parkdeck 


Kiel 


Schillsdorf 


Baujahr 1961 

Zimmer 5 





Gemütliches und gepfl egtes Domizil im beschaulichen Schillsdorf zwischen 

Bordesholm und Neumünster 

Sehr gepfl egter Zustand, ca. 20 m² Wohn-/Esszimmer mit Eichenparkett, Wintergarten, 

Gaszentralheizung aus dem Baujahr. ca. 2004, Ein-Zimmerwohnung separat 

möglich, Sonnenterrasse 


Flintbek 


Baujahr 1963 

Zimmer 2 




Ihre Kapitalanlage: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Flintbek 

Mieteinnahmen ca. 4.106 EUR p.a. zzgl. NK, Einkaufsmöglichkeiten am Ort, modernisiertes 

Badezimmer, Miele Einbauküche, Keller- und Bodenraum 

Jörg Gruebner, +49 431 9826186-5 

Kiel 


Baujahr 1980 

Zimmer 4 




Geräumige Familienwohnung mit großer Essdiele und Balkon in Kiel-Mettenhof 

Endetage in grüner Sackgassenlage, große Essdiele, helles Wohnzimmer mit Südbalkon, 

Wannenbad und Gäste-WC, kleine Wohneinheit 


Kiel 


Baujahr 1995 

Zimmer 1 




Anlegen am Anleger in Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Vermietete Ein- 

Zimmerwohnung in gutem Zustand 

Fachhochschule Kiel in unmittelbarer Nähe, Pantryküche mir separatem Essplatz, 

großer Abstellraum in der Wohnung, ca. 19 m² großes Wohn- und Schlafzimmer, 

Mieteinnahmen ca. 3.000 EUR p.a. zzgl. NK, nachhaltig vermietet 

Thorsten Dreyer, +49 431 9826186-6

Kiel 


Baujahr 1955 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Sehr gut vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Kiel-Wik 

290498769 

Mieteinnahmen ca. 3.360 EUR p.a. zzgl. NK, diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, 

universitätsnah gelegen, sehr gute Verbindung an ÖPNV, ruhiges Wohngebiet 

Jörg Gruebner, +49 431 9826186-5 

Neumünster 

Objekt Büro/Praxis 

Baujahr 1959 

Zimmer 9 




Großzügige Büro- bzw. Praxisräume im EG auf ca. 143 m² in sehr guter Lage 

von Neumünster-Innenstadt 

Zentrale ruhige Lage, ansprechendes Empfangsportal, gute Raumaufteilung, gewerbeeigene 

Öl-Zentralheizungsanlage, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, ausreichend 

Parkmöglichkeiten 

Jörg Gruebner , +49 431 9826186-5 

Neumünster 


Baujahr 1904 

Zimmer 2,5 




Charmante Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Neumünster 

Helle freundliche Dachgeschosswohnung, Sichtbalken und Bogenfenster, helle 

Einbauküche, Vollbad und Gäste-WC, Loggia mit Markise 


Preetz 

Objekt Baugrundstück 




Baugrundstück am Kirchsee in Preetz, ca. zwei Gehminuten von der 

Innenstadt 

Direkte Lage am Kirchsee in Preetz, ca. zwei Gehminuten zur Innenstadt, positiver 

Bauvorbescheid, perfekte Südwest-Ausrichtung, Einfamilienhaus mit ca. 160 m² 

möglich, kurzfristig bebaubar nach § 34 BauGB 

Thorsten Dreyer , +49 431 9826186-6 

Kronshagen 


Baujahr 1973 

Zimmer 1,5 




Komplett möblierte und renovierte Ferienwohnung in Schönberg-Kalifornien 

Nur ca. 250 Meter zum Ostseestrand, komplett modernisiert, sofort zur Vermietung 

geeignet, voll möbliert, modernes Duschbad, ca. 110 Vermietungstage durchschnittlich 


Neumünster 


Baujahr 1980 

Zimmer 2,5 




Helle großzügige Eigentumswohnung in Neumünster-Ruthenberg 

Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden, gemauerter Kaminofen, Einbauküche, 

zeitgemäßes Vollbad mit Dusche, Balkon 


Rendsburg 


Baujahr 1996 

Zimmer 2,5 




Zauberhafte Dachgeschosswohnung im Herzen Rendsburgs 

Offenliegende Holzbalken, Einbauküche, Duschbad, zentrale Lage 


Schönkirchen 

Objekt Wohngrundstück 




Baugrundstück in zentraler Lage von Schönkirchen 

Zentrale Lage, vielseitig nutzbar, mehrere Wohneinheiten möglich, gute Infrastruktur, 

teilerschlossen, Bebauung nach § 34 BauGB 



KIEL 

9

LÜBECK 

Bad Oldesloe 


Baujahr 1954 

Zimmer 7 





Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in 

familienfreundlicher Lage von Bad Oldesloe 

Verkehrsgünstige Lage, großzügiger Wohnbereich, Wohnküche mit Essplatz, eine 

Terrasse, zwei Balkone, zwei Kaminöfen, eingewachsenes Grundstück 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Eutin 


Baujahr 1957 

Zimmer 4 





Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in beliebter Wohnlage 

von Eutin 

Familienfreundliche Lage, großzügige Einbauküche, durchdachter Grundriss, helle 

freundliche Zimmer, Vollkeller und Kachelofen, pfl egeleichtes Grundstück 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Klempau 


Baujahr 1978 

Zimmer 4 





Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Klempau 

Sackgassenlage, großzügiger Wohn- und Essbereich, Einbauküche und Vollbad, 

Vollkeller, pfl egeleichtes Grundstück, das Nachbarhaus kann miterworben werden 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 


