BAUREGLEMENT - Gemeinde Reutigen

Art. 2
Mass der Nutzung
1 Für die Nutzungszonen gelten die folgenden baupolizeilichen Masse:
Zone
kGA gGA GH G GL AZ
in m in m in m
in m
Wohnzone 4.00 8.00 7.00 2 25.00* 0.6
Dorfzone keine neuen Hauptgebäude gestattet --
Mischzone 4.00 8.00 8.00 2 30.00* 0.6
Arbeitszone 6.00 6.00 10.00 -- -- --
Bauernhofzone 4.00 8.00 8.00 2 25.00* --
Landwirtschaftszone siehe Art. 3
Grünzone siehe Art. 4
Zonen für öffentliche siehe Art. 5
Nutzung ZöN
Überbauungsordnung siehe Art. 5
*ohne An- und Nebenbauten
kGA = kleiner Grenzabstand
gGA = grosser Grenzabstand
GH = Gebäudehöhe
G = Geschosszahl
GL = Gebäudelänge
AZ = Ausnützungsziffer
Der Bauabstand von öffentlichen Strassen (siehe Art. 30), Gewässern
(siehe Art. 26) und dem Wald (siehe Waldgesetz) geht den Grenzabständen
vor.
Landwirtschaftszone: vgl. Art. 16 ff. und 24 ff. RPG; Art. 34 ff. und 39 ff.
RPV; Art. 80 ff. BauG
2 Zudem gelten die folgenden Masse für:
a) Unbewohnte An- und Nebenbauten:
- Grenzabstand GA min. in m 2.00
- Gebäudehöhe GH max. in m 3.00
- Gebäudefläche GF max. in m 2 60.00
b) Unterirdische Bauten:
- Grenzabstand GA min. in m 1.00
Der Grenzanbau ist gestattet, wenn der Nachbar zustimmt, oder wenn an ein
nachbarliches, an der Grenze stehendes Nebengebäude angebaut werden kann.
Art. 3 Landwirtschaftszone / Bauernhofzone
In der Landwirtschafts- und der Bauernhofzone richtet sich die Nutzung und das
Bauen nach den Vorschriften des eidgenössischen und kantonalen Rechts.
Neubauten, Betriebserweiterungen oder deren Umstellungen auf Betriebszweige,
die eine erhebliche Störung der Nachbarschaft verursachen (z.B.
Schweinemästerei, Geflügelfarmen) benötigen eine Intensivlandwirtschaftszone.
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