Baujahr 1949 

Zimmer 3 





Gemütliche Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage von Lübeck - 

St. Lorenz 

Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, großzügiger Wohn- und Essbereich, 

Wintergarten, Duschbad und Gäste-WC, Teilkeller und Kaminofen 


Lübeck 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Eutin 

Objekt Wohn/Geschäftshaus 

Baujahr 1926 

Zimmer 13 





Solides Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Eutin - Voll vermietet 

Fünf Wohneinheiten, ca. 266 m² Wohnfl äche, vier Stellplätze, zwei Garagen, nahe 

Bahnhof, Ölzentralheizung aus 1998, Mieteinnahmen ca. 19.920 EUR p.a. zzgl. NK. 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Eutin 

Objekt Wohn/Geschäftshaus 

Baujahr 1920 

Zimmer 6 



Kaufpreis 1.450.000 EUR 


Kapitalanleger aufgepasst! Vollständig sanierter Altbau direkt in der Eutiner 

Fußgängerzone! 

Zwei Wohneinheiten ca. 197 m², zwei Gewerbeeinheiten ca. 458 m², eine Arztpraxis 

ca. 105 m², komplett saniert, Mieteinnahmen ca. 84.300 EUR p.a. zzgl. NK 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Lübeck 

Objekt Büro-/Praxisobjekt 

Baujahr 1977 

Zimmer 5 

Nutzfl äche ca. 85 m² 



Kapitalanleger aufgepasst - Fest vermietete Zahnarztpraxis in Lübeck- 

Niendorf 

Zentrale Lage, praktische Raumaufteilung, gepfl egte Anlage, langjähriges Mietverhältnis, 

Mieteinnahmen ca. 9.000 EUR p.a. zzgl. NK 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Lübeck 


Baujahr 1900 

Zimmer 15 





Kapitalanlage - Vollständig sanierter Altbau in zentrumsnaher Lage von 

Lübeck-St. Lorenz Süd 

Sechs Wohneinheiten ca. 472 m², eine Gewerbeeinheit ca. 225 m², Ausbaureserve 

im Dachgeschoss, Teilung nach WEG bereits vollzogen, Mieteinnahmen ca. 72.000 

EUR p.a. zzgl. NK 

Denise Arndt, +49 451 70231-25

Malente 


Baujahr 1900 

Zimmer 10 





Direkter Zugang zum Kellersee - Großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für die 

ganze Familie 

100 % Seeblick und direkter Seezugang, großzügige Raumaufteilung, Terrasse und 

Balkon in Süd-Ausrichtung, Kaminofen, ruhige Sackgassenlage 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Sierksdorf 


Baujahr 1872 

Zimmer 17 





Großzügiges Einfamilienhaus mit vier Ferienwohnungen in ruhiger strandnaher 

Lage von Sierksdorf 

Ca. 300 Meter zum Ostseestrand, stilvolles Erscheinungsbild, vier möblierte Ferienwohnungen, 

vielseitige Nutzung möglich, reetgedeckter Altbau 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Eutin 


Baujahr 2011 

Zimmer 4 




Fertigstellung in Kürze - Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in 

zentrumsnaher Lage von Eutin 

Hochwertige Ausstattung, kleine Eigentümergemeinschaft, Aufzug mit direktem 

Zugang zur Wohnung, zwei Bäder und ein Gäste-WC, große Fensterfronten 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Lübeck 


Baujahr 1914 

Zimmer 2 




Pfi ffi ge Maisonettewohnung im Herzen von Travemünde, nur ca. 500 Meter 

zum Strand! 

Zentrale Lage, praktische Raumaufteilung, gepfl egte Einbauküche, modernes 

Duschbad mit Fenster, ideale Ferienwohnung 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Sereetz 


Baujahr 1965 

Zimmer 6 





Großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie in Sereetz-Ratekau 

Ruhige und dennoch zentrale Lage, großzügiger Wohn- und Essbereich, familienfreundlicher 

Grundriss, zwei Duschbäder und ein Vollbad, Vollkeller und Kaminofenanschluss 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Travenbrück 


Baujahr 1999 

Zimmer 5 





Junge Doppelhaushälfte für die große Familie in Nütschau bei Bad Oldesloe 

Verkehrsgünstige Lage, familienfreundlicher Grundriss, großzügige Einbauküche, 

Vollbad und Duschbad, teilweise überdachte Terrasse 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Eutin 


Baujahr 1900 

Zimmer 5 




Großzügige Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Eutin 

Zentrumsnah, großzügige Raumaufteilung, gepfl egte Einbauküche, Vollbad mit 

Fenster, ruhige Sackgassenlage 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Malente 


Baujahr 1900 

Zimmer 2 




Kleine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über den Kellersee 

Direkter Seezugang, Balkon in Süd-Ausrichtung, Sackgassenlage, Einkaufsmöglichkeiten 

fußläufi g erreichbar 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 


LÜBECK 

11

Kaufnebenkosten 

Der Immobilienmarkt boomt. Die Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken ist ungebrochen. Doch 

wer an einen Erwerb denkt, muss sich schon vor Suchbeginn über die Transaktions- und Nebenkosten eines Immobilienkaufs 

im Klaren sein. Sonst kann der Kauf schnell zur Kostenfalle werden. 

Meist beginnt die Suche nach dem Eigenheim voller freudiger Erwartung. 

Damit es bis zum Einzug ins neue Heim so bleibt, sollten 

sich künftige Hausherren schon früh über die zu erwartenden Kosten 

informieren. Viele Interessenten geben jedoch bei der Suche 

einen zu hohen Kaufpreis an. Sie wissen ungefähr, was sie ausgeben 

können – und suchen zu diesem Betrag eine Immobilie. Doch 

wer so verfährt, geht ein hohes finanzielles Risiko ein. Denn zum 

Kaufpreis der Immobilie summieren sich Nebenkosten, die allzu oft 

vergessen werden. 

So müssen rund ein bis zwei Prozent des Kaufpreises für Notarkosten 

einkalkuliert werden. Bei einem Kaufpreis von 450.000 Euro 

sind das 4.500 bis 9.000 Euro. Meist sind hier schon die Kosten für 

das Grundbuchamt enthalten. Auch die Grunderwerbsteuer ist ein 

großer Kostenfaktor. Sie beträgt je nach Bundesland zwischen 3,5 

und fünf Prozent des Kaufpreises. Im oben genannten Fall betragen 

die Zusatzkosten zwischen 15.750 und 22.500 Euro. In einigen 

Sonderfällen wird die Steuer jedoch nicht erhoben, zum Beispiel, 

wenn der Ehepartner des Verkäufers das Objekt erwirbt oder bei 

einer Schenkung mit Eintragung eines Nießbrauchrechtes. Auch 

bewegliche Sachen wie Einbauküchen sind nicht grunderwerbsteuerpflichtig. 

Berücksichtigen muss man auch die anfallenden 

Vermittlergebühren. Sie liegen je nach Region zwischen drei und 

sechs Prozent netto. Die Dienstleistungen eines professionellen 

Maklers sind aber durchaus ihr Geld wert: Die Erfahrung und das 

Know-how eines Spezialisten können Mehrkosten verhindern, die 


weit über der Provision liegen. Viele, die hier sparen wollten, haben 

ein böses Erwachen erlebt. 

Je nachdem, ob man neu baut oder eine Bestandsimmobilie erwirbt, 

muss man weitere Ausgaben einplanen. Bestand ist in der 

Regel günstiger als Neubau. Wer ein etwas älteres Objekt kauft, 

sollte aber eventuelle Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen bedenken. 

Hier ist die Beauftragung eines Sachverständigen sinnvoll. 

Er kann versteckte Mängel im Bestand besser ausfindig machen 

als der Laie. Das minimiert das Risiko versteckter Kosten. 

Beim Neubau können so einige Nebenkosten die Freude am Kauf 

trüben, vor allem bei Häusern. Je nachdem, ob man ein Fertighaus 

baut, von einem Architekten planen lässt oder seinen Immobilientraum 

über einen Generalunternehmer realisiert, können die 

Ausgaben ganz unterschiedlich sein. Von vornherein 80.000 bis 

100.000 Euro an Mehrausgaben einzukalkulieren, ist nicht übertrieben. 

Fertighaushersteller und Bauträger bieten in der Regel Standardausführungen 

ihrer Häuser an. Wer davon abweicht, muss 

mit zum Teil erheblichen Mehrkosten rechnen. Bei sogenannten 

Ausbauhäusern legen Bauherren selber Hand an, um Lohnausgaben 

zu vermeiden. Allerdings muss man handwerklich begabt 

sein, damit keine Folgekosten entstehen. Wer zum Beispiel selber 

das Dach dämmt und Schrägen verkleidet, kann mehrere Tausend 

Euro sparen. 

Beim Bau mit einem Generalunternehmer (GU) vermeidet der Bauherr 

viel Ärger, doch das Haus wird durch den sogenannten GU- 

Zuschlag mindestens zehn Prozent teurer als ein in Einzelvergabe 

errichtetes Objekt. 

Vor einem Kauf sollte man sich also so ausführlich wie möglich 

über die jeweils zu erwartenden Ausgabenpunkte informieren und 

in einer Kostentabelle festhalten. Das bedeutet, viel Zeit und vielleicht 

auch Nerven investieren zu müssen – aber es kann viel Geld 

sparen. 

Wer mit der Immobiliensuche beginnt, sollte beim Kaufpreis immer 

einige Zehntausend Euro unter seinem Limit bleiben, um nicht in 

finanzielle Schwierigkeiten zu gelangen. Denn einrichten will man 

sich ja eventuell auch noch… 

Übrigens: Wer die Suche gleich einem professionellen Makler überlässt, 

hat den Vorteil, aus bereits vorselektierten Objekten auswählen 

zu können. Das erleichtert die Suche für Interessenten ungemein.

Busdorf 


Baujahr 1971 

Zimmer 6 





Einfamilienhaus in Busdorf, ruhige Lage mit Blick zum Busdorfer Teich 

Sehr ruhige und schöne Lage, besonders schall- und wärmegedämmt, Vollkeller mit 

Außeneingang, Gartenhaus und sonnentemperierter Außenpool, Zentralheizung aus 

1996, Brenner aus 2001 

Cornelia Csallner, +49 4642 92133-66 

Eggebek 


Baujahr 1998 

Zimmer 7 





Großzügiges Einfamilienhaus zwischen Flensburg und Schleswig in Eggebek 

Junges Einfamilienhaus sucht neue Bewohner, Erdgeschoss: Diele, drei Zimmer, 

Küche, Duschbad, HWR, Dachgeschoss: Flur, vier Zimmer, Wannenbad, Spitzboden 

teilweise ausgebaut, großzügiges Grundstück 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Fruerlund 


Baujahr 1968 

Zimmer 7 





Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Flensburg-Fruerlund 

In verkehrsberuhigter Zone, schönes und großzügiges Grundstück, mit Gartenteich, 

viel Platz für die ganze Familie, mit Garage 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Nordstadt 


Baujahr 1885 

Zimmer 2 





Sanierungsbedürftige Stadthaushälfte in zentraler Lage von Flensburg 

Zentral gelegen in Flensburg, Erdgeschoss: Rohbau, Obergeschoss: ein Zimmer, 

Küche, WC, Spitzboden, mit Garage und Nebengebäuden 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

SCHLESWIG-HOLSTEIN NORD 

Eggebek 


Baujahr 1997 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Eggebek 

291131412 

In ruhiger Sackgassenlage, Erdgeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Küche, HWR, 

Wohnzimmer, Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Vollbad, mit Studio, 

Carport, Außenabstellräume, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Friesischer 

Berg 


Baujahr 2005 

Zimmer 5 





Gewöhnlich? Außergewöhnlich! Moderne und großzügige Doppelhaushälfte in 

Flensburg 

Umgeben von Wald und Wiesen in ruhiger Lage, 2005 großzügig angebaut und 

modernisiert, hochwertige Ausstattung, besondere Raumgestaltung, Wohndiele bis 

zum First ausgebaut 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Jürgensby 

Objekt Wohn-/ Geschäftshaus 

Baujahr 1900 

Zimmer 6 





Historisches Zweifamilienhaus mit großem Lagergebäude in zentraler Lage 

von Flensburg 

Erdgeschosswohnung: ca. 65 m², vermietet, zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche 

und Duschbad, Dachgeschosswohnung: ca. 120 m², vermietet, vier Zimmer, Küche 

und Badezimmer, separates Lagergebäude über zwei Ebenen, Mieteinnahmen ca. 

7.968 EUR p.a. zzgl. NK 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Nordstadt 


Baujahr 1935 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Gemütliches Stadthaus in zentraler Lage von Flensburg 

282772838 

In Sackgassenlage, großes Grundstück mit Obstbäumen, Balkon mit Blick in den 

Garten, Garage mit elektrischem Tor, vier Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad, 

Fenster aus 2002, mit Vollkeller 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 


13


Flensburg-Tarup 


Baujahr 2011 

Zimmer 5 





Neubau - Gestalten Sie jetzt noch mit! Repräsentatives Einfamilienhaus in 

Flensburg - Hochfeld 

Gestalten Sie jetzt noch mit! Energetischer Neubau. Fenster 3-Fach verglast, Erdgeschoss: 

Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, zwei Zimmer, Dachgeschoss: drei Zimmer, 

zwei Ankleiden, WC, Vollbad, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im 

Dachgeschoss 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Gelting 


Baujahr 1979 

Zimmer 10 





Vermietetes Fünffamilienhaus mit Bauland und Pferdekoppel in Gelting 

Mieteinnahmen ca. 2015 EUR inkl. NK p.m., fünf separate Wohneinheiten, Pferdestallgebäude 

und Koppel, Dach 2011 komplett neu, Grundstück bietet zusätzlichen 

Bauplatz 


Glücksburg 

Objekt Villa 

Baujahr 1872 

Zimmer 7 




Objektnummer 

Exklusive Villa mit Blick auf das Schloß in Glücksburg 

259400860 

Blick auf das Glücksburger Schloss, 2008/2009 saniert und modernisiert, exklusive 

und moderne Ausstattung, Dachterrasse Richtung Schloss, je ein Turmzimmer im 

Erdgeschoss und Dachgeschoss 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 


Baujahr 1978 

Zimmer 5 





Einfamilienhaus für die ganze Familie in ruhiger Lage von Handewitt 

In ruhiger und ländlicher Lage von Handewitt, Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, 

Gäste-WC, HWR, Vollbad, Dachgeschoss: zwei Zimmer, Abstellraum, Duschbad, 

Wintergarten mit ca. 30 m² Fläche, Loggia nach Süden ausgerichtet, mit Ofen, Garage 

und Wohnwagencarport 


Handewitt 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Tarup 


Baujahr 2003 

Zimmer 6 





Großzügiges und junges Einfamilienhaus in Flensburg Sünderup 

In ruhiger Sackgassenlage, sechs Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Vollbad,, HWR, 

mit Studiozimmer und Ausbaureserve, teilweise Fußbodenerwärmung, Alnoküche 

mit Boschgeräten 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Glücksburg 


Baujahr 1945 

Zimmer 3 





Gemütliches Siedlerhaus auf herrlichem Grundstück in Glücksburg 

Schönes und großes Grundstück, mit altem Obstbaumbestand, Wohnzimmer mit 

offenem Kamin, Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wannenbad, Abstellraum, Küche, 

Dachgeschoss: Zwei große Zimmer und Duschbad 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Glücksburg 

Objekt Bungalow 

Baujahr 1970 

Zimmer 5 





Großzügiger Bungalow in schöner Lage von Glücksburg-Schausende 

Ostsee in unmittelbarer Nähe, Flachdach wurde vor ca. 2,5 Jahren neu beschichtet 

und isoliert, großer Kamin im Wohnzimmer, teilweise Parkettfußboden, fünf Zimmer, 

Gäste-WC, Vollbad, Küche und Teilkeller 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Handewitt 


Baujahr 2000 

Zimmer 7 




Objektnummer 

Modernes Architektenhaus mit viel Platz in Handewitt 

286679120 

Modern - Großzügig - Einzigartig - Hochwertig, mit separatem Eingang im hinteren 

Teil für Büro oder Einliegerwohnung nutzbar, Holzdielen , offener Kamin im Wohnzimmer, 

umlaufende Holzterrasse mit Teichanlage 

Arne Andresen, +49 461 807234-28

Harrislee 


Baujahr 1965 

Zimmer 4 





Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Garagenhof nahe Marktplatz in Harrislee 

Alles auf einer Ebene, Garagenhof mit vier Garagen-ideal zur Vermietung, z.Zt. eine 

Garage vermietet, drei Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum, 

mit Wintergarten, Gartenhaus und Teilkeller 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Haselund 


Baujahr 1967 

Zimmer 5 





Gemütliches Einfamilienhaus mit vielen Extras in ruhiger Lage von Haselund 

Ruhige Dorfrandlage, Saunabereich mit Dusche, überdachter Whirlpool, moderner 

Wintergarten mit Zugang zum Garten, viele Abstellmöglichkeiten 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Idstedt 

Objekt Bauernhaus 

Baujahr 1964 

Zimmer 5 





Alleinlage! Resthof mit Einliegerwohnung und Stallungen mit viel Land in 

Idstedt 

In schöner Alleinlage, ideal zur Pferdehaltung, ca.7,8 ha Land mit kleinem Wald und 

Hünengrab, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Stallgebäude mit Heuboden, 

Garagenhaus für LKW 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Karby 


Baujahr 1971 

Zimmer 7 





Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gepfl egt und teilw. 

energetisch saniert 

Sehr ruhige Lage, nur ca. 6 km zur Ostsee, teilweise energetisch saniertes Haus, 

nach Süden ausgerichtete Terrasse, zusätzliche, separate Einliegerwohnung, teilunterkellert 



Harrislee 

Objekt Bürohaus 

Baujahr 1995 

Büro-/Praxisfl . ca. 289 m² 




Repräsentatives Bürogebäude mit großzügiger Lagerhalle in Harrislee 

Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer, in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet, hochwertig 

gestaltetes Bürogebäude, Nutzfl äche Bürogebäude ca. 226 m², Nutzfl äche 

Halle incl. Büroteil ca. 491 m² 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Husum 


Baujahr 1972 

Zimmer 4 





Schönes Reihenmittelhaus mit kompaktem Grundstück in Stadtrandlage von 

Husum 

Gemütliches Reihenmittelhaus, drei Schlafzimmer und Wohnzimmer, kompaktes und 

pfl egeleichtes Grundstück, Teilunterkellert, eigener Garagenstellplatz 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Kappeln 


Baujahr 1894 

Zimmer 5 





Einfamilienhaus mit Charme von 1900 in zentraler Lage von Kappeln - 

sanierungsbedürftig aber es lohnt 

Guter Grundriss, ruhig gelegener, separater Garten, Garage und zusätzliche Stellplätze, 

solide Bauweise, Holztüren im alten Stil erhalten 


Klixbüll 


Baujahr 1833 

Zimmer 15 





Herrschaftlicher Adelssitz mit eigener Geschichte vor den Toren Niebülls in 

Klixbüll 

Herrliches Grundstück mit Gästehaus, mit antiken und historischen Elementen, zwei 

Kaminzimmer und Gewölbekeller, großzügiger, beheizter Wintergarten, fünf separate 

Wohnungen 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 


15


Langenhorn 


Baujahr 2000 

Zimmer 10 





Modernes Einfamilienhaus mit separater ELW in familienfreundlicher Lage von 

Langenhorn 

Separate Einliegerwohnung, viel Platz für die ganze Familie, Kamin im Wohnzimmer, 

energiesparend durch eigene Solaranlage, Doppelgarage 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Loit 


Baujahr 1924 

Zimmer 7 





Gepfl egtes Haus mit zwei separaten Wohnungen auf ca. 2000 m², mit idyllisch 

angelegtem Garten in Loit 

Zwei separate Wohnungen, kein Renovierungs/- Sanierungsbedarf, ausreichend 

Nebenräume, PKW Stellplätze, Carport und Garage, traumhaft idyllischer Garten 


Norderbrarup 


Baujahr 1996 

Zimmer 8 





Elegant und erstklassig ausgestattetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von 

Norderbarup 

Repräsentatives Ambiente, viele Gestaltungsmöglichkeiten, moderne Ausstattung, 

große Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, im Dachgeschoss derzeit gewerbliche 

Nutzung 



Baujahr 1915 

Zimmer 6 





Attraktives Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie sucht in Rantrum 

einen neuen Eigentümer! 

Großzügige Wohnfl äche, Wohnen auf zwei Ebenen, viel Abstellfl äche, geräumige 

und solide Garage, ruhig gelegenes Grundstück 


Rantrum 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Leck 

Objekt Wohn-/Geschäftshaus 

Baujahr 1986 

Wohnfl äche ca. 1.396 m² 




Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten im Gewerbegebiet von 

Leck 

Viele Stellplätze, fünf Wohneinheiten, ca. 613 m² große Ladenfl äche, ca. 220 m² 

großes Büro, mehrere Lagerräume, Mieteinnahmen ca. 56.619 EUR p.a. zzgl. NK 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Niesgrau 


Baujahr 1925 

Zimmer 5 





Renovierter Resthof an der Ostsee nahe Langballig mit Wasserblick und 

Hauskoppel in Alleinlage 

Direkte Ostseenähe mit Blick, großes Haus- und Hofgrundstück, zusätzlich eine 

Hauskoppel, Stallgebäude mit direktem Hauszugang, separates Nebengebäude für 

Stallungen 


Ramstedt bei 

Friedrichstadt 


Baujahr 1971 

Zimmer 7 





Viel Platz für die Familie, solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück im 

Ramstedt 

Sieben geräumige Zimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche mit 

Sitzmöglichkeiten, großzügiges Grundstück, Carport 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Schleswig 

Objekt Villa 

Baujahr 1958 

Zimmer 10 





Schöne Fabrikantenvilla mit Charme und parkartigem Grundstück in bester 

Lage in Schleswig 

Durchdachter Grundriss, parkähnliches Grundstück mit Teich, teilbar auch in 

zusätztliches Bauland, faszinierender Blick zum Schloss, drei separate Wohnungen 

möglich, Doppelgarage und ausreichend Stellplätze 

Cornelia Csallner, +49 4642 92133-66

Schleswig 


Baujahr 1926 

Zimmer 4 





Geräumige Doppelhaushälfte mit Charme und Renovierungsbedarf in 

Schleswig 

Schöner, ruhig gelegener Garten, Gaszentralheizung von 2010, originaler Dielenboden 

erhalten, schöne Raumaufteilung, großer Nebenraum für Werkstatt 


Stoltebüll 


Baujahr 1982 

Zimmer 5 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 

Nebengebäuden in Stoltebüll 

Großer Wintergarten, helles und freundliches Haus, renoviert 2000, neue Ölheizung 

aus 2005, Garagen, Schuppen und Bootshaus 


Haben Sie schon immer nach einem ganz außergewöhnlichen 

Zuhause gesucht? Als zukünftiger Bewohner dieser Immobilie 

dürfen Sie in Superlativen schwärmen, denn um dieses stilvolle 

Domizil wird Sie jeder beneiden. Dieses exklusive Anwesen 

wurde ca. 2000 kernsaniert und lässt hinsichtlich Größe, 

Ausstattung und Wohnqualität kaum einen Wunsch offen. Mit 

ca. 200 m² Wohnfl äche bleibt Ihnen ausreichend Platz für individuelle 

Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des 

Hauses können Sie die Charakteristik der Raumgestaltung 

erkennen. Die vielen großfl ächigen Fenster mit Sprossen erlauben 

jederzeit den Blick ins Grüne. Lichtdurchfl utete, offene 

Räume, die mit hochwertiger konsequent aufeinander abgestimmter 

Ausstattung und modernster Technik versehen sind, 

sorgen für Wohlfühlqualität die ihresgleichen sucht. Der große 

Teich mit Bootssteg ist auf dem Grundstück ein Blickfang der 

besonderen Art. An sonnigen Tagen lädt die Terrasse mit Markise 

zum Verweilen ein. Die sehr großzügige Küche mit Essbereich 

lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für 

die Familie. Das Badezimmer mit Dusche sowie das Gäste- 

Seeth 


Baujahr 1900 

Zimmer 7 





Vermietetes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Seeth 

Voll vermietet, Mieteinnahmen ca. 800 EUR p.m. zzgl. NK , Ofen im Wohnzimmer, 

massive Garage, Einliegerwohnung mit separatem Eingang 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Wanderup 


Baujahr 1803 

Zimmer 5 





Sanierungsbedürftiges Landhaus mit Einliegerwohnung auf schönem Grund in 

Wanderup 

Sonniges, großes Grundstück, Garten schön eingewachsen, im Ortskern von Wanderup 

gelegen, viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, mit Nebengebäuden 

Tetenbüll 

WC mit sind beide mit hellen modernen Fliesen versehen. Ein 

weiteres Badezimmer, mit bereits verlegten Leitungen, befi ndet 

sich noch im Rohbauzustand. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen 

sind auch Fußbodenbeläge, die isolierverglasten 

Sprossenfenster und teilweise das Ziegeldach auf den neusten 

Stand gebracht worden. Eine komplett neue Heizungsanlage 

welche neben dem Öl auch mit Holz befeuert werden kann darf 

hier natürlich nicht fehlen. Am westlichen Ende des Objektes 

befi ndet sich eine zweite Wohneinheit, welche sich noch im 

Bauzustand befi ndet. Hier kann eine separate Einliegerwohnung 

entstehen, auf diesem Drittel befi ndet sich auch noch 

das ursprüngliche Dach. 


Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Sehr modernes Wohnhaus mit vielen 

Ausbaumöglichkeiten in ruhiger Lage von 

Tetenbüll bei Garding 


Baujahr 2000 





Sven Förster, +49 4841 77097-33 


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Winnemark 


Baujahr 1987 

Zimmer 11 





Vier Ferienwohnungen und eine Hauptwohnung mit Schleiblick in Winnemark 

Vier attraktive Ferienappartements, voll ausgestattet und klassifi ziert, mit Balkon 

oder Terrasse, großzügige Hauptwohnung mit Terrasse, diverse Nebengebäude und 

Garagen 


Flensburg-Mürwik 

Objekt Wohnung 

Baujahr 2003 

Zimmer 4 




Luxus und Moderne trifft sich direkt am Wasser in Flensburg Sonwik 

Panoramablick über die Flensburger Förde, Endhaus mit eigenem Eingang, Dachterrasse 

mit ca. 69 m² Fläche, kleiner Garten direkt am Wasser, hochwertig und 

exklusiv ausgestattet 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Glücksburg 


Baujahr 1974 

Zimmer 1 




Direkt am Glücksburger Sandstrand! 1- Zimmer Apartment 

Direkt am Glücksburger Sandstrand, großer L-Förmiger Balkon, 3. Etage, ein Zimmer, 

Balkon, mögliche Kochnische, Bad, mit Fahrstuhl und TG-Stellplatz 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 


Baujahr 1962 

Zimmer 2 




Vermietete zwei Zimmer Wohnung mit vielen Abstellmöglichkeiten in Husum! 

2,5 Zimmer, viele Abstellräume, Wohnzimmer mit Balkon, Mieteinnahme ca. 300 

EUR p.m. zzgl. NK, zentrale Lage in Husum 


Husum 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Witzwort 


Baujahr 1976 

Zimmer 4 





Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Witzwort bei Husum 

Ruhige Lage, geräumiger Wintergarten, großer Balkon, viele Abstellmöglichkeiten, 

Garage 

Sven Förster, +49 4841 77097-33 

Flensburg-Westliche 

Höhe 


Baujahr 1901 

Zimmer 2,5 




Modernisierte Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Flensburg 

Ideal für Studenten und Singles, kurze Wege ins Flensburger Zentrum, modernisiert 

in 2011, neue Küche und neues Duschbad, Dach und Dämmung neu, teilweise 

neue Fenster 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Glücksburg 


Baujahr 1974 

Zimmer 2 




180°Fördeblick! 2-Zimmer Eigentumswohnung direkt am Glücksburger 

Sandstrand 

Blick über die Ochseninseln bis nach Dänemark, oberster Stock mit zwei Balkonen, 

zwei Zimmer nebst Küche und Badezimmer, mit Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Klanxbüll 


Baujahr 1997 

Zimmer 2 




Ebenerdige Eigentumswohnung in gepfl egter Wohnanlage zentral in Klanxbüll 

Sehr gepfl egter Zustand, Mieteinnahme ca. € 4.740 zzgl. NK p.a., Wohnanlage 

im Jahre 1998 erbaut, zwei Zimmer zzgl. Abstellraum, Küche, Duschbad, eigene 

Terrasse 

Sven Förster, +49 4841 77097-33

Leben und studieren in Bayreuth 

In zentraler Lage in der Kultur- und Universitätsstadt Bayreuth 

entsteht neuer Wohnraum für Studenten. Hier bietet sich die 

Möglichkeit, in langfristige Substanzwerte zu investieren. 

Die neue Immobilie besticht durch Lage, Energieeffizienz 

und Nachhaltigkeit. 

� 89 moderne Studentenapartments, 30 bis 45 m 2 

(davon 8 rollstuhlgerecht) 

� Küchenzeile im Kaufpreis enthalten 

� Weitere Möblierung auf Wunsch erhältlich 

� Alle Apartments mit Balkon oder Dachterrasse 

� Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche 

� Barrierefreiheit in den Wohnbereichen 

� Multimediaanschlüsse vorbereitet 

� Rollstuhlgerechter Aufzug 

� 36 KFZ-Stellplätze im Innenhof 

� Mietverwaltung auf Wunsch 

� Zinsgünstiges Darlehen über KFW Förderung möglich 

� Kaufpreise von 76.000 bis 120.000 EUR 

www.rueckerts-raum.de 

Fertigstellung 

Ende September 2012 

Alleinvertrieb durch 

PlanetHome AG 

Maximilianstraße 8 

95444 Bayreuth 

Telefon +49 921 150 958-0 

infobayreuth@planethome.com

HEIDE 

Barlt 


Baujahr 1910 

Zimmer 7 





Stilvolles, komplett saniertes Bürgerhaus mit Wintergarten und Sauna in Barlt 

zwischen Marne und Meldorf 

Großes Einfamilienhaus in Dorfl age, komplett saniert fortlaufend seit 1988, Garage, 

Wintergarten, Sauna 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Brunsbüttel 


Baujahr 1984 

Zimmer 7 





Grundsolider, großer Winkelwalmdachbungalow mit Doppelgarage in 

bevorzugter Wohnlage in Brunsbüttel 

Großer Bungalow mit viel Potential, absolut hochwertige Bausubstanz, ruhige, bevorzugte 

Südwestlage, Kamin, überdachte Terrasse, Doppelgarage, Gartenhaus 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Dieses Haus wurde ca. 1893 in massiver, absolut solider Bauweise 

als stilvolle Stadtvilla errichtet. 1990 haben die jetzigen 

Eigentümer das Haus dann rückwärtig um einen großen, individuellen 

Wintergarten mit Wohnbereich erweitert und vor 

ca. drei Jahren ein herrliches Eingangsportal geschaffen. Mit 

diesen Maßnahmen wurde ein spannender, insgesamt absolut 

stimmiger Kontrast zwischen alt und neu, stilvoll und modern 

erzeugt! Die Größe und der Stil des Grundstückes schaffen 

dann den passenden, adäquaten Rahmen für diese Villa - und 

das alles in absolut zentraler, vergleichsweise ruhiger Lage! 

Erdgeschoss: Über einen kleinen Windfang erreichen Sie 

den großen Flur, der Sie in fast alle Räumlichkeiten auf dieser 

Ebene führt: Rechts zwei durch eine Schiebtür verbundene 

Wohnzimmer und geradeaus ein weiteres Zimmer, daneben 

der Hauswirtschaftsraum. Rechts am Ende des Flures erreichen 

Sie schließlich die jetzige Küche mit Zugang zu dem alten 

Bad im Erdgeschoss. Geradeaus am Ende des Flures dann 

das Highlight des Hauses: Ein Paradies aus Holz und Glas. 


Brunsbüttel 


Baujahr 1992 

Zimmer 4 





Junges, gepfl egtes Einfamilienhaus mit Doppelcarport in Brunsbüttel 

Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet, Modernisierung 2002, Doppelcarport, 

schönes Gartenhaus, Stahlbetondecke 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Brunsbüttel 


Baujahr 1955 

Zimmer 5 





Großer Winkelbungalow mit Garage in Kanalnähe in Brunsbüttel-Süd 

Großer Winkelbungalow, ausgebautes Dachgeschoss, separate Praxis- oder Büroräume, 

Grundstück in Kanalnähe, Kamin, Garage 

Brunsbüttel 

Ein riesiger individueller Wintergarten mit Glaswand zu einem 

weiteren integrierten Wohnbereich gibt einen herrlichen Blick in 

den Garten mit Teich und Brücke! 

Dachgeschoss: Hier führt ein zentraler Flur Sie in insgesamt 

drei große Zimmer, einen Abstellraum, den Heizungsraum und 

das große Bad. 

Keller: Unter dem Flur befi ndet sich ein kleiner Gewölbekeller 

in gutem Zustand und bietet ideale Lagermöglichkeiten für Getränke 

und Vorräte. 

Aussen: Gepfl asterte Wege und Auffahrt, Doppelgarage, Rasenfl 

ächen, Anpfl anzungen, großer aufwändiger Gartenteich 

mit Brücke, Terrasse, alles top gepfl egt und angelegt, insgesamt 

eine einzigartige Oase! 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Hochwertige, stilvolle und komfortable 

Stadtvilla mit großem Wintergarten in 

zentraler Lage 


Baujahr 1893 

Zimmer 6 





Thies Möhring, +49 481 7876213-5

Büsum 


Baujahr 1935 

Zimmer 7 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage auf Eigenland in zentraler Lage von 

Büsum / Nordsee 

Großes Einfamilienhaus, zentrale, relativ ruhige Lage, Eigenland, Garage, Garten 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Büsumer Deichhausen 


Baujahr 1998 

Zimmer 9 





Neuwertiges, sehr gepfl egtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 

Carport auf Eigenland Nähe Nordsee 

Absolut ruhige Lage in Deichnähe, neuwertig, sehr gute Ausstattung, Gaszentralheizung, 

Fußbodenheizung, große Ferienwohnung ca. 62 m², Carport, zwei Einbauküchen 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Heide 


Baujahr 1997 

Zimmer 7 





Gepfl egtes, junges Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Südwestlage in 

Heide 

Absolut ruhige Südwestlage, pfl egeleichtes, eingewachsenes Grundstück, ausgebautes 

Dachgeschoss (2003), Carport, Gas-Zentralheizung, Einbauküche 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Hochdonn 


Baujahr 1967 

Zimmer 3 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage in Hochdonn am Nord- 

Ostsee-Kanal 

Ebenerdiges Einfamilienhaus, Vollkeller mit Garage, Ausbaureserve im Dachgeschoss, 

Ölzentralheizung (ca. 1990), Ziegeldach mit Glasur (ca. 2001) 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Büsum 


Baujahr 2000 

Zimmer 8 





Eigenland: Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, weitere 

Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen 

Haus 1 (Baujahr 1960), Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, beide Wohnungen 

z.Zt. vermietet, Haus 2 (Baujahr 2000), Friesenhaus mit zwei Einliegerwohnungen im 

Dachgeschoss 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Friedrichskoog 


Baujahr 1954 

Zimmer 3 





Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Friedrichskoog an 

der Nordsee 

Ruhige Lage mit wenig Nachbarschaft, solides Haus mit guter Bausubstanz, Ölzentralheizung 

ca. 1994, Kunststofffenster ca. 1976, Ziegeldach ca. 1999 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Heide 


Baujahr 1979 

Zimmer 8 





Großzügig und außergewöhnlich: Gepfl egtes Ein- oder Zweifamilienhaus auf 

tollem Grundstück in Heide 

Repräsentatives Haus mit Charakter, Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Zeit je 

eine Wohneinheit, auch als großes Einfamilienhaus nutzbar, Freisitz, Terrasse, zwei 

große Balkone, außergewöhnliches Grundstück 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Marne 


Baujahr 1965 

Zimmer 4 





Ebenerdiges Wohnen in absolut zentraler, ruhiger Sackgassenlage von Marne 

Gepfl egter Flachdachbungalow, absolut zentrale Lage, alles fussläufi g, ruhige Sackgassenlage, 

Garage, Sauna, Einbauküche, alles komplett ebenerdig 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 


HEIDE 

21

HEIDE 

Marne 


Baujahr 1937 

Zimmer 4 





Komplett renoviertes stilvolles Stadthaus in absolut zentraler Lage mit Garage 

in Marne 

Renoviert 1999 - 2010, absolut zentrale und doch ruhige Lage, mit Souterrain drei 

Vollgeschosse, Garage im Souterrain, Einbauküche 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Marnerdeich 


Baujahr 1979 

Zimmer 5 





Gepfl egter Winkelwalmdachbungalow mit Wintergarten und Garage in 

Marnerdeich 

Gepfl egter Winkelwalmdachbungalow, Garage, Wintergarten, Kaminofen, Aussenrolläden, 

absolut ruhig Lage 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Ostrohe 


Baujahr 1972 

Zimmer 5 





Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ostrohe bei Heide 

Solides Einfamilienhaus, großes Grundstück, Vollkeller, Ölzentralheizung, Stahlbetondecke 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 


Baujahr 2004 

Zimmer 6 





Komfortabel, geschmackvoll, neuwertig: Einfamilienhaus mit Garage in 

bevorzugter Wohnlage in Wesseln 

Komfortables, neuwertiges Haus, beste Lage in Wesseln bei Heide, geschmackvoll 

und hochwertig, hochwertige Einbauküche, Kaminofen, große Garage mit Abstellraum 


Wesseln 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Marne 


Baujahr 1984 

Zimmer 5 





Individuell und ebenerdig: Ruhig gelegener Flachdachbungalow auf 

pfl egeleichtem Grundstück in Marne 

Ruhig gelegener Flachdachbungalow, bisher als Arztpraxis genutzt, ebenerdiges 

Wohnen, neue Gaszentralheizung 2009, PKW-Stellplatz 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Meldorf 


Baujahr 1960 

Zimmer 5 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Sackgassenlage 

in Meldorf 

Ruhig und dennoch recht zentral gelegen, Garage, Teilkeller, Einbauküche, Dachgeschoss 

ausgebaut 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Wesselburen 


Baujahr 1957 

Zimmer 4 





Preisgünstiges, sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage in 

Wesselburen 

Einfamilienhaus mit Garage, sehr ruhige Wohnlage, großes Grundstück, Gaszentralheizung 

(1992), Kaminofen 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Wesseln 


Baujahr 2004 

Zimmer 6 





Wesseln bei Heide: Großzügiges, familienfreundliches Haus im italienischen 

Landhausstil 

Ruhige Sackgassenlage, sehr hochwertige Ausstattung, Nähe Westküstenklinikum, 

Südwestlage, Kaminofen, Gasbrennwertheizung, Wintergarten, Doppelcarport 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5

